Nhà ở - Trang tin mới cập nhật về bất động sản các dự án, khu đô thị, các giao dịch bất động sản, giá cả cập nhật mới nhất, giao dịch nhanh chóng, thuận lợi

  • 440 VĨNH HƯNG T T RIVERVIEW - NHÀ NỘI ĐÔ, GIÁ NGOẠI Ô

    Chung cư T T Riverview số 440 Vĩnh Hưng quận Hoàng Mai có vị trí vô cùng đắc địa, ngay gần khu đô thị Times City, cách Hồ Gươm khoảng 4,5km, gần nhiều khu trường học, công viên, ngay sát Sông Hồng, tầm view vô cùng thoáng mát. Hiện tại khu chung cư đã xây dựng xong, sắp bàn giao nhà, giá bán vô cùng hợp lý chỉ từ 19 - 22tr/m2. Xem ngay

    Chi tiết
  • IMPERIA SKY GARDEN -VƯỜN CHÂN MÂY tại trung tâm Hà Nội

    West Bay Sky Residences Ecopark khu căn hộ dành cho giới trẻ với diện tích từ 45-65m2 đạt tiêu chuẩn 5 sao với đầy đủ dịch vụ, tiện ích cao cấp, đặc biệt là hoàn thiện chìa khóa trao tay, chung cư có khu để xe riêng, không làm hầm để xe, đảm bảo tiêu chuẩn về an ninh, cháy nổ

    Chi tiết
  • Mãn ngãn với video và hình ảnh thực tế tại khu biệt thự Vườn Cam Vinapol

    Video và hình ảnh thực tế khu biệt thự Vườn Cam Vinapol, cây xanh, hồ điều hòa, hồ lớn, kênh nước,..tượng đài...tất cả hạ tầng đã sẵn sàng chờ ngày khởi công xây dựng biệt thự...

    Chi tiết
  • VINHOMES THĂNG LONG - ĐẤT QUÝ NHƯ NGỌC, THẾ MẠNH NHƯ RỒNG

    Một cuộc sống hoàn toàn khác biệt đang hình thành ở phía Tây Hà Nội, cách Trung Tâm Hội Nghị Quốc Gia chỉ 6 phút đi ô tô, Vinhomes Thăng Long mang đến cho phía Tây Hà Nội một chuẩn mới về cuộc sống mới, cuộc sống của tương lai với đầy đủ dịch vụ tiện ích khép kín, nơi mà mọi người trong gia đình được gắn kết, được chia sẻ yêu thương, được Hoài Niệm

    Chi tiết

Thứ Hai, 22 tháng 5, 2017

Quy trình thủ tục làm sổ đỏ cho mua bán giấy viết tay

Hỏi: Gia đình tôi hiện đang sinh sống trên mảnh đất mua lại của 1 gia đình khác từ ngày 26/9/1986 (chỉ có giấy tờ viết tay giữa hai bên). Đến nay chúng tôi chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Xin hỏi, gia đình tôi có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không? Thủ tục xin cấp như thế nào?

Bùi Văn Thắng (tỉnh Hòa Bình)



mua nhà đất chỉ có giấy viết tay


Trả lời:
Dưới đây là trả lời của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Hoà Bình:

Điều 100 Luật Đất đai năm 2013 có nêu rõ quy định về Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư đang sử dụng đất có giấy tờ về quyền sử dụng đất, như sau:

1. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định mà có một trong các loại giấy tờ sau đây thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất:

…d) Giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở gắn liền với đất ở trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đã sử dụng trước ngày 15 tháng 10 năm 1993;...

Chiếu theo quy định nêu trên, nếu mảnh đất gia đình ông Thắng đang sử dụng không có tranh chấp và được UBND xã xác nhận đất đã sử dụng ổn định trước ngày 15/10/1993 thì gia đình ông được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Về trình tự, thủ tục đăng ký và cấp Giấy chứng nhận:

Trình tự, thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu và đăng ký bổ sung đối với tài sản gắn liền với đất đã được quy định cụ thể tại Điều 70 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Đất đai.

Còn Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường đã nêu các quy định về hồ sơ địa chính, trong đó bao gồm thành phần hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu.

Điều 60 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Đất đai có nêu nơi nộp hồ sơ và trả kết quả thực hiện thủ tục hành chính về đất đai.

Căn cứ vào các quy định nêu trên, với trường hợp của gia đình ông Thắng, nếu mảnh đất gia đình ông đang sử dụng không có tranh chấp, được UBND xã nơi ông cư trú xác nhận đã sử dụng ổn định trước ngày 15/10/1993 thì đủ điều kiện được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Do đó ông Thắng có thể đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện, thành phố hoặc UBND xã, thị trấn nơi có đất để nộp hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định.  

Thành phần hồ sơ như sau:

a) Đơn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo Mẫu số 04/ĐK (ban hành kèm theo Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19 tháng 5 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ địa chính)

b) Một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai và Điều 18 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai (sau đây gọi là Nghị định số 43/2014/NĐ-CP) đối với trường hợp đăng ký về quyền sử dụng đất;

c) Một trong các giấy tờ quy định tại các Điều 31, 32, 33 và 34 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP đối với trường hợp đăng ký về quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Nếu ông Thắng đăng ký về quyền sở hữu nhà ở hoặc công trình xây dựng thì ông phải có sơ đồ nhà ở, công trình xây dựng (trừ trường hợp trong giấy tờ về quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng đã có sơ đồ phù hợp với hiện trạng nhà ở, công trình đã xây dựng);

d) Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính; giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai, tài sản gắn liền với đất (nếu có).

(Theo Chinhphu.vn) 

Thứ Năm, 4 tháng 5, 2017

Dự án Artemis -Thanh Xuân, Hà Nội lấn chiếm vỉa hè của người đi bộ

GiadinhNet - Phản ánh đến Báo Gia đình & Xã hội, người dân sống ở khu vực số 3 Lê Trọng Tấn (phường Khương Mai, quận Thanh Xuân) cho biết, nhiều tháng nay hàng chục hộ dân phản đối việc chủ đầu tư Dự án Trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ Artemis xây dựng trụ inox, đặt trạm phát điện, nhà kỹ thuật 3 tầng lấn chiếm vỉa hè, chiếm dụng hết lối đi lại của người đi bộ...

Những trụ inox vẫn chưa được tháo dỡ (ảnh chụp ngày 3/5). Ảnh: Đỗ lực

Theo thực địa của PV, người dân phản ánh là có cơ sở khi hàng trăm trụ inox dài khoảng 50cm được chủ đầu tư dự án cắm bốn xung quanh vỉa hè, ra tận mép đường. Để đi trên vỉa hè, người đi bộ, người khuyết tật phải bước qua trụ inox hoặc đi dưới lòng đường, gây nguy hiểm cho người tham gia giao thông. “Họ dùng cột inox quây khép kín hết bốn xung quanh vỉa hè, không còn chừa lối nào cho người đi bộ. Mỗi khi có việc đi qua dự án, chúng tôi chỉ còn biết đi dưới lòng đường, dẫn đến nguy cơ tai nạn giao thông cao. Không hiểu sao dự án lại có thể biến vỉa hè thành của riêng mình như vậy?”, một người dân sống ở khu vực Lê Trọng Tấn cho biết.

Trao đổi với PV Báo Gia đình & Xã hội, bà Nguyễn Thị Tuyết Lan - Chủ tịch UBND phường Khương Mai cho biết, phần máy phát điện đang đặt trên vỉa hè là tạm thời, chủ đầu tư cam kết sẽ di chuyển máy phát điện sau khi hoàn thành xong khu nhà kỹ thuật nói trên. Liên quan đến việc dựng trụ inox chiếm dụng vỉa hè, UBND phường đã có 2 buổi làm việc vào các ngày 24/3 và 30/3 với chủ đầu tư là Công ty ACC Thăng Long. Tại thời điểm kiểm tra chủ đầu tư đều chưa trình được những cơ sở pháp lý liên quan đến việc thi công cột inox xung quanh vỉa hè của dự án.

Trước những sai phạm này, UBND phường đã ra Quyết định xử phạt hành chính đối với chủ đầu tư. Theo đó, ngày 30/3, UBND phường đã lập biên bản vi phạm hành chính đối với hành vi lắp đặt trụ cột inox. Tiếp đó, ngày 31/3, UBND phường Khương Mai đã ra Quyết định xử phạt hành chính Công ty ACC Thăng Long do ông Lê Hồng Thịnh - Phó Tổng Giám đốc Công ty làm đại diện số tiền 3 triệu đồng. Đồng thời, UBND phường Khương Mai cũng yêu cầu chủ đầu tư khôi phục lại tình trạng ban đầu.

Nội dung Quyết định nêu rõ, chủ đầu tư đã có hành vi vi phạm hành chính: Thi công cải tạo vỉa hè sai so với giấy phép đào hè, đào đường số 564 ngày 11/11/2016 do Sở GTVT TP Hà Nội cấp. Cụ thể: Thi công lắp dựng cột trụ inox, tập kết vật liệu xây dựng, máy móc trên vỉa hè gây cản trở giao thông cho người đi bộ, người khuyết tật đi bộ trên vỉa hè. Yêu cầu sau 30 ngày kể từ ngày ban hành quyết định, chủ đầu tư tự khắc phục, nếu không khắc phục UBND phường Khương Mai sẽ ra quyết định cưỡng chế.

Sáng 3/5, trao đổi với chúng tôi, bà Nguyễn Thị Tuyết Lan cho biết, đã quá 30 ngày kể từ ngày ban hành văn bản nhưng đến nay Công ty ACC Thăng Long chưa xuất trình được cơ sở pháp lý liên quan cũng như chưa tháo dỡ các trụ inox theo yêu cầu. Hiện UBND phường đã gửi giấy mời yêu cầu chủ đầu tư cung cấp hồ sơ nếu trong tuần này không cung cấp được phường sẽ làm theo đúng chức năng thẩm quyền là cưỡng chế.

Trong khi Hà Nội đang đẩy mạnh chiến dịch làm sạch lòng đường, vỉa hè, hàng loạt bậc tam cấp, rào chắn inox được dựng sai thiết kế, lấn chiếm vỉa hè lòng đường bị dỡ bỏ thì vỉa hè tại dự án Trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ Artemis ( khu chung cư Artemis) vẫn bị chiếm dụng làm nơi tập kết vật liệu xây dựng, dựng hàng rào inox. Thiết nghĩ, UBND phường Khương Mai, UBND quận Thanh Xuân và TP Hà Nội sớm vào cuộc trả lại vỉa hè cho người dân.

Theo Đỗ Lực Báo Gia Đình

Thứ Tư, 12 tháng 4, 2017

Căn hộ view sông Hồng T&T riverview 440 Vĩnh Hưng sắp mở bán

Theo chủ đầu tư, chung cư T&T Riverview là dự án “Chất lượng quốc tế, giá trong tầm tay”. Ngày 4/4/2017, dự án này chính thức được mở bán.

vietnamnet
Phối cảnh tổng thể dự án T&T Riverview
Chứng thư bảo lãnh từ Vietcombank

Tọa lạc tại số 440 Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai, Hà Nội, T&T Riverview có vị trí thuận lợi ngay cửa ngõ Đông Nam của thành phố, cách Hồ Gươm chỉ khoảng 10 phút lái xe, gần bệnh viện 108, trung tâm thương mại Aeon Mall, Times City.

Dự án có vị trí hướng thủy nhìn trực tiếp ra sông Hồng và liền kề khuôn viên ngôi chùa Minh Đức cổ kính bên hồ nước êm đềm. Nhờ thế, những cư dân T&T Riverview không chỉ thỏa sức đắm mình vào không gian thơ mộng mà còn được hưởng vận khí tài lộc của một mảnh đất lành.

Tại T&T Riverview, các cư dân tương lai sẽ được tận hưởng đầy đủ những tiện ích của một khu chung cư hiện đại như: trung tâm thương mại, phòng tập gym, siêu thị, nhà trẻ nội khu, khu vui chơi trẻ em, khuôn viên cây xanh…

Ngoài việc được phát triển bởi chủ đầu tư có bề dày kinh nghiệm và tiềm lực tài chính vững chắc, dự án còn được xây dựng bởi nhà thầu Coteccons với chất lượng theo tiêu chuẩn quốc tế và T&T Riverview cũng là một trong số ít dự án nhà ở chung cư Hà Nội hiện có chứng thư bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của ngân hàng uy tín Vietcombank.

Sẽ bàn giao đầu quý III/2017

Sau những thành công trong nhiều lĩnh vực: tài chính, thể thao, y tế, nông nghiệp, khai thác - chế biến khoáng sản…, T&T Group đã dồn nhiều tâm huyết cho dự án bất động sản đầu tay này với mong muốn đây sẽ là sản phẩm tiên phong cho dòng bất động sản có mức giá cạnh tranh, phù hợp với đông đảo khách hàng nhưng lại có chất lượng xây dựng và dịch vụ tốt, đạt tiêu chuẩn quốc tế.

Không chỉ có diện tích linh hoạt để phù hợp với các nhu cầu đa dạng, những căn hộ ở đây còn được tối ưu về mặt thiết kế, dễ dàng đón ánh sáng và không khí tự nhiên, mang lại không gian sống lý tưởng cho gia chủ. Đặc biệt, với khung giá vô cùng hấp dẫn, chỉ từ 21 triệu đồng/m2, T&T Riverview mở ra cơ hội hiếm có, nơi những gia đình trẻ có thể hiện thực hóa giấc mơ an cư lạc nghiệp.

vietnamnet
Phần lớn các căn hộ tại T&T Riverview nhìn trực diện ra sông Hồng
Hiện tại, T&T Riverview đã xây xong phần thô, đang thi công hoàn thiện để kịp bàn giao ngay đầu quý III/2017.

Cơ hội nhận gói hoàn thiện nội thất miễn phí

Nhân dịp này, T&T Group cũng công bố chính sách bán hàng hấp dẫn áp dụng từ ngày 01/4/2017. Theo đó, 50 khách hàng đầu tiên ký thỏa thuận đặt cọc trước ngày 30/4/2017có cơ hội được hưởng gói hoàn thiện nội thất lên tới 7% giá bán cùng gói dịch vụ quản lý 2 năm; Những khách hàng thanh toán sớm sẽ được hưởng ngay chính sách chiết khấu tới 4,8% trên tổng giá trị của căn hộ.

Gói chiết khấu 1% cho khách hàng và người thân mua từ 2 căn trở lên cũng được áp dụng trong thời gian này. Đối với khách hàng có nhu cầu vay vốn ngân hàng, Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 12 tháng lên tới 70% giá trị căn hộ. Ngoài ra, với những gia chủ muốn hoàn thiện căn hộ theo ý mình, Chủ đầu tư sẽ dành tặng đặc quyền tự thiết kế tổ ấm với gói bàn giao “Không gian sáng tạo” và được hỗ trợ 10% trên giá bán.

Dự kiến, lễ mở bán chính thức T&T Riverview sẽ diễn ra tại khách sạn Deaewoo ngày 15/4/2017.

Thứ Hai, 10 tháng 4, 2017

Imperia sky garden vườn chân mây giữa chốn nội thành


Chung cư T&T Riverview 440 Vĩnh Hưng mua ngay sắp bàn giao

Chung cư 440 Vĩnh Hưng T&T Riverview đang có chính sách khủng, cơ hội mua căn hộ cao cấp ở ngay trung tâm nội thành Hà Nội giá chưa bao giờ tốt hơn


CHÍNH SÁCH THANH TOÁN DỰ ÁN T&T 440 VĨNH HƯNG

----- Chỉ trong tháng 04/2017-----
I. CHƯƠNG TRÌNH KHUYẾN MÃI

1. Miễn phí dịch vụ quản lý 2 năm (áp dụng cho 200 khách hàng đầu tiền ký Thỏa thuận đặt cọc)

- KH mua căn hộ được Tặng gói dịch vụ quản lý căn hộ 2 năm (không bao gồm các chi phí liên quan đến dịch vụ phải trả cho bên thứ 3 như: trông xe, điện, thông tin liên lạc, truyền hình cáp…).

2. Chương trình chiết khấu mua hai căn (áp dụng tối đa cho 25 căn)

- Khách hàng mua hoặc KH và người thân mua từ 2 Căn hộ trở lên tại dự án T&T Riverview: Căn thứ 2 trở lên được chiết khấu 1% vào giá bán Căn hộ (giá trước VAT và KPBT) tại thời điểm ký HĐMB. (Người thân của KH thuộc các mối quan hệ sau: vợ với chồng; cha/mẹ đẻ với con đẻ; cha/mẹ nuôi với con nuôi; cha/mẹ chồng với con dâu; cha/mẹ vợ với con rể; ông/bà nội với cháu nội; ông/bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau).

3. Gói hỗ trợ hoàn thiện nội thất áp dụng cho 50 căn ký TTĐC đầu tiên trước ngày 30/4/2017

- Tặng gói hỗ trợ hoàn thiện nội thất tương ứng 2% giá bán Căn hộ (trước VAT và không bao gồm KPBT) đối với các căn hộ 3 phòng ngủ đã hoàn thiện cơ bản ký TTĐC kể từ ngày 01/04/2017 cho đến hết ngày 30/04/2017. Áp dụng cho các căn hộ thuộc phụ lục 01 đính kèm CSBH.

- Tặng gói hỗ trợ hoàn thiện nội thất tương ứng 7% giá bán Căn hộ (trước VAT và không bao gồm KPBT) đối với các căn hộ 2 phòng ngủ đã hoàn thiện cơ bản ký TTĐC đầu tiên kể từ ngày 01/04/2017 cho đến hết ngày 30/04/2017. Áp dụng cho các căn hộ thuộc phụ lục 02 đính kèm CSBH.

(*) Chỉ áp dụng cho các căn hộ đã hoàn thiện cơ bản có diện tích từ 88m2 trở lên (không bao gồm căn CN08 từ tầng 3 đến tầng 19).

4. Ngân hàng Vietcombank hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 12 tháng, ân hạn nợ gốc trong vòng 12 tháng và miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất.

II. CHÍNH SÁCH DÀNH CHO CĂN HỘ BÀN GIAO HIỆN TRẠNG
(áp dụng cho 50 căn ký TTĐC đầu tiên trước ngày 30/4/2017.)

1. KH có nhu cầu nhận bàn giao căn hộ theo hiện trạng chưa hoàn thiện cơ bản theo phụ lục 03 đính kèm CSBH sẽ được CĐT hỗ trợ chiết khấu 10% giá bán căn hộ (chưa VAT và KPBT) 

2. KH cần đăng ký nhận bàn giao hiện trạng tại thời điểm ký HĐMB. Sau thời điểm này, CĐT sẽ không chấp nhận yêu cầu thay đổi của KH. 

3. Trong trường hợp KH đăng ký nhận bàn giao căn hộ hoàn thiện thuộc phụ lục 03, thời gian nhận bàn giao dự kiến sẽ là tháng 09/2017. 

(*) Chỉ áp dụng cho các căn hộ bàn giao hiện trạng chưa hoàn thiện nội thất cơ bản có diện tích từ 88m2 trở lên (không bao gồm căn CN08 từ tầng 3 đến tầng 19).

1. Thông tin về khu chung cư 440 Vĩnh Hưng T&T Riverview


Tên đầy đủ: Tòa Nhà Hỗn Hợp Dịch Vụ, Thương Mại Và Căn Hộ Chung cư T&T Riverside

– Chủ đầu tư: Tập đoàn T&T

– Vị trí: số 440 Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội

– Tư vấn thiết kế: Công ty Cổ phần Tư vấn Kiến trúc Đô thị Hà Nội

– Tổng thầu thi công: Công ty cổ phần xây dựng COTECCONS

– Đơn vị giám sát: Công ty cổ phần Đầu tư và Công nghệ Xây dựng IBST thuộc Viện Khoa học Công nghệ Xây dựng.

– Tổng diện tích Dự án: 8,612 m2

– Diện tích đất xây dựng: 3,565m2

– Diện tích khuôn viên cây xanh: 5,047m2

– Tổng diện tích sàn xây dựng: 98,673 m2

– Tổng vốn đầu tư: 836 tỷ đồng

– Quy mô dự án: Tòa nhà với 23 tầng nổi, 2 tầng hầm

– Số căn hộ: 610 căn hộ.

– Diện tích căn hộ: 50m2-113m2

– Khởi công:  tháng 10/2015

– Thời gian thi công: 18 tháng

– Bàn Giao: Quý II/2017

II. VỊ TRÍ DỰ ÁN



– Dự án chung cư 440 Vĩnh Hưng - T&T Riverside  tọa lạc tại phía Đông Nam thành phố, cách cầu Vĩnh Tuy 500m.

– Từ dự án di chuyển đến Trung tâm thành phố như Phố Cổ, Hồ Hoàn Kiếm, Tràng Tiền Plaza, Nhà Hát Lớn… chỉ 4km.

– Cách Times City 1,02km.

– Cách Hòa Bình Green City (1km).

– Dự án thừa hưởng toàn bộ những tiện ích đẳng cấp 5 sao có sẵn như Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Times City.…Ngoài ra, dự án căn hộ T&T Riverside còn gần các trường đại học như Đại Kinh tế kỹ thuật công nghiệp Đại học kinh doanh và công nghệ, Liên cấp Vinschool,…. các bệnh viện Vinmec….




III. TIỆN ÍCH CỦA DỰ ÁN


Chủ đầu tư dành phần lớn diện tích dành cho cây xanh, đài phun nước, khu vui chơi giải trí chung tạo nên một môi trường sống lý tưởng, phong cách sống Xanh vừa hiện đại giữa lòng Thành Phố Hà Nội. Dự án nằm cạnh dòng sông Hồng là hướng chính dự án nên được hưởng bầu không khí trong lành và tươi mát tại đây.



Với 2 tầng thương mại chung cư 440 Vĩnh Hưng T&T được tích hợp đầy đủ những tiện ích như khu vui chơi mua sắm, siêu thị, phòng tập gym, Spa.. Dịch vụ Nhà hàng, cafe và rất rất nhiều dịch vụ khác…

Tiện ích ngoại khu:

– Rất gần những siêu dự án, như Hòa Bình Green City (1km), Times City (1,2km) nên Chung cư T&T Vĩnh Hưng, Hoàng Mai được thừa hưởng toàn bộ những tiện ích đẳng cấp 5 sao có sẵn, như hệ thống siêu thị, khu vui chơi mua sắm giải trí hiện đại, đơn cử như Đại trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Times City (Gồm khối siêu thị rộng lớn như Vinmart, Vinpro… Khu ẩm thực, Bể bơi 4 mùa, Công viên nước, Sân trượt băng trong nhà, Thủy cung, Rạp chiếu phim…).

– Các trường Tiểu học, THCS, THPT bao quanh dự án, cách dự án khoảng 1 – 2km.

– Bệnh viên lớn như: Vinmec tại Times City chỉ cách 1,5km, Bệnh viện Thanh Nhàn cách 2,7km, Bệnh Viện Ung Bướu Hà Nội 2,9km.

– Từ dự án tới Hồ Hoàn Kiếm, Tràng Tiền Plaza, Nhà Hát Lớn… chỉ 4km.

– Mặt chính của dự án view ra Sông Hồng (khoảng 300m).

– Dự án tọa lạc tại phía Nam TP, cách cầu Vĩnh Tuy 500m.

– Mặt đường Vĩnh Hưng thuận tiện đi lại.



Thứ Năm, 6 tháng 4, 2017

Tây Hồ River View 425 An Dương Vương (SOI DỰ ÁN)

Tây Hồ River View là tên gọi của khu chung cư cao cấp số 425 An Dương Vương, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, Hà Nội.

Tọa lạc tại vị trí đắc địa, ngay cạnh sông Hồng cùng với thiết kế hoàn hảo, khác biệt, Tây Hồ River View đang được rất nhiều khách hàng Hà Nội quan tâm, đặc biệt là các khách hàng khu vực quận Tây Hồ. Dự án hứa hẹn sẽ mang đến cho bạn một không gian sống vô cùng tiện nghi và phóng khoáng.


Phối cảnh Chung cư Tây Hồ River View

Hotline quản lý dự án Tây Hồ Riverview: 0904 635 999



I. Tổng quan Chung cư Tây Hồ River View

– Tên dự án: Chung cư Tây Hồ River View

– Vị trí: 425 An Dương Vương, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, Hà Nội

– Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Lạc Hồng

– Quy mô dự án: tòa nhà chung cư cao 22 tầng trong đó tầng 1 và 2 sử dụng để làm sảnh đón tiếp, dịch vụ, để xe; tầng 3 và 4 làm Officetell; tầng 5 đến 22 là căn hộ ở.

– Tổng diện tích: 3214.8m2

– Mật độ xây dựng: 52,4%

– Tổng số căn hộ: 252 căn

– Bàn giao: Quý IV/2018


II. Vị trí Chung cư Tây Hồ River View

Tây Hồ River View tọa lạc tại 425 An Dương Vương, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, Hà Nội. Từ đây, cư dân có thể nhanh chóng tiếp cận đến các tuyến đường lớn thuộc quận Tây Hồ và Cầu Giấy như An Dương Vương, Âu Cơ, Lạc Long Quân, Võ Chí Công, Nguyễn Hoàng Tôn. Đặc biệt, Tây Hồ River View chỉ cách cầu Nhật Tân khoảng 500m, đây là cửa ngõ giao thông quan trọng để kết nối tới sân bay Nội Bài và các tỉnh thành phố lân cận.



Vị trí Chung cư Tây Hồ River View

Chung cư Tây Hồ River View có tầm nhìn thoáng rộng tới các địa điểm trung tâm: Phía Bắc hướng cầu Thăng Long, phía Nam hướng Khu đô thị Ciputra đẳng cấp, phía Đông hướng cầu Nhật Tân, sông Hồng. Nhờ vị trí thuận lợi gần các khu đô thị cao cấp như khu đô thị Ciputra, Ngoại Giao Đoàn, Tây Hồ Tây…mang lại cơ sở hạ tầng đồng bộ, tạo nên cảnh quan hiện đại.

Quanh dự án còn là một hệ thống các trường học cũng như trung tâm thương mại và giải trí như: Trường Quốc Tế Liên Hợp Quốc Hà Nội, Trường Hà Nội Academy, Trường ĐH Nội Vụ Hà Nội 1,8 km, Bệnh viện Nam Thăng Long, Ciputra Shopping Mall: 800m, Công viên nước Hồ Tây, Công viên Mặt Trời và Đầm Sen…v v

Hotline quản lý dự án Tây Hồ Riverview: 0904 635 999

III. Tiện ích Chung cư Tây Hồ River View

Chung cư Tây Hồ River View là dự án được xây dựng hoàn chỉnh về cơ sở hạ tầng và được quy hoạch với đầy đủ các tiện ích đạt tiêu chuẩn, các công trình công cộng được tối đa hóa, đảm bảo một môi trường sống lý tưởng cho cư dân nơi đây.


Chung cư Tây Hồ River View với đầy đủ tiện ích

Tiện ích chung cư Tây Hồ River View:

– Khu vào: Lối vào của dự án được trang bị hệ thống an ninh 3 lớp đảm bảo an toàn cho các cư dân, bên cạnh đó là các tường rào cây xanh mang lại một cảm giác tươi mát

– Tiện nghi cuộc sống: bể bơi 4 mùa, cafe ngoài trời, phòng tập Gym, Spa, khu ẩm thực BBQ, ngân hàng, bar.

– Không gian thư giãn: vườn cây, sân thể thao giúp cư dân có không gian để thư giãn và rèn luyện sức khỏe.

– Không gian riêng tư: lối đi dạo bộ, chòi nghỉ…

– Tiện ích cho trẻ em: hệ thống trường học chất lượng cao, câu lạc bộ năng khiếu, sân chơi…

– Tiện ích cho người cao tuổi: góc chơi cờ, sân tập dưỡng sinh, câu lạc bộ cho người cao tuổi.


IV. Mặt bằng và Thiết kế Chung cư Tây Hồ River View

– Các căn hộ Tây Hồ River View được thiết kế hiện đại từ 2 – 3 phòng ngủ, diện tích linh hoạt từ 68 – 140m2. Các phòng trong căn hộ đều được đón nắng và gió tự nhiên 100%.

Mặt bằng dự án Chung cư Tây Hồ River View

– Từ căn hộ của mình, quý khách có thể nhìn về phía sông Hồng yên bình, tận hưởng những phút giây tĩnh lặng, thư giãn sau những ngày dài làm việc căng thẳng.




Hướng view cầu Nhật Tân, sông Hồng của Tây Hồ River View

V. Giá bán và Tiến độ thanh toán
(đang cập nhật) vui lòng liên hệ 0904 635 999


Công trường dự án Chung cư Tây Hồ River View

DỰ ÁN SẼ CHÍNH THỨC MỞ BÁN ĐỢT 1 NGÀY 08/04/2017

CHUNG CƯ TÂY HỒ RIVER VIEW MỞ BÁN ĐỢT 1

Kênh phân phối chính thức của Chủ Đầu Tư

—————Giá Gốc—————

Mọi chi tiết vui lòng liên hệ 

Hotline quản lý dự án Tây Hồ Riverview: 0904 635 999

Thứ Sáu, 17 tháng 3, 2017

MIK Group và Imperia Sky Garden - mạng nhện bủa vây

(VNF) – Dù không chính thức xuất hiện tại các văn bản pháp lý, nhưng MIK Group là cái tên đang nắm giữ sinh mệnh dự án Imperia Sky Garden, thông qua một loạt "chân rết" cá nhân, tổ chức là chủ đầu tư, đơn vị phân phối và nhà phát triển.


Theo tìm hiểu, dự án Tổ hợp công trình hỗn hợp thương mại dịch vụ, văn phòng, khách sạn, nhà ở, nhà trẻ và trường học” (Impeia Sky Garden) tọa lạc tại số 423 Minh Khai, quận Hai Bà Trưng, có tổng diện tích hơn 38.000 m2, quy mô 4 tháp cao 28 tầng, cung cấp 1.332 căn hộ với tổng vốn đầu tư 2.300 tỷ đồng.

Giấy phép xây dựng do Sở Xây dựng Hà Nội cấp ngày 8/2/2017 ghi rõ chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Terra Gold Việt  Nam – một pháp nhân được thành lập ngày 30/9/2015 bởi 3 bên: Công ty Cổ phần Dệt Minh Khai (35%), Công ty TNHH Đầu tư và Tư vấn Hải Dương (64,9%) và cá nhân ông Nguyễn Hồng Ngọc (0,1%), trong đó ông Ngọc là Tổng giám đốc kiêm đại diện pháp luật.

Ông Nguyễn Hồng Ngọc là một cái tên không hề xa lạ với giới kinh doanh bất động sản. Vị tiến sĩ kinh tế này từng được biết đến với vai trò là Chủ tịch HĐTV Công ty TNHH Terra Capital Việt Nam trước khi trở thành Tổng giám đốc Công ty Cổ phần HBI – chủ đầu tư dự án Imperia Garden 203 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội – một dự án đình đám do MIK Group phát triển. Tại HBI, tính đến tháng 2/2016, ông Ngọc nắm hơn 3 triệu cổ phần, tương đương 6%.

Công ty TNHH Đầu tư và Tư vấn Hải Dương là một cái tên khá mới lạ, tuy nhiên vị đại diện pháp luật của đơn vị này lại là một nhân vật rất quen thuộc: ông Vũ Đình Chiến. Ông Chiến là một trong 2 cổ đông sáng lập của MIK Group (với vốn góp 100 tỷ đồng).

Như vậy với 2 "chân rết" này, MIK Group đã nắm chắc lấy quyền chủ đầu tư dự án Imperia Sky Garden. Tập đoàn này cũng giành luôn vị trí nhà phát triển dự án và cho một thành viên khác là MIK Home đứng ra phân phối sản phẩm, kí kết hợp đồng mua bán.

MIK Home là đơn vị mới được thành lập vào tháng 4 năm ngoái, người đại diện là bà Nguyễn Thanh Mai, người cùng với ông Vũ Đình Chiến là 2 cổ đông sáng lập của MIK Group. Bà Mai cũng đồng thời là chủ tịch HĐTV Công ty TNHH Thương mại Trường Sa, cổ đông lớn của MIK Group hiện nay với vốn góp 85,8 tỷ đồng, tương đương 4,29%.



Dự án Imperia Sky Garden tại địa chỉ 423 Minh Khai, Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng từng bị đình chỉ thi công vì sai phạm

Đáng chú ý, theo báo cáo thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp, cơ cấu thành viên của MIK Group đã có những sự thay đổi đáng kể từ khi thành lập đến nay. Rõ nhất là 2 thành viên sáng lập Vũ Đình Chiến và Nguyễn Thanh Mai đã không còn hiện diện trong danh sách thành viên của tập đoàn.

Thông tin về dự án Imperia Sky Garden tại địa chỉ : Imperia Sky Garden 423 Minh Khai

Ngay cả cá nhân ông Vũ Đình Luyện, một trong những nhân vật quan trọng bậc nhất, từng giữ ghế Chủ tịch HĐTV hồi năm 2014 cũng không còn có tên.

Đáng nói hơn nữa là trường hợp của ông Vũ Tiến Đức, người đại diện pháp luật và đương kim Chủ tịch HĐTV của MIK Group cũng không có tên trong danh sách thành viên.

Tính đến ngày 30/12/2016, cơ cấu thành viên của MIK Group gồm: Công ty TNHH Quản lý Đầu tư Thiên An (góp 416 tỷ đồng, tương đương 20,8%), Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Trường Thịnh Phát (góp 552 tỷ đồng, tương đương 27,6%), Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản An Thịnh Lộc (góp 629,8 tỷ, tương đương 31,49%), Nguyễn Quang Hưng (góp 207,2 tỷ đồng, tương đương 10,36%), Nguyễn Thu Minh (góp 95 tỷ đồng, tương đương 4,75%) và Nguyễn Thái Anh (góp 100 tỷ đồng, tương đương 5%).

So với lần đăng ký trước đó, danh sách thành viên hiện thời có sự thay đổi ở cái tên Nguyễn Thái Anh. Nhân vật này nhận chuyển nhượng toàn bộ vốn góp từ Nguyễn Thái Dũng (hai cá nhân này có chung một địa chỉ tại số 3, ngõ 15 Hà Huy Tập, phường Nam Hà, thành phố Hà Tĩnh).

Thứ Hai, 16 tháng 1, 2017

TP Hà Nội đã phê duyệt chỉ giới đường đỏ tuyến Lại Yên - An Khánh

(HNM) - UBND TP Hà Nội đã phê duyệt chỉ giới đường đỏ tuyến Lại Yên - An Khánh, huyện Hoài Đức, tỷ lệ 1/500 (Quyết định số 6815/QĐ-UBND).

Tuyến đường dài 930m, điểm đầu là nút giao với tuyến đường quy hoạch cấp khu vực theo quy hoạch phân khu S3 đã được duyệt (giáp ranh giới lập quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Bắc An Khánh); điểm cuối tuyến giáp nút giao với tuyến đường nhựa hiện có đi làng Lại Yên. Tuyến có cấp hạng đường đô thị, mặt cắt điển hình 40, gồm lòng đường xe chạy, hè, dải phân cách trung tâm. Các nút giao được tổ chức cùng mức, phương án được xác định cụ thể theo dự án riêng.


Cùng với việc phê duyệt, thành phố giao huyện Hoài Đức công bố hồ sơ chỉ giới, quản lý mốc giới thực địa, xử lý các trường hợp vi phạm theo thẩm quyền.
Khánh Khoa
Báo Hà Nội Mới thứ Hai ngày 18/11/2013

Thứ Ba, 27 tháng 12, 2016

Chủ đầu tư Ecopark và 2 nhà đầu tư khác liên danh làm khu đô thị sinh thái ở Hòa Lạc (Hà Nội)

UBND Thành phố Hà Nội vừa ban hành văn bản chỉ đạo các đơn vị liên quan thực hiện Thông báo kết luận của Thường trực Thành ủy về việc lập quy hoạch và đầu tư xây dựng đô thị Hòa Lạc.

Phối cảnh 500ha khu đô thị ecopark do Vihajico làm chủ đầu tư

UBND Thành phố giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc chủ trì phối hợp với Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội và các sở, ngành liên quan khẩn trương hướng dẫn Liên danh Công ty cổ phần đầu tư thương mại Thu Hà, Công ty CFLD (Singapore) Investment Pte.Ltd và Công ty cổ phần đầu tư và phát triển đô thị Việt Hưng (Vihajico) nghiên cứu, đề xuất ý tưởng mới (nếu có) lồng ghép, bổ sung vào đồ án Quy hoạch chung đô thị Hòa Lạc. Báo cáo UBND Thành phố trước ngày 31/12/2016.

Chỉ từ 11tr/m2 đất biệt thự cách Trung tâm hội nghị Quốc Gia 7 phút ô tô

Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội có nhiệm vụ hoàn thiện đồ án Quy hoạch chung đô thị Hòa Lạc, lấy ý kiến các Bộ, ngành, cơ quan, đơn vị liên quan để trình Bộ Xây dựng thẩm định, trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Đồng thời, hướng dẫn các Nhà đầu tư tổ chức triển khai nghiên cứu lập nhiệm vụ và đồ án quy hoạch chi tiết Khu đô thị sinh thái Hòa Lạc.

UBND thành phố cũng giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, các sở, ngành và đơn vị liên quan nghiên cứu đề xuất của các Nhà đầu tư để hướng dẫn quy trình thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, đề xuất cơ chế đặc thù đẩy nhanh thủ tục và tiến độ triển khai thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị sinh thái Hòa Lạc, báo cáo UBND Thành phố trước ngày 31/12/2016.

Theo CafeF/ Xuân Thắng/ Theo Trí thức trẻ

Thứ Sáu, 23 tháng 12, 2016

Liền kề bắc an khánh 125m2 cần bán gấp

Bán liền kề Splendora Bắc an khánh căn 125m2, dự án KĐT Splendora Bắc An Khánh, Hoài Đức



Quy hoạch khu liền kề Splendora Bắc An Khánh giai đoạn 1

Thiết kế theo lối kiến trúc sang trọng kiểu Pháp, có sân trước nhà để xe ô tô hoặc trồng cây nếu gia đình muốn trồng cây và để xe ở ngoài đường. 

Phía trong tầng 1 với phòng khách rộng, thông tầng đảm bảo tốt đa độ thoáng, sáng và cảm giác sang trọng với đèn trùm cao cấp. Cuối tầng 1 là khu bếp, phòng cho người giúp việc và phía sau có sân nhỏ. 

Tầng 2 gồm một phòng ngủ rộng và WC khép kín với hành lang rộng và có tầm nhìn view thẳng xuống phòng khách. 
Tầng 3 gồm 1 phòng ngủ khép kín, rộng rãi và 1 phòng sinh hoạt chung - có thể làm phòng khách cho gia đình. 
Tầng 4 gồm 2 phòng ngủ, 1 WC chung. 
Tầng 5 dùng để làm phòng thờ, phơi phóng.
Giá gốc: 6.5 tỷ. Giá bán thỏa thuận theo giá TT
Liên hệ Ngọc Tuyền 0909 61 3696 chuyên tư vấn giao dịch bắc an khánh Splendora