Chung cư T&T Riverview 440 Vĩnh Hưng mua ngay sắp bàn giao
Chung cư 440 Vĩnh Hưng T&T Riverview đang có chính sách khủng, cơ hội mua căn hộ cao cấp ở ngay trung tâm nội thành Hà Nội giá chưa bao giờ tốt hơn
Chung cư 440 Vĩnh Hưng T&T Riverview
CHÍNH SÁCH THANH TOÁN DỰ ÁN T&T 440 VĨNH HƯNG
----- Chỉ trong tháng 04/2017-----
I. CHƯƠNG TRÌNH KHUYẾN MÃI
1. Miễn phí dịch vụ quản lý 2 năm (áp dụng cho 200 khách hàng đầu tiền ký Thỏa thuận đặt cọc)
- KH mua căn hộ được Tặng gói dịch vụ quản lý căn hộ 2 năm (không bao gồm các chi phí liên quan đến dịch vụ phải trả cho bên thứ 3 như: trông xe, điện, thông tin liên lạc, truyền hình cáp…).
2. Chương trình chiết khấu mua hai căn (áp dụng tối đa cho 25 căn)
- Khách hàng mua hoặc KH và người thân mua từ 2 Căn hộ trở lên tại dự án T&T Riverview: Căn thứ 2 trở lên được chiết khấu 1% vào giá bán Căn hộ (giá trước VAT và KPBT) tại thời điểm ký HĐMB. (Người thân của KH thuộc các mối quan hệ sau: vợ với chồng; cha/mẹ đẻ với con đẻ; cha/mẹ nuôi với con nuôi; cha/mẹ chồng với con dâu; cha/mẹ vợ với con rể; ông/bà nội với cháu nội; ông/bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau).
3. Gói hỗ trợ hoàn thiện nội thất áp dụng cho 50 căn ký TTĐC đầu tiên trước ngày 30/4/2017
- Tặng gói hỗ trợ hoàn thiện nội thất tương ứng 2% giá bán Căn hộ (trước VAT và không bao gồm KPBT) đối với các căn hộ 3 phòng ngủ đã hoàn thiện cơ bản ký TTĐC kể từ ngày 01/04/2017 cho đến hết ngày 30/04/2017. Áp dụng cho các căn hộ thuộc phụ lục 01 đính kèm CSBH.
- Tặng gói hỗ trợ hoàn thiện nội thất tương ứng 7% giá bán Căn hộ (trước VAT và không bao gồm KPBT) đối với các căn hộ 2 phòng ngủ đã hoàn thiện cơ bản ký TTĐC đầu tiên kể từ ngày 01/04/2017 cho đến hết ngày 30/04/2017. Áp dụng cho các căn hộ thuộc phụ lục 02 đính kèm CSBH.
(*) Chỉ áp dụng cho các căn hộ đã hoàn thiện cơ bản có diện tích từ 88m2 trở lên (không bao gồm căn CN08 từ tầng 3 đến tầng 19).
4. Ngân hàng Vietcombank hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 12 tháng, ân hạn nợ gốc trong vòng 12 tháng và miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất.
II. CHÍNH SÁCH DÀNH CHO CĂN HỘ BÀN GIAO HIỆN TRẠNG
1. Miễn phí dịch vụ quản lý 2 năm (áp dụng cho 200 khách hàng đầu tiền ký Thỏa thuận đặt cọc)
- KH mua căn hộ được Tặng gói dịch vụ quản lý căn hộ 2 năm (không bao gồm các chi phí liên quan đến dịch vụ phải trả cho bên thứ 3 như: trông xe, điện, thông tin liên lạc, truyền hình cáp…).
2. Chương trình chiết khấu mua hai căn (áp dụng tối đa cho 25 căn)
- Khách hàng mua hoặc KH và người thân mua từ 2 Căn hộ trở lên tại dự án T&T Riverview: Căn thứ 2 trở lên được chiết khấu 1% vào giá bán Căn hộ (giá trước VAT và KPBT) tại thời điểm ký HĐMB. (Người thân của KH thuộc các mối quan hệ sau: vợ với chồng; cha/mẹ đẻ với con đẻ; cha/mẹ nuôi với con nuôi; cha/mẹ chồng với con dâu; cha/mẹ vợ với con rể; ông/bà nội với cháu nội; ông/bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau).
3. Gói hỗ trợ hoàn thiện nội thất áp dụng cho 50 căn ký TTĐC đầu tiên trước ngày 30/4/2017
- Tặng gói hỗ trợ hoàn thiện nội thất tương ứng 2% giá bán Căn hộ (trước VAT và không bao gồm KPBT) đối với các căn hộ 3 phòng ngủ đã hoàn thiện cơ bản ký TTĐC kể từ ngày 01/04/2017 cho đến hết ngày 30/04/2017. Áp dụng cho các căn hộ thuộc phụ lục 01 đính kèm CSBH.
- Tặng gói hỗ trợ hoàn thiện nội thất tương ứng 7% giá bán Căn hộ (trước VAT và không bao gồm KPBT) đối với các căn hộ 2 phòng ngủ đã hoàn thiện cơ bản ký TTĐC đầu tiên kể từ ngày 01/04/2017 cho đến hết ngày 30/04/2017. Áp dụng cho các căn hộ thuộc phụ lục 02 đính kèm CSBH.
(*) Chỉ áp dụng cho các căn hộ đã hoàn thiện cơ bản có diện tích từ 88m2 trở lên (không bao gồm căn CN08 từ tầng 3 đến tầng 19).
4. Ngân hàng Vietcombank hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 12 tháng, ân hạn nợ gốc trong vòng 12 tháng và miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất.
II. CHÍNH SÁCH DÀNH CHO CĂN HỘ BÀN GIAO HIỆN TRẠNG
(áp dụng cho 50 căn ký TTĐC đầu tiên trước ngày 30/4/2017.)
1. KH có nhu cầu nhận bàn giao căn hộ theo hiện trạng chưa hoàn thiện cơ bản theo phụ lục 03 đính kèm CSBH sẽ được CĐT hỗ trợ chiết khấu 10% giá bán căn hộ (chưa VAT và KPBT)
2. KH cần đăng ký nhận bàn giao hiện trạng tại thời điểm ký HĐMB. Sau thời điểm này, CĐT sẽ không chấp nhận yêu cầu thay đổi của KH.
3. Trong trường hợp KH đăng ký nhận bàn giao căn hộ hoàn thiện thuộc phụ lục 03, thời gian nhận bàn giao dự kiến sẽ là tháng 09/2017.
(*) Chỉ áp dụng cho các căn hộ bàn giao hiện trạng chưa hoàn thiện nội thất cơ bản có diện tích từ 88m2 trở lên (không bao gồm căn CN08 từ tầng 3 đến tầng 19).
1. KH có nhu cầu nhận bàn giao căn hộ theo hiện trạng chưa hoàn thiện cơ bản theo phụ lục 03 đính kèm CSBH sẽ được CĐT hỗ trợ chiết khấu 10% giá bán căn hộ (chưa VAT và KPBT)
2. KH cần đăng ký nhận bàn giao hiện trạng tại thời điểm ký HĐMB. Sau thời điểm này, CĐT sẽ không chấp nhận yêu cầu thay đổi của KH.
3. Trong trường hợp KH đăng ký nhận bàn giao căn hộ hoàn thiện thuộc phụ lục 03, thời gian nhận bàn giao dự kiến sẽ là tháng 09/2017.
(*) Chỉ áp dụng cho các căn hộ bàn giao hiện trạng chưa hoàn thiện nội thất cơ bản có diện tích từ 88m2 trở lên (không bao gồm căn CN08 từ tầng 3 đến tầng 19).
1. Thông tin về khu chung cư 440 Vĩnh Hưng T&T Riverview
Tên đầy đủ: Tòa Nhà Hỗn Hợp Dịch Vụ, Thương Mại Và Căn Hộ Chung cư T&T Riverside
– Chủ đầu tư: Tập đoàn T&T
– Vị trí: số 440 Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội
– Tư vấn thiết kế: Công ty Cổ phần Tư vấn Kiến trúc Đô thị Hà Nội
– Tổng thầu thi công: Công ty cổ phần xây dựng COTECCONS
– Đơn vị giám sát: Công ty cổ phần Đầu tư và Công nghệ Xây dựng IBST thuộc Viện Khoa học Công nghệ Xây dựng.
– Tổng diện tích Dự án: 8,612 m2
– Diện tích đất xây dựng: 3,565m2
– Diện tích khuôn viên cây xanh: 5,047m2
– Tổng diện tích sàn xây dựng: 98,673 m2
– Tổng vốn đầu tư: 836 tỷ đồng
– Quy mô dự án: Tòa nhà với 23 tầng nổi, 2 tầng hầm
– Số căn hộ: 610 căn hộ.
– Diện tích căn hộ: 50m2-113m2
– Khởi công: tháng 10/2015
– Thời gian thi công: 18 tháng
– Bàn Giao: Quý II/2017
II. VỊ TRÍ DỰ ÁN
– Dự án chung cư 440 Vĩnh Hưng - T&T Riverside tọa lạc tại phía Đông Nam thành phố, cách cầu Vĩnh Tuy 500m.
– Từ dự án di chuyển đến Trung tâm thành phố như Phố Cổ, Hồ Hoàn Kiếm, Tràng Tiền Plaza, Nhà Hát Lớn… chỉ 4km.
– Cách Times City 1,02km.
– Cách Hòa Bình Green City (1km).
– Dự án thừa hưởng toàn bộ những tiện ích đẳng cấp 5 sao có sẵn như Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Times City.…Ngoài ra, dự án căn hộ T&T Riverside còn gần các trường đại học như Đại Kinh tế kỹ thuật công nghiệp Đại học kinh doanh và công nghệ, Liên cấp Vinschool,…. các bệnh viện Vinmec….
III. TIỆN ÍCH CỦA DỰ ÁN
Chủ đầu tư dành phần lớn diện tích dành cho cây xanh, đài phun nước, khu vui chơi giải trí chung tạo nên một môi trường sống lý tưởng, phong cách sống Xanh vừa hiện đại giữa lòng Thành Phố Hà Nội. Dự án nằm cạnh dòng sông Hồng là hướng chính dự án nên được hưởng bầu không khí trong lành và tươi mát tại đây.
Với 2 tầng thương mại chung cư 440 Vĩnh Hưng T&T được tích hợp đầy đủ những tiện ích như khu vui chơi mua sắm, siêu thị, phòng tập gym, Spa.. Dịch vụ Nhà hàng, cafe và rất rất nhiều dịch vụ khác…
Tiện ích ngoại khu:
– Rất gần những siêu dự án, như Hòa Bình Green City (1km), Times City (1,2km) nên Chung cư T&T Vĩnh Hưng, Hoàng Mai được thừa hưởng toàn bộ những tiện ích đẳng cấp 5 sao có sẵn, như hệ thống siêu thị, khu vui chơi mua sắm giải trí hiện đại, đơn cử như Đại trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Times City (Gồm khối siêu thị rộng lớn như Vinmart, Vinpro… Khu ẩm thực, Bể bơi 4 mùa, Công viên nước, Sân trượt băng trong nhà, Thủy cung, Rạp chiếu phim…).
– Các trường Tiểu học, THCS, THPT bao quanh dự án, cách dự án khoảng 1 – 2km.
– Bệnh viên lớn như: Vinmec tại Times City chỉ cách 1,5km, Bệnh viện Thanh Nhàn cách 2,7km, Bệnh Viện Ung Bướu Hà Nội 2,9km.
– Từ dự án tới Hồ Hoàn Kiếm, Tràng Tiền Plaza, Nhà Hát Lớn… chỉ 4km.
– Mặt chính của dự án view ra Sông Hồng (khoảng 300m).
– Dự án tọa lạc tại phía Nam TP, cách cầu Vĩnh Tuy 500m.
– Mặt đường Vĩnh Hưng thuận tiện đi lại.
Tây Hồ River View 425 An Dương Vương (SOI DỰ ÁN)
Tây Hồ River View là tên gọi của khu chung cư cao cấp số 425 An Dương Vương, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, Hà Nội.
Tọa lạc tại vị trí đắc địa, ngay cạnh sông Hồng cùng với thiết kế hoàn hảo, khác biệt, Tây Hồ River View đang được rất nhiều khách hàng Hà Nội quan tâm, đặc biệt là các khách hàng khu vực quận Tây Hồ. Dự án hứa hẹn sẽ mang đến cho bạn một không gian sống vô cùng tiện nghi và phóng khoáng.
– Tên dự án: Chung cư Tây Hồ River View
– Vị trí: 425 An Dương Vương, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, Hà Nội
– Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Lạc Hồng
– Quy mô dự án: tòa nhà chung cư cao 22 tầng trong đó tầng 1 và 2 sử dụng để làm sảnh đón tiếp, dịch vụ, để xe; tầng 3 và 4 làm Officetell; tầng 5 đến 22 là căn hộ ở.
– Tổng diện tích: 3214.8m2
– Mật độ xây dựng: 52,4%
– Tổng số căn hộ: 252 căn
– Bàn giao: Quý IV/2018
Tây Hồ River View tọa lạc tại 425 An Dương Vương, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, Hà Nội. Từ đây, cư dân có thể nhanh chóng tiếp cận đến các tuyến đường lớn thuộc quận Tây Hồ và Cầu Giấy như An Dương Vương, Âu Cơ, Lạc Long Quân, Võ Chí Công, Nguyễn Hoàng Tôn. Đặc biệt, Tây Hồ River View chỉ cách cầu Nhật Tân khoảng 500m, đây là cửa ngõ giao thông quan trọng để kết nối tới sân bay Nội Bài và các tỉnh thành phố lân cận.
Chung cư Tây Hồ River View có tầm nhìn thoáng rộng tới các địa điểm trung tâm: Phía Bắc hướng cầu Thăng Long, phía Nam hướng Khu đô thị Ciputra đẳng cấp, phía Đông hướng cầu Nhật Tân, sông Hồng. Nhờ vị trí thuận lợi gần các khu đô thị cao cấp như khu đô thị Ciputra, Ngoại Giao Đoàn, Tây Hồ Tây…mang lại cơ sở hạ tầng đồng bộ, tạo nên cảnh quan hiện đại.
Quanh dự án còn là một hệ thống các trường học cũng như trung tâm thương mại và giải trí như: Trường Quốc Tế Liên Hợp Quốc Hà Nội, Trường Hà Nội Academy, Trường ĐH Nội Vụ Hà Nội 1,8 km, Bệnh viện Nam Thăng Long, Ciputra Shopping Mall: 800m, Công viên nước Hồ Tây, Công viên Mặt Trời và Đầm Sen…v v
Tiện ích chung cư Tây Hồ River View:
– Khu vào: Lối vào của dự án được trang bị hệ thống an ninh 3 lớp đảm bảo an toàn cho các cư dân, bên cạnh đó là các tường rào cây xanh mang lại một cảm giác tươi mát
– Tiện nghi cuộc sống: bể bơi 4 mùa, cafe ngoài trời, phòng tập Gym, Spa, khu ẩm thực BBQ, ngân hàng, bar.
– Không gian thư giãn: vườn cây, sân thể thao giúp cư dân có không gian để thư giãn và rèn luyện sức khỏe.
– Không gian riêng tư: lối đi dạo bộ, chòi nghỉ…
– Tiện ích cho trẻ em: hệ thống trường học chất lượng cao, câu lạc bộ năng khiếu, sân chơi…
– Tiện ích cho người cao tuổi: góc chơi cờ, sân tập dưỡng sinh, câu lạc bộ cho người cao tuổi.
– Từ căn hộ của mình, quý khách có thể nhìn về phía sông Hồng yên bình, tận hưởng những phút giây tĩnh lặng, thư giãn sau những ngày dài làm việc căng thẳng.
Hướng view cầu Nhật Tân, sông Hồng của Tây Hồ River View
V. Giá bán và Tiến độ thanh toán
(đang cập nhật) vui lòng liên hệ 0904 635 999
Công trường dự án Chung cư Tây Hồ River View
Tọa lạc tại vị trí đắc địa, ngay cạnh sông Hồng cùng với thiết kế hoàn hảo, khác biệt, Tây Hồ River View đang được rất nhiều khách hàng Hà Nội quan tâm, đặc biệt là các khách hàng khu vực quận Tây Hồ. Dự án hứa hẹn sẽ mang đến cho bạn một không gian sống vô cùng tiện nghi và phóng khoáng.
Phối cảnh Chung cư Tây Hồ River View
Hotline quản lý dự án Tây Hồ Riverview: 0904 635 999
I. Tổng quan Chung cư Tây Hồ River View
– Tên dự án: Chung cư Tây Hồ River View– Vị trí: 425 An Dương Vương, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, Hà Nội
– Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Lạc Hồng
– Quy mô dự án: tòa nhà chung cư cao 22 tầng trong đó tầng 1 và 2 sử dụng để làm sảnh đón tiếp, dịch vụ, để xe; tầng 3 và 4 làm Officetell; tầng 5 đến 22 là căn hộ ở.
– Tổng diện tích: 3214.8m2
– Mật độ xây dựng: 52,4%
– Tổng số căn hộ: 252 căn
– Bàn giao: Quý IV/2018
II. Vị trí Chung cư Tây Hồ River View
Tây Hồ River View tọa lạc tại 425 An Dương Vương, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, Hà Nội. Từ đây, cư dân có thể nhanh chóng tiếp cận đến các tuyến đường lớn thuộc quận Tây Hồ và Cầu Giấy như An Dương Vương, Âu Cơ, Lạc Long Quân, Võ Chí Công, Nguyễn Hoàng Tôn. Đặc biệt, Tây Hồ River View chỉ cách cầu Nhật Tân khoảng 500m, đây là cửa ngõ giao thông quan trọng để kết nối tới sân bay Nội Bài và các tỉnh thành phố lân cận.
Vị trí Chung cư Tây Hồ River View
Chung cư Tây Hồ River View có tầm nhìn thoáng rộng tới các địa điểm trung tâm: Phía Bắc hướng cầu Thăng Long, phía Nam hướng Khu đô thị Ciputra đẳng cấp, phía Đông hướng cầu Nhật Tân, sông Hồng. Nhờ vị trí thuận lợi gần các khu đô thị cao cấp như khu đô thị Ciputra, Ngoại Giao Đoàn, Tây Hồ Tây…mang lại cơ sở hạ tầng đồng bộ, tạo nên cảnh quan hiện đại.
Quanh dự án còn là một hệ thống các trường học cũng như trung tâm thương mại và giải trí như: Trường Quốc Tế Liên Hợp Quốc Hà Nội, Trường Hà Nội Academy, Trường ĐH Nội Vụ Hà Nội 1,8 km, Bệnh viện Nam Thăng Long, Ciputra Shopping Mall: 800m, Công viên nước Hồ Tây, Công viên Mặt Trời và Đầm Sen…v v
Hotline quản lý dự án Tây Hồ Riverview: 0904 635 999
III. Tiện ích Chung cư Tây Hồ River View
Chung cư Tây Hồ River View là dự án được xây dựng hoàn chỉnh về cơ sở hạ tầng và được quy hoạch với đầy đủ các tiện ích đạt tiêu chuẩn, các công trình công cộng được tối đa hóa, đảm bảo một môi trường sống lý tưởng cho cư dân nơi đây.
Chung cư Tây Hồ River View với đầy đủ tiện ích
Tiện ích chung cư Tây Hồ River View:
– Khu vào: Lối vào của dự án được trang bị hệ thống an ninh 3 lớp đảm bảo an toàn cho các cư dân, bên cạnh đó là các tường rào cây xanh mang lại một cảm giác tươi mát
– Tiện nghi cuộc sống: bể bơi 4 mùa, cafe ngoài trời, phòng tập Gym, Spa, khu ẩm thực BBQ, ngân hàng, bar.
– Không gian thư giãn: vườn cây, sân thể thao giúp cư dân có không gian để thư giãn và rèn luyện sức khỏe.
– Không gian riêng tư: lối đi dạo bộ, chòi nghỉ…
– Tiện ích cho trẻ em: hệ thống trường học chất lượng cao, câu lạc bộ năng khiếu, sân chơi…
– Tiện ích cho người cao tuổi: góc chơi cờ, sân tập dưỡng sinh, câu lạc bộ cho người cao tuổi.
IV. Mặt bằng và Thiết kế Chung cư Tây Hồ River View
– Các căn hộ Tây Hồ River View được thiết kế hiện đại từ 2 – 3 phòng ngủ, diện tích linh hoạt từ 68 – 140m2. Các phòng trong căn hộ đều được đón nắng và gió tự nhiên 100%.
Mặt bằng dự án Chung cư Tây Hồ River View
– Từ căn hộ của mình, quý khách có thể nhìn về phía sông Hồng yên bình, tận hưởng những phút giây tĩnh lặng, thư giãn sau những ngày dài làm việc căng thẳng.
Hướng view cầu Nhật Tân, sông Hồng của Tây Hồ River View
V. Giá bán và Tiến độ thanh toán
(đang cập nhật) vui lòng liên hệ 0904 635 999
Công trường dự án Chung cư Tây Hồ River View
DỰ ÁN SẼ CHÍNH THỨC MỞ BÁN ĐỢT 1 NGÀY 08/04/2017
CHUNG CƯ TÂY HỒ RIVER VIEW MỞ BÁN ĐỢT 1
Kênh phân phối chính thức của Chủ Đầu Tư
—————Giá Gốc—————
Mọi chi tiết vui lòng liên hệ
Hotline quản lý dự án Tây Hồ Riverview: 0904 635 999
MIK Group và Imperia Sky Garden - mạng nhện bủa vây
(VNF) – Dù không chính thức xuất hiện tại các văn bản pháp lý, nhưng MIK Group là cái tên đang nắm giữ sinh mệnh dự án Imperia Sky Garden, thông qua một loạt "chân rết" cá nhân, tổ chức là chủ đầu tư, đơn vị phân phối và nhà phát triển.
Theo tìm hiểu, dự án Tổ hợp công trình hỗn hợp thương mại dịch vụ, văn phòng, khách sạn, nhà ở, nhà trẻ và trường học” (Impeia Sky Garden) tọa lạc tại số 423 Minh Khai, quận Hai Bà Trưng, có tổng diện tích hơn 38.000 m2, quy mô 4 tháp cao 28 tầng, cung cấp 1.332 căn hộ với tổng vốn đầu tư 2.300 tỷ đồng.
Giấy phép xây dựng do Sở Xây dựng Hà Nội cấp ngày 8/2/2017 ghi rõ chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Terra Gold Việt Nam – một pháp nhân được thành lập ngày 30/9/2015 bởi 3 bên: Công ty Cổ phần Dệt Minh Khai (35%), Công ty TNHH Đầu tư và Tư vấn Hải Dương (64,9%) và cá nhân ông Nguyễn Hồng Ngọc (0,1%), trong đó ông Ngọc là Tổng giám đốc kiêm đại diện pháp luật.
Ông Nguyễn Hồng Ngọc là một cái tên không hề xa lạ với giới kinh doanh bất động sản. Vị tiến sĩ kinh tế này từng được biết đến với vai trò là Chủ tịch HĐTV Công ty TNHH Terra Capital Việt Nam trước khi trở thành Tổng giám đốc Công ty Cổ phần HBI – chủ đầu tư dự án Imperia Garden 203 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội – một dự án đình đám do MIK Group phát triển. Tại HBI, tính đến tháng 2/2016, ông Ngọc nắm hơn 3 triệu cổ phần, tương đương 6%.
Công ty TNHH Đầu tư và Tư vấn Hải Dương là một cái tên khá mới lạ, tuy nhiên vị đại diện pháp luật của đơn vị này lại là một nhân vật rất quen thuộc: ông Vũ Đình Chiến. Ông Chiến là một trong 2 cổ đông sáng lập của MIK Group (với vốn góp 100 tỷ đồng).
Như vậy với 2 "chân rết" này, MIK Group đã nắm chắc lấy quyền chủ đầu tư dự án Imperia Sky Garden. Tập đoàn này cũng giành luôn vị trí nhà phát triển dự án và cho một thành viên khác là MIK Home đứng ra phân phối sản phẩm, kí kết hợp đồng mua bán.
MIK Home là đơn vị mới được thành lập vào tháng 4 năm ngoái, người đại diện là bà Nguyễn Thanh Mai, người cùng với ông Vũ Đình Chiến là 2 cổ đông sáng lập của MIK Group. Bà Mai cũng đồng thời là chủ tịch HĐTV Công ty TNHH Thương mại Trường Sa, cổ đông lớn của MIK Group hiện nay với vốn góp 85,8 tỷ đồng, tương đương 4,29%.
Dự án Imperia Sky Garden tại địa chỉ 423 Minh Khai, Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng từng bị đình chỉ thi công vì sai phạm
Đáng chú ý, theo báo cáo thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp, cơ cấu thành viên của MIK Group đã có những sự thay đổi đáng kể từ khi thành lập đến nay. Rõ nhất là 2 thành viên sáng lập Vũ Đình Chiến và Nguyễn Thanh Mai đã không còn hiện diện trong danh sách thành viên của tập đoàn.
Thông tin về dự án Imperia Sky Garden tại địa chỉ : Imperia Sky Garden 423 Minh Khai
Ngay cả cá nhân ông Vũ Đình Luyện, một trong những nhân vật quan trọng bậc nhất, từng giữ ghế Chủ tịch HĐTV hồi năm 2014 cũng không còn có tên.
Đáng nói hơn nữa là trường hợp của ông Vũ Tiến Đức, người đại diện pháp luật và đương kim Chủ tịch HĐTV của MIK Group cũng không có tên trong danh sách thành viên.
Tính đến ngày 30/12/2016, cơ cấu thành viên của MIK Group gồm: Công ty TNHH Quản lý Đầu tư Thiên An (góp 416 tỷ đồng, tương đương 20,8%), Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Trường Thịnh Phát (góp 552 tỷ đồng, tương đương 27,6%), Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản An Thịnh Lộc (góp 629,8 tỷ, tương đương 31,49%), Nguyễn Quang Hưng (góp 207,2 tỷ đồng, tương đương 10,36%), Nguyễn Thu Minh (góp 95 tỷ đồng, tương đương 4,75%) và Nguyễn Thái Anh (góp 100 tỷ đồng, tương đương 5%).
So với lần đăng ký trước đó, danh sách thành viên hiện thời có sự thay đổi ở cái tên Nguyễn Thái Anh. Nhân vật này nhận chuyển nhượng toàn bộ vốn góp từ Nguyễn Thái Dũng (hai cá nhân này có chung một địa chỉ tại số 3, ngõ 15 Hà Huy Tập, phường Nam Hà, thành phố Hà Tĩnh).
Theo tìm hiểu, dự án Tổ hợp công trình hỗn hợp thương mại dịch vụ, văn phòng, khách sạn, nhà ở, nhà trẻ và trường học” (Impeia Sky Garden) tọa lạc tại số 423 Minh Khai, quận Hai Bà Trưng, có tổng diện tích hơn 38.000 m2, quy mô 4 tháp cao 28 tầng, cung cấp 1.332 căn hộ với tổng vốn đầu tư 2.300 tỷ đồng.
Giấy phép xây dựng do Sở Xây dựng Hà Nội cấp ngày 8/2/2017 ghi rõ chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Terra Gold Việt Nam – một pháp nhân được thành lập ngày 30/9/2015 bởi 3 bên: Công ty Cổ phần Dệt Minh Khai (35%), Công ty TNHH Đầu tư và Tư vấn Hải Dương (64,9%) và cá nhân ông Nguyễn Hồng Ngọc (0,1%), trong đó ông Ngọc là Tổng giám đốc kiêm đại diện pháp luật.
Ông Nguyễn Hồng Ngọc là một cái tên không hề xa lạ với giới kinh doanh bất động sản. Vị tiến sĩ kinh tế này từng được biết đến với vai trò là Chủ tịch HĐTV Công ty TNHH Terra Capital Việt Nam trước khi trở thành Tổng giám đốc Công ty Cổ phần HBI – chủ đầu tư dự án Imperia Garden 203 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội – một dự án đình đám do MIK Group phát triển. Tại HBI, tính đến tháng 2/2016, ông Ngọc nắm hơn 3 triệu cổ phần, tương đương 6%.
Công ty TNHH Đầu tư và Tư vấn Hải Dương là một cái tên khá mới lạ, tuy nhiên vị đại diện pháp luật của đơn vị này lại là một nhân vật rất quen thuộc: ông Vũ Đình Chiến. Ông Chiến là một trong 2 cổ đông sáng lập của MIK Group (với vốn góp 100 tỷ đồng).
Như vậy với 2 "chân rết" này, MIK Group đã nắm chắc lấy quyền chủ đầu tư dự án Imperia Sky Garden. Tập đoàn này cũng giành luôn vị trí nhà phát triển dự án và cho một thành viên khác là MIK Home đứng ra phân phối sản phẩm, kí kết hợp đồng mua bán.
MIK Home là đơn vị mới được thành lập vào tháng 4 năm ngoái, người đại diện là bà Nguyễn Thanh Mai, người cùng với ông Vũ Đình Chiến là 2 cổ đông sáng lập của MIK Group. Bà Mai cũng đồng thời là chủ tịch HĐTV Công ty TNHH Thương mại Trường Sa, cổ đông lớn của MIK Group hiện nay với vốn góp 85,8 tỷ đồng, tương đương 4,29%.
Dự án Imperia Sky Garden tại địa chỉ 423 Minh Khai, Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng từng bị đình chỉ thi công vì sai phạm
Đáng chú ý, theo báo cáo thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp, cơ cấu thành viên của MIK Group đã có những sự thay đổi đáng kể từ khi thành lập đến nay. Rõ nhất là 2 thành viên sáng lập Vũ Đình Chiến và Nguyễn Thanh Mai đã không còn hiện diện trong danh sách thành viên của tập đoàn.
Thông tin về dự án Imperia Sky Garden tại địa chỉ : Imperia Sky Garden 423 Minh Khai
Ngay cả cá nhân ông Vũ Đình Luyện, một trong những nhân vật quan trọng bậc nhất, từng giữ ghế Chủ tịch HĐTV hồi năm 2014 cũng không còn có tên.
Đáng nói hơn nữa là trường hợp của ông Vũ Tiến Đức, người đại diện pháp luật và đương kim Chủ tịch HĐTV của MIK Group cũng không có tên trong danh sách thành viên.
Tính đến ngày 30/12/2016, cơ cấu thành viên của MIK Group gồm: Công ty TNHH Quản lý Đầu tư Thiên An (góp 416 tỷ đồng, tương đương 20,8%), Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Trường Thịnh Phát (góp 552 tỷ đồng, tương đương 27,6%), Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản An Thịnh Lộc (góp 629,8 tỷ, tương đương 31,49%), Nguyễn Quang Hưng (góp 207,2 tỷ đồng, tương đương 10,36%), Nguyễn Thu Minh (góp 95 tỷ đồng, tương đương 4,75%) và Nguyễn Thái Anh (góp 100 tỷ đồng, tương đương 5%).
So với lần đăng ký trước đó, danh sách thành viên hiện thời có sự thay đổi ở cái tên Nguyễn Thái Anh. Nhân vật này nhận chuyển nhượng toàn bộ vốn góp từ Nguyễn Thái Dũng (hai cá nhân này có chung một địa chỉ tại số 3, ngõ 15 Hà Huy Tập, phường Nam Hà, thành phố Hà Tĩnh).
TP Hà Nội đã phê duyệt chỉ giới đường đỏ tuyến Lại Yên - An Khánh
(HNM) - UBND TP Hà Nội đã phê duyệt chỉ giới đường đỏ tuyến Lại Yên - An Khánh, huyện Hoài Đức, tỷ lệ 1/500 (Quyết định số 6815/QĐ-UBND).
Tuyến đường dài 930m, điểm đầu là nút giao với tuyến đường quy hoạch cấp khu vực theo quy hoạch phân khu S3 đã được duyệt (giáp ranh giới lập quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Bắc An Khánh); điểm cuối tuyến giáp nút giao với tuyến đường nhựa hiện có đi làng Lại Yên. Tuyến có cấp hạng đường đô thị, mặt cắt điển hình 40, gồm lòng đường xe chạy, hè, dải phân cách trung tâm. Các nút giao được tổ chức cùng mức, phương án được xác định cụ thể theo dự án riêng.
Cùng với việc phê duyệt, thành phố giao huyện Hoài Đức công bố hồ sơ chỉ giới, quản lý mốc giới thực địa, xử lý các trường hợp vi phạm theo thẩm quyền.
Khánh Khoa
Báo Hà Nội Mới thứ Hai ngày 18/11/2013
Chủ đầu tư Ecopark và 2 nhà đầu tư khác liên danh làm khu đô thị sinh thái ở Hòa Lạc (Hà Nội)
UBND Thành phố Hà Nội vừa ban hành văn bản chỉ đạo các đơn vị liên quan thực hiện Thông báo kết luận của Thường trực Thành ủy về việc lập quy hoạch và đầu tư xây dựng đô thị Hòa Lạc.
UBND Thành phố giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc chủ trì phối hợp với Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội và các sở, ngành liên quan khẩn trương hướng dẫn Liên danh Công ty cổ phần đầu tư thương mại Thu Hà, Công ty CFLD (Singapore) Investment Pte.Ltd và Công ty cổ phần đầu tư và phát triển đô thị Việt Hưng (Vihajico) nghiên cứu, đề xuất ý tưởng mới (nếu có) lồng ghép, bổ sung vào đồ án Quy hoạch chung đô thị Hòa Lạc. Báo cáo UBND Thành phố trước ngày 31/12/2016.
Chỉ từ 11tr/m2 đất biệt thự cách Trung tâm hội nghị Quốc Gia 7 phút ô tô
Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội có nhiệm vụ hoàn thiện đồ án Quy hoạch chung đô thị Hòa Lạc, lấy ý kiến các Bộ, ngành, cơ quan, đơn vị liên quan để trình Bộ Xây dựng thẩm định, trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Đồng thời, hướng dẫn các Nhà đầu tư tổ chức triển khai nghiên cứu lập nhiệm vụ và đồ án quy hoạch chi tiết Khu đô thị sinh thái Hòa Lạc.
UBND thành phố cũng giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, các sở, ngành và đơn vị liên quan nghiên cứu đề xuất của các Nhà đầu tư để hướng dẫn quy trình thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, đề xuất cơ chế đặc thù đẩy nhanh thủ tục và tiến độ triển khai thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị sinh thái Hòa Lạc, báo cáo UBND Thành phố trước ngày 31/12/2016.
Phối cảnh 500ha khu đô thị ecopark do Vihajico làm chủ đầu tư
UBND Thành phố giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc chủ trì phối hợp với Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội và các sở, ngành liên quan khẩn trương hướng dẫn Liên danh Công ty cổ phần đầu tư thương mại Thu Hà, Công ty CFLD (Singapore) Investment Pte.Ltd và Công ty cổ phần đầu tư và phát triển đô thị Việt Hưng (Vihajico) nghiên cứu, đề xuất ý tưởng mới (nếu có) lồng ghép, bổ sung vào đồ án Quy hoạch chung đô thị Hòa Lạc. Báo cáo UBND Thành phố trước ngày 31/12/2016.
Chỉ từ 11tr/m2 đất biệt thự cách Trung tâm hội nghị Quốc Gia 7 phút ô tô
Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội có nhiệm vụ hoàn thiện đồ án Quy hoạch chung đô thị Hòa Lạc, lấy ý kiến các Bộ, ngành, cơ quan, đơn vị liên quan để trình Bộ Xây dựng thẩm định, trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Đồng thời, hướng dẫn các Nhà đầu tư tổ chức triển khai nghiên cứu lập nhiệm vụ và đồ án quy hoạch chi tiết Khu đô thị sinh thái Hòa Lạc.
UBND thành phố cũng giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, các sở, ngành và đơn vị liên quan nghiên cứu đề xuất của các Nhà đầu tư để hướng dẫn quy trình thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, đề xuất cơ chế đặc thù đẩy nhanh thủ tục và tiến độ triển khai thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị sinh thái Hòa Lạc, báo cáo UBND Thành phố trước ngày 31/12/2016.
Theo CafeF/ Xuân Thắng/ Theo Trí thức trẻ
Liền kề bắc an khánh 125m2 cần bán gấp
Bán liền kề Splendora Bắc an khánh căn 125m2, dự án KĐT Splendora Bắc An Khánh, Hoài Đức
Quy hoạch khu liền kề Splendora Bắc An Khánh giai đoạn 1
Thiết kế theo lối kiến trúc sang trọng kiểu Pháp, có sân trước nhà để xe ô tô hoặc trồng cây nếu gia đình muốn trồng cây và để xe ở ngoài đường.
Phía trong tầng 1 với phòng khách rộng, thông tầng đảm bảo tốt đa độ thoáng, sáng và cảm giác sang trọng với đèn trùm cao cấp. Cuối tầng 1 là khu bếp, phòng cho người giúp việc và phía sau có sân nhỏ.
Tầng 2 gồm một phòng ngủ rộng và WC khép kín với hành lang rộng và có tầm nhìn view thẳng xuống phòng khách.
Tầng 3 gồm 1 phòng ngủ khép kín, rộng rãi và 1 phòng sinh hoạt chung - có thể làm phòng khách cho gia đình.
Tầng 4 gồm 2 phòng ngủ, 1 WC chung.
Tầng 5 dùng để làm phòng thờ, phơi phóng.
Giá gốc: 6.5 tỷ. Giá bán thỏa thuận theo giá TT
Liên hệ Ngọc Tuyền 0909 61 3696 chuyên tư vấn giao dịch bắc an khánh Splendora
Quy hoạch khu liền kề Splendora Bắc An Khánh giai đoạn 1
Thiết kế theo lối kiến trúc sang trọng kiểu Pháp, có sân trước nhà để xe ô tô hoặc trồng cây nếu gia đình muốn trồng cây và để xe ở ngoài đường.
Phía trong tầng 1 với phòng khách rộng, thông tầng đảm bảo tốt đa độ thoáng, sáng và cảm giác sang trọng với đèn trùm cao cấp. Cuối tầng 1 là khu bếp, phòng cho người giúp việc và phía sau có sân nhỏ.
Tầng 2 gồm một phòng ngủ rộng và WC khép kín với hành lang rộng và có tầm nhìn view thẳng xuống phòng khách.
Tầng 3 gồm 1 phòng ngủ khép kín, rộng rãi và 1 phòng sinh hoạt chung - có thể làm phòng khách cho gia đình.
Tầng 4 gồm 2 phòng ngủ, 1 WC chung.
Tầng 5 dùng để làm phòng thờ, phơi phóng.
Giá gốc: 6.5 tỷ. Giá bán thỏa thuận theo giá TT
Liên hệ Ngọc Tuyền 0909 61 3696 chuyên tư vấn giao dịch bắc an khánh Splendora
Những nhà kiểu này rẻ mấy cũng không mua
Ngoài yếu tố giá cả, vị trí khi mua nhà bạn cũng cần phải chú ý đến, cả tiêu chí về phong thủy, xem xét từ nhiều góc độ để có thể chọn được một chốn an cư mang nhiều tài lộc và sức khỏe.
Điều đầu tiên khi lựa chọn ngôi nhà bạn cần phải xem cửa chính của ngôi nhà. Nhà nhỏ mà cửa lớn đương nhiên là bất lợi, song nếu ngày nào cũng đi qua đi lại một cái cửa quá thấp thì cũng không thuận tiện vì bạn phải cúi người và nếu không để ý thì rất có thể chạm đầu vào cửa.Không những thế cửa chính là nơi đón nguồn năng lượng tốt vào nhà nếu cửa chính quá thấp sẽ gây khó khăn cho sự luân chuyển của dòng khí tốt này.
>> Nhà liền kề 72m2, 4 tầng tại dự án Nam 32 giá chỉ 2.55 tỷ (100% cả nhà, cả đất)
Cửa chính vào nhà cần phải cao thoáng và phù hợp với ngôi nhà.
Nhà nằm trong ngõ cụt cũng là một bất lợi cần phải tránh. Thông thường, mọi người thích chọn nhà phía cuối ngõ cụt vì nghĩ là ở đó sẽ an toàn, nhưng thực ra sống ở đây sẽ phải chịu sự hạn chế về kiến trúc. Nhà cuối ngõ thường không dễ xây đẹp như các căn nhà ở vị trí khác và nếu như có hoả hoạn ở phía ngoài sẽ không có đường thoát thân, việc sinh hoạt đi lại hàng ngày cũng sẽ vô cùng khó khăn.
Việc mua nhà có hình dánh dị thường cũng cần phải lưu ý. Rất nhiều người thích sở hữu một căn nhà khác người, có hình dáng thiết kế độc lạ không theo một quy luật phong thuỷ nào. Tuy nhiên, đây là việc không nên bởi nếu sống trong những ngôi nhà kỳ dị đó lâu ngày sẽ mang lại vận xấu hoặc khiến cho cả gia đình cảm thấy không thoải mái.
Một điểm cần phải hết sức lưu ý đó là khi chọn nhà cần quan sát môi trường xung quanh một cách cẩn thận. Nếu ngôi nhà của bạn quá cao, và bốn bên lại không có một chỗ dựa nào thì sẽ không tốt cho phong thủy. Sống lâu trong những ngôi nhà như thế này sẽ khiến bạn có tâm lí cô đơn. Nếu tầng một của nhà bạn quá cao trong khi các tầng khác lại thấp sẽ tạo thành kết cấu không hợp lí.
Ngôi nhà quá cao so với xung quanh không tốt theo phong thuỷ.
Đối với người kinh doanh, buôn bán, không nên mua nhà có thế nhà mà phòng khách nhỏ hẹp vì phòng khách nhỏ hẹp không tụ tài. Khi bước vào nhà ta thấy chiều rộng khuyết bên phải hoặc bên trái, phòng ngủ là một hình tam giác, phong thủy nhà này làm cho chúng ta có cảm giác ảo. Kết cấu nhà bị phạm phong thủy. Trái, phải, chiều rộng như nhà ảo hình thành những hậu quả tiêu cực, gây ra tai nạn hoặc chấn thương, phẫu thuật hay các bệnh lý khác và tiền bạc cũng bị thất thoát nhanh chóng.
Việc mua nhà gần đường cao tốc và tháp điện cao thế cần đặc biệt tránh vì nó sẽ ảnh hưởng đến sự nghiệp, sức khoẻ của cả gia đình bạn. Nếu cửa chính của ngôi nhà đối diện với đường cao tốc, nó có thể ngăn chặn nguồn ánh sáng mặt trời và về lâu về dài, nó có thể khiến bạn có cảm giác bất an. Còn ngôi nhà bị bao quanh bởi những tháp điện cao thế, gia đình bạn có thể gặp phải nhiều vấn đề về sức khỏe do ảnh hưởng xấu của lượng bức xạ quá lớn.
Nhà gần tháp điện cao thế cần ảnh hưởng rất lớn đến sức khoẻ gia đình.
Khi mua nhà bạn nên quan sát thật kỹ xung quanh. Không nên mua những ngôi nhà mà đối diện là mái nhà được thiết kế với những tháp nhọn lớn vì nó sẽ ảnh hưởng xấu đến sức khoẻ và tài vận gia đình bạn. Tốt nhất bạn nên chọn mua những ngôi biệt thự cách ngọn tháp khoảng 200m. Nếu tháp đó vừa cao vừa gần nhà bạn thì tốt nhất hãy che rèm ở các cửa để tránh bị ảnh hưởng.
Khi chọn nhà, không những phải chọn những chỗ không khí trong sạch, thoáng mát mà còn phải đủ ánh sáng. Ngôi nhà không đủ ánh sáng sẽ khiến không khí nặng nề, làm cho người sống trong đó có tâm lí bị đè nặng, khó chịu, tù túng.
Điều đầu tiên khi lựa chọn ngôi nhà bạn cần phải xem cửa chính của ngôi nhà. Nhà nhỏ mà cửa lớn đương nhiên là bất lợi, song nếu ngày nào cũng đi qua đi lại một cái cửa quá thấp thì cũng không thuận tiện vì bạn phải cúi người và nếu không để ý thì rất có thể chạm đầu vào cửa.Không những thế cửa chính là nơi đón nguồn năng lượng tốt vào nhà nếu cửa chính quá thấp sẽ gây khó khăn cho sự luân chuyển của dòng khí tốt này.
>> Nhà liền kề 72m2, 4 tầng tại dự án Nam 32 giá chỉ 2.55 tỷ (100% cả nhà, cả đất)
Cửa chính vào nhà cần phải cao thoáng và phù hợp với ngôi nhà.
Nhà nằm trong ngõ cụt cũng là một bất lợi cần phải tránh. Thông thường, mọi người thích chọn nhà phía cuối ngõ cụt vì nghĩ là ở đó sẽ an toàn, nhưng thực ra sống ở đây sẽ phải chịu sự hạn chế về kiến trúc. Nhà cuối ngõ thường không dễ xây đẹp như các căn nhà ở vị trí khác và nếu như có hoả hoạn ở phía ngoài sẽ không có đường thoát thân, việc sinh hoạt đi lại hàng ngày cũng sẽ vô cùng khó khăn.
Việc mua nhà có hình dánh dị thường cũng cần phải lưu ý. Rất nhiều người thích sở hữu một căn nhà khác người, có hình dáng thiết kế độc lạ không theo một quy luật phong thuỷ nào. Tuy nhiên, đây là việc không nên bởi nếu sống trong những ngôi nhà kỳ dị đó lâu ngày sẽ mang lại vận xấu hoặc khiến cho cả gia đình cảm thấy không thoải mái.
Một điểm cần phải hết sức lưu ý đó là khi chọn nhà cần quan sát môi trường xung quanh một cách cẩn thận. Nếu ngôi nhà của bạn quá cao, và bốn bên lại không có một chỗ dựa nào thì sẽ không tốt cho phong thủy. Sống lâu trong những ngôi nhà như thế này sẽ khiến bạn có tâm lí cô đơn. Nếu tầng một của nhà bạn quá cao trong khi các tầng khác lại thấp sẽ tạo thành kết cấu không hợp lí.
Ngôi nhà quá cao so với xung quanh không tốt theo phong thuỷ.
Đối với người kinh doanh, buôn bán, không nên mua nhà có thế nhà mà phòng khách nhỏ hẹp vì phòng khách nhỏ hẹp không tụ tài. Khi bước vào nhà ta thấy chiều rộng khuyết bên phải hoặc bên trái, phòng ngủ là một hình tam giác, phong thủy nhà này làm cho chúng ta có cảm giác ảo. Kết cấu nhà bị phạm phong thủy. Trái, phải, chiều rộng như nhà ảo hình thành những hậu quả tiêu cực, gây ra tai nạn hoặc chấn thương, phẫu thuật hay các bệnh lý khác và tiền bạc cũng bị thất thoát nhanh chóng.
Việc mua nhà gần đường cao tốc và tháp điện cao thế cần đặc biệt tránh vì nó sẽ ảnh hưởng đến sự nghiệp, sức khoẻ của cả gia đình bạn. Nếu cửa chính của ngôi nhà đối diện với đường cao tốc, nó có thể ngăn chặn nguồn ánh sáng mặt trời và về lâu về dài, nó có thể khiến bạn có cảm giác bất an. Còn ngôi nhà bị bao quanh bởi những tháp điện cao thế, gia đình bạn có thể gặp phải nhiều vấn đề về sức khỏe do ảnh hưởng xấu của lượng bức xạ quá lớn.
Nhà gần tháp điện cao thế cần ảnh hưởng rất lớn đến sức khoẻ gia đình.
Khi mua nhà bạn nên quan sát thật kỹ xung quanh. Không nên mua những ngôi nhà mà đối diện là mái nhà được thiết kế với những tháp nhọn lớn vì nó sẽ ảnh hưởng xấu đến sức khoẻ và tài vận gia đình bạn. Tốt nhất bạn nên chọn mua những ngôi biệt thự cách ngọn tháp khoảng 200m. Nếu tháp đó vừa cao vừa gần nhà bạn thì tốt nhất hãy che rèm ở các cửa để tránh bị ảnh hưởng.
Khi chọn nhà, không những phải chọn những chỗ không khí trong sạch, thoáng mát mà còn phải đủ ánh sáng. Ngôi nhà không đủ ánh sáng sẽ khiến không khí nặng nề, làm cho người sống trong đó có tâm lí bị đè nặng, khó chịu, tù túng.
Theo Trí Thức Trẻ/Cafef
Bảo bối đem lại may mắn cho 12 con giáp, tài lộc tình duyên tới ào ạt
Cùng 12 con giáp điểm danh những vật phẩm phong thủy giúp cho mỗi con giáp không những tăng thêm may mắn trong công việc, cuộc sống mà còn tốt cho cả sức khỏe và tinh thần của các bạn nữa đấy.
Tuổi Tí, Thìn
Người tuổi Tí và tuổi Thìn nên sử dụng các đồ vật có liên quan đến nước (thủy) để làm vật may mắncho mình. Nguồn nước sẽ mang lại cho bạn sự may mắn, thành công trong sự nghiệp và sớm có được một cuộc sống giàu có cho người tuổi Tí và tuổi Thìn.
Dựa theo yếu tố này và các quan niệm về phong thủy, tuổi Tí nên đặt một bể cá vàng nhỏ hoặc một bình hoa thủy tinh trang trí trong phòng làm việc, như vậy vừa trang trí lại vừa mang lại cho bạn nhiều tài lộc hơn.
Còn với bạn tuổi Thìn, nên đặt chậu nước với các hòn non bộ hay trồng hoa sen, hoa súng nhỏ trong nhà nhé!
Tuổi Sửu, Hợi
Để gọi tài lộc về, những người tuổi Sửu và tuổi Hợi nên đặt một vài đồ vật bằng gốm trong nhà. Gốm được nung trong lò lửa (hỏa) rất lâu, hứa hẹn sẽ mang đến cho bạn nhiều may mắn, tài lộc, đặc biệt phát tài trong tương lai gần.
Tuổi Dần, Mão, Thân, Tuất
Các yếu tố thuộc về đất sẽ đem lại vượng khí cho những người tuổi hổ, tuổi mèo và tuổi khỉ.
Tuổi Dần và tuổi Thân nên đặt một chậu cây trong nhà, còn tuổi Mão nên mang theo mình một miếng ngọc (ngọc tức là Thổ). Tuổi Tuất cũng nên đặt một chậu cây trong nhà, nhưng bạn nên tránh những cây trồng dưới nước nhé.
Các linh vật này sẽ mang lại cho bạn sự may mắn nhờ vào tinh hoa đến từ trời đất. Từ đó, bạn sẽ gặp được nhiều thuận lợi trong cuộc sống, khó khăn sẽ có người giúp đỡ, quý nhân phù trợ sớm đạt được nhiều thành công.
Tuổi Tị, Ngọ
Tuổi Tị, Ngọ rất hợp với các vật trang trí bằng kim loại. Nếu trang sức bằng vàng, bạc mang đến may mắn cho tuổi Tị thì tuổi Ngọ lại hợp hơn với những vật bằng đồng. Chúng sẽ mang lại sinh khí cho các bạn cả trong công việc, sự nghiệp lẫn chuyện gia đình và tình cảm nữa đấy!
Tuổi Mùi
Các bạn tuổi Mùi cần chú ý tới hướng Bắc. Bạn nên đặt một vật bằng gỗ theo hướng này trong nhà. Một vật dụng bằng gỗ không chỉ tốt cho bạn theo phong thủy mà còn là vật trang trí, đồng thời giúp ích cho tuổi Mùi về phương diện sức khỏe.
Nếu bạn làm công việc liên quan tới bếp núc thì hãy đặt một con dao hoặc cái nồi ở đầu bếp, nó sẽ mang đến thuận lợi cho bạn.
Tuổi Dậu
Ngôi sao may mắn của người tuổi Dậu vô cùng thú vị. Bạn nên để vài hạt giống (ngũ cốc) vào một chiếc túi vải nhỏ và luôn mang theo bên mình. Nó tượng trưng cho sự sinh sôi nảy nở, sẽ mang đến cho người tuổi Dậu luồng tài khí dồi dào, bên cạnh đó còn giúp bạn tránh được tai ương, vượt qua mọi khó khăn và thử thách trong cuộc sống.
Những vật phẩm kể trên rất tốt cho 12 con giáp theo phong thủy, chắc chắn các bạn sẽ đón nhận được nhiều may mắn và thuận lợi cho mình nếu làm theo đấy, hãy nhanh tay “tậu” ngay cho mình nhé.
Tuổi Tí, Thìn
Người tuổi Tí và tuổi Thìn nên sử dụng các đồ vật có liên quan đến nước (thủy) để làm vật may mắncho mình. Nguồn nước sẽ mang lại cho bạn sự may mắn, thành công trong sự nghiệp và sớm có được một cuộc sống giàu có cho người tuổi Tí và tuổi Thìn.
Dựa theo yếu tố này và các quan niệm về phong thủy, tuổi Tí nên đặt một bể cá vàng nhỏ hoặc một bình hoa thủy tinh trang trí trong phòng làm việc, như vậy vừa trang trí lại vừa mang lại cho bạn nhiều tài lộc hơn.
Còn với bạn tuổi Thìn, nên đặt chậu nước với các hòn non bộ hay trồng hoa sen, hoa súng nhỏ trong nhà nhé!
Tuổi Sửu, Hợi
Để gọi tài lộc về, những người tuổi Sửu và tuổi Hợi nên đặt một vài đồ vật bằng gốm trong nhà. Gốm được nung trong lò lửa (hỏa) rất lâu, hứa hẹn sẽ mang đến cho bạn nhiều may mắn, tài lộc, đặc biệt phát tài trong tương lai gần.
Tuổi Dần, Mão, Thân, Tuất
Các yếu tố thuộc về đất sẽ đem lại vượng khí cho những người tuổi hổ, tuổi mèo và tuổi khỉ.
Tuổi Dần và tuổi Thân nên đặt một chậu cây trong nhà, còn tuổi Mão nên mang theo mình một miếng ngọc (ngọc tức là Thổ). Tuổi Tuất cũng nên đặt một chậu cây trong nhà, nhưng bạn nên tránh những cây trồng dưới nước nhé.
Các linh vật này sẽ mang lại cho bạn sự may mắn nhờ vào tinh hoa đến từ trời đất. Từ đó, bạn sẽ gặp được nhiều thuận lợi trong cuộc sống, khó khăn sẽ có người giúp đỡ, quý nhân phù trợ sớm đạt được nhiều thành công.
Tuổi Tị, Ngọ
Tuổi Tị, Ngọ rất hợp với các vật trang trí bằng kim loại. Nếu trang sức bằng vàng, bạc mang đến may mắn cho tuổi Tị thì tuổi Ngọ lại hợp hơn với những vật bằng đồng. Chúng sẽ mang lại sinh khí cho các bạn cả trong công việc, sự nghiệp lẫn chuyện gia đình và tình cảm nữa đấy!
Tuổi Mùi
Các bạn tuổi Mùi cần chú ý tới hướng Bắc. Bạn nên đặt một vật bằng gỗ theo hướng này trong nhà. Một vật dụng bằng gỗ không chỉ tốt cho bạn theo phong thủy mà còn là vật trang trí, đồng thời giúp ích cho tuổi Mùi về phương diện sức khỏe.
Nếu bạn làm công việc liên quan tới bếp núc thì hãy đặt một con dao hoặc cái nồi ở đầu bếp, nó sẽ mang đến thuận lợi cho bạn.
Tuổi Dậu
Ngôi sao may mắn của người tuổi Dậu vô cùng thú vị. Bạn nên để vài hạt giống (ngũ cốc) vào một chiếc túi vải nhỏ và luôn mang theo bên mình. Nó tượng trưng cho sự sinh sôi nảy nở, sẽ mang đến cho người tuổi Dậu luồng tài khí dồi dào, bên cạnh đó còn giúp bạn tránh được tai ương, vượt qua mọi khó khăn và thử thách trong cuộc sống.
Những vật phẩm kể trên rất tốt cho 12 con giáp theo phong thủy, chắc chắn các bạn sẽ đón nhận được nhiều may mắn và thuận lợi cho mình nếu làm theo đấy, hãy nhanh tay “tậu” ngay cho mình nhé.
ST
tiết lộ 8 bí kíp vàng trong đầu tư bất động sản
Chọn vị trí tốt, khảo sát lúc chiều tối để tính được tỷ lệ lấp đầy thật sự của dự án, chỉ mua tài sản có thanh khoản cao, khắt khe khi xem xét pháp lý... là một trong những điều kiện tiên quyết để đầu tư nhà đất sinh lời.
Giảng viên bất động sản thuộc Trung tâm tư vấn doanh nghiệp và phát triển kinh tế vùng khoa Kinh tế phát triển (Đại học Kinh tế TP HCM) - Ngô Đình Hãn cho rằng, các nhà đầu tư bất động sản cá nhân cần lưu ý 8 tiêu chí vàng để kinh doanh có lãi.
Bí quyết thứ nhất: Lưu tâm đến câu thần chú: "vị trí, vị trí và vị trí". Vị trí của bất động sản là yếu tố hàng đầu và quan trọng nhất tạo nên giá trị cũng như là cơ sở để định giá tài sản. Lựa chọn sản phẩm có vị trí tốt đồng nghĩa với việc nhà đất có tiềm năng phát triển cao, đặc biệt là tiềm năng “tạo thị” (tốc độ hình thành đô thị, thu hút dân về ở). Chỉ khi có mật độ dân đông đúc thì giá trị bất động sản mới tăng lên.
Bí quyết thứ hai: Khảo sát dự án vào lúc chiều tối. Nhiều người có thói quen đi xem dự án ban ngày nhưng thời điểm đó người dân phải đi làm (không có ở nhà), không thể nhìn thấy rõ hoạt động và sức sống của khu dân cư. Do đó khảo sát ban ngày là cần thiết nhưng phải bổ sung thêm khảo sát vào chiều tối, bắt đầu từ lúc tan tầm đến 20-21h đêm. Lúc đó, cao ốc sáng đèn hay nhà phố mở cửa, lượng người ra vào dự án thể hiện rõ nhất.
>> Chỉ từ 11-17tr/m2 đất biệt thự gần Trung tâm hội nghị Quốc Gia
Bí quyết thứ ba: Lựa chọn bất động sản phù hợp với khả năng tài chính. Nếu phải đi vay, không nên vay quá 50% giá trị bất động sản để tránh gánh nặng trả lãi cũng như hạn chế áp lực trả lãi suất thả nổi ngoài khả năng tài chính. Tính toán kỹ dòng tiền cho các đợt thanh toán tiếp theo để tránh trường hợp bị áp lực hoặc hụt tiền phải bán tháo bất động sản dẫn đến thua lỗ.
a-tb-bi-quyet-vang-giup-dau-tu-5473-1618
Để đầu tư bất động sản thành công, nên dành thời gian khảo sát dự án lúc tan tầm và chiều tối để đánh giá tỷ lệ lấp đầy và nhịp sống của khu dân cư. Ảnh: Vũ Lê
Bí quyết thứ tư: Chỉ mua tài sản có tính thanh khoản cao (mua bán dễ dàng, nhanh chóng). Nên hướng vào những bất động sản tạo ra giá trị gia tăng, có thể ở, hoặc cho thuê được ngay lập tức hoặc trong thời gian ngắn nhất. Đầu tư bất động sản loại này ngoài lợi tức tiền thuê hàng tháng, còn có thêm giá trị gia tăng theo thời gian.
Bí quyết thứ năm: Khắt khe khi xem xét pháp lý dự án, sàng lọc thương hiệu mạnh để chọn mặt gửi vàng. Nhà đầu tư nên lựa chọn sản phẩm của những công ty bất động sản uy tín. Đó là những doanh nghiệp có thiện chí phát triển dự án chất lượng, chứng minh được tài chính vững mạnh, sẵn sàng cung cấp pháp lý rõ ràng, minh bạch và có chế độ hậu mãi tốt.
Bí quyết thứ sáu: Chú trọng quy hoạch hạ tầng xã hội và kết nối giao thông. Theo đó môi trường sống phải trong lành, thoáng đãng, được quy hoạch bài bản. Nếu tài chính tốt, xác định dòng vốn dài hạn, nên đầu tư đón đầu ở những khu vực có hạ tầng chuẩn bị hoặc đang kết nối, vì tỷ suất sinh lợi sẽ cao. Có thể chấp nhận khoảng cách xa khu trung tâm nhưng giao thông phải thuận tiện và tiện ích đầy đủ.
Bí quyết thứ bảy: Thuộc lòng bài toán trắc địa: ưu tiên bỏ tiền vào những nơi có giá trị đất cao hơn giá xây dựng. Tối thiểu giá mỗi m2 đất phải cao hơn gấp đôi giá một m2 xây dựng. Đây là tiêu chí trắc nghiệm tốc độ đô thị hóa tỷ lệ thuận với giá đất. Ví dụ: đơn giá xây dựng phổ biến hiện nay là 3 triệu đồng một m2 sàn. Nếu giá đất thấp hơn mức này thì quá trình thu hút dân cư rất chậm. Ngược lại những nơi có giá đất cao hơn giá thành xây dựng gấp nhiều lần thì tốc độ đô thị hóa tại đó rất nhanh.
Bí quyết thứ tám: Quan tâm đến cộng đồng. Nên khảo sát kỹ hàng xóm của mình là ai trước khi quyết định mua nhà đất. Có thể khảo sát ban ngày và ban đêm, thứ bảy và chủ nhật để có cái nhìn tổng quan nhất về cộng đồng ở khu vực lựa chọn đầu tư. Hàng xóm tốt, cộng đồng văn minh cũng là một trong những tiêu chí giúp tăng giá bất động sản.
Giảng viên bất động sản thuộc Trung tâm tư vấn doanh nghiệp và phát triển kinh tế vùng khoa Kinh tế phát triển (Đại học Kinh tế TP HCM) - Ngô Đình Hãn cho rằng, các nhà đầu tư bất động sản cá nhân cần lưu ý 8 tiêu chí vàng để kinh doanh có lãi.
Bí quyết thứ nhất: Lưu tâm đến câu thần chú: "vị trí, vị trí và vị trí". Vị trí của bất động sản là yếu tố hàng đầu và quan trọng nhất tạo nên giá trị cũng như là cơ sở để định giá tài sản. Lựa chọn sản phẩm có vị trí tốt đồng nghĩa với việc nhà đất có tiềm năng phát triển cao, đặc biệt là tiềm năng “tạo thị” (tốc độ hình thành đô thị, thu hút dân về ở). Chỉ khi có mật độ dân đông đúc thì giá trị bất động sản mới tăng lên.
Bí quyết thứ hai: Khảo sát dự án vào lúc chiều tối. Nhiều người có thói quen đi xem dự án ban ngày nhưng thời điểm đó người dân phải đi làm (không có ở nhà), không thể nhìn thấy rõ hoạt động và sức sống của khu dân cư. Do đó khảo sát ban ngày là cần thiết nhưng phải bổ sung thêm khảo sát vào chiều tối, bắt đầu từ lúc tan tầm đến 20-21h đêm. Lúc đó, cao ốc sáng đèn hay nhà phố mở cửa, lượng người ra vào dự án thể hiện rõ nhất.
>> Chỉ từ 11-17tr/m2 đất biệt thự gần Trung tâm hội nghị Quốc Gia
Bí quyết thứ ba: Lựa chọn bất động sản phù hợp với khả năng tài chính. Nếu phải đi vay, không nên vay quá 50% giá trị bất động sản để tránh gánh nặng trả lãi cũng như hạn chế áp lực trả lãi suất thả nổi ngoài khả năng tài chính. Tính toán kỹ dòng tiền cho các đợt thanh toán tiếp theo để tránh trường hợp bị áp lực hoặc hụt tiền phải bán tháo bất động sản dẫn đến thua lỗ.
a-tb-bi-quyet-vang-giup-dau-tu-5473-1618
Để đầu tư bất động sản thành công, nên dành thời gian khảo sát dự án lúc tan tầm và chiều tối để đánh giá tỷ lệ lấp đầy và nhịp sống của khu dân cư. Ảnh: Vũ Lê
Bí quyết thứ tư: Chỉ mua tài sản có tính thanh khoản cao (mua bán dễ dàng, nhanh chóng). Nên hướng vào những bất động sản tạo ra giá trị gia tăng, có thể ở, hoặc cho thuê được ngay lập tức hoặc trong thời gian ngắn nhất. Đầu tư bất động sản loại này ngoài lợi tức tiền thuê hàng tháng, còn có thêm giá trị gia tăng theo thời gian.
Bí quyết thứ năm: Khắt khe khi xem xét pháp lý dự án, sàng lọc thương hiệu mạnh để chọn mặt gửi vàng. Nhà đầu tư nên lựa chọn sản phẩm của những công ty bất động sản uy tín. Đó là những doanh nghiệp có thiện chí phát triển dự án chất lượng, chứng minh được tài chính vững mạnh, sẵn sàng cung cấp pháp lý rõ ràng, minh bạch và có chế độ hậu mãi tốt.
Bí quyết thứ sáu: Chú trọng quy hoạch hạ tầng xã hội và kết nối giao thông. Theo đó môi trường sống phải trong lành, thoáng đãng, được quy hoạch bài bản. Nếu tài chính tốt, xác định dòng vốn dài hạn, nên đầu tư đón đầu ở những khu vực có hạ tầng chuẩn bị hoặc đang kết nối, vì tỷ suất sinh lợi sẽ cao. Có thể chấp nhận khoảng cách xa khu trung tâm nhưng giao thông phải thuận tiện và tiện ích đầy đủ.
Bí quyết thứ bảy: Thuộc lòng bài toán trắc địa: ưu tiên bỏ tiền vào những nơi có giá trị đất cao hơn giá xây dựng. Tối thiểu giá mỗi m2 đất phải cao hơn gấp đôi giá một m2 xây dựng. Đây là tiêu chí trắc nghiệm tốc độ đô thị hóa tỷ lệ thuận với giá đất. Ví dụ: đơn giá xây dựng phổ biến hiện nay là 3 triệu đồng một m2 sàn. Nếu giá đất thấp hơn mức này thì quá trình thu hút dân cư rất chậm. Ngược lại những nơi có giá đất cao hơn giá thành xây dựng gấp nhiều lần thì tốc độ đô thị hóa tại đó rất nhanh.
Bí quyết thứ tám: Quan tâm đến cộng đồng. Nên khảo sát kỹ hàng xóm của mình là ai trước khi quyết định mua nhà đất. Có thể khảo sát ban ngày và ban đêm, thứ bảy và chủ nhật để có cái nhìn tổng quan nhất về cộng đồng ở khu vực lựa chọn đầu tư. Hàng xóm tốt, cộng đồng văn minh cũng là một trong những tiêu chí giúp tăng giá bất động sản.
Vũ Lê
(ST)
Đăng ký:
Bài đăng (Atom)