DANH MỤC

WyndHam Thanh Thủy cơ hội nghỉ dưỡng khác biệt, chuẩn 5 sao đầu tiên tại Việt Nam

Tại Thanh Thủy – Phú Thọ, Wyndham Thanh Thủy Phú Thọ là dự án duy nhất đạt tiêu chuẩn căn hộ nghỉ dưỡng 5 sao Quốc Tế. Dự án hứa hẹn sẽ đem lại những giây phút trải nghiệm tuyệt vời nhất cho các du khách tới đây thăm quan và nghỉ dưỡng.



NGHĨ DƯỠNG KHOÁNG NÓNG KHÁC BIỆT TẠI WYNDHAM THANH THỦY PHÚ THỌ

Một sự khác biệt lớn so với nhiều khu resort nghỉ dưỡng khác là mô hình nghỉ dưỡng khoáng nóng độc đáo tại Dự án Wyndham Thanh Thủy Phú Thọ. Với thiết kế bao gồm tòa tháp có chiều cáo 30 tầng được xây dựng theo hình chữ V nằm ngay sát dòng sông xanh. Bên trong dự án là hệ thống các tiện ích giúp phụ vụ nhu cầu tắm khoáng, thư giãn vui chơi và ngắm cảnh như:

– Hồ bơi ngoài nhà, hồ bơi trong nhà, không gian bể bơi.
– Sky Bar, Water Bar.
– Nhà hàng, vui chơi có thưởng.
– Khoáng trị liệu, dưỡng sinh, chăm sóc sức khỏe.
– Phòng tập đa năng, dịch vụ bếp, kho phim.
– Bác Sỹ tư vấn, chăm sóc sắc đẹp.
– Các phòng họp, hội trường đa năng.
– Vườn cạn, vườn trẻ.
– Cà phê ngâm chân suối nóng, cửa hàng tiện ích.
– Tắm Onsen ngoài trời, trong nhà.



Quý vị sẽ có được những giây phút thư giãn tuyệt vời nhất ngâm mình trong làn nước nóng tuyệt vời, giúp giải độc, massage cơ thể. Đồng thời nhâm cốc cafe để phóng tầm mắt để ngắm các khung cảnh tuyệt vời xung quanh, hiếm có.


Những trò chơi tập thể ở đây cũng được tổ chức phục vụ các nhóm du khách,… đều được diễn ra để bất cứ du khách nào cũng có thể tham gia. Khách du lịch có thể trải nghiệm không khí đặc biệt với khu sinh hoạt chung.

Quý vị đã từng thấy một khu nghỉ dưỡng nào có những hoạt động ở Phú Thọ như thế này chưa? Wyndham Thanh Thủy Phú Thọ là nơi đầu tiên và duy nhất có được nhưng nơi vui chơi, giải trí và thư giãn tuyệt vời đạt tiêu chuẩn quốc tế 5 sao.



ĐẦU TƯ CĂN HỘ WYNDHAM THANH THỦY ĐỂ CÓ ĐƯỢC LỢI NHUẬN BỀN VỮNG

Nơi tập trung một lượng lớn khách du lịch tới thắm quan và nghỉ dưỡng là nơi sở hữu tiềm năng phát triển bất động sản du lịch. Thanh Thủy có diện tích hơn một km2, nhiệt độ trung bình 37-43 độ C, nơi nóng nhất lên đến 63 độ C, tổng trữ lượng nước đến 19,71 triệu m2. Đây là điểm nhấn để thu hút một lượng lớn khách du lịch đến với Wyndham Thanh Thủy Phú Thọ.

Thiết kế các căn hộ Wyndham Thanh Thủy rất tối ưu công năng sử dụng và phù hợp với nhu cầu của khách du lịch. Với số lượng căn lên tới 2000 căn hộ, với 3 lợi căn hộ chính là căn 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ và căn hộ Duplex trong đó: Căn hộ Condotel 1 phòng ngủ: 32m2 – 40m2, Căn hộ Condotel 2 phòng ngủ: 55m2 – 56m2 – 57m2.

Mức giá bán căn hộ Wyndham Thanh Thủy Phú Thọ cũng rất phải chăng chỉ từ 20-23 tr/m2 tương ứng từ 600 – 800 triệu/căn. Đây là mức giá vừa phải phù hợp với tiềm lực tài chính của phần lớn các khách hàng.

Chủ đầu tư Công ty Cổ phần dịch vụ du lịch ONSEN FUJI sẽ có những chính sách hấp dẫn giúp hỗ trợ các nhà đầu tư giảm bớt gánh nặng và rủi ro khi đầu tư.

Đơn vị vận hành Wyndham – Top đầu thế giới trong lĩnh vực quản lý và vận hành khách sạn 5 sao trên toàn thế giới.

Dự án nghỉ dưỡng khoáng nóng sắp ra mắt Giới đầu tư "đứng ngồi không yên"

Với những thông tin mới được hé lộ, Dự án khu nghỉ dưỡng khoáng nóng 5 sao Wyndham Thanh Thủy đang lọt vào “mắt xanh” của nhiều nhà đầu tư vì tiềm năng phát triển du lịch lớn nhờ nhu cầu chăm sóc sức khỏe kết hợp nghỉ dưỡng ngày càng tăng cao.


Dự án căn hộ nghỉ dưỡng suối khoáng nóng đầu tiên tại Việt Nam

Trước nhu cầu chăm sóc sức khỏe bằng suối nước nóng ngày càng tăng của khách hàng, khu nghỉ dưỡng khoáng nóng 5 sao Wyndham Thanh Thủy dự báo sẽ trở thành một giải pháp “lưỡng toàn kỳ mỹ” khi kết hợp nghỉ dưỡng với khám bệnh, chăm sóc sức khỏe. Theo tiết lộ của chủ đầu tư, nguồn nước nóng của khu nghỉ dưỡng khoáng nóng 5 sao Wyndham Thanh Thủy có được do khai thác trực tiếp từ độ sâu 100m so với mặt đất, luôn duy trì ở mức nhiệt từ 37-53 độ C.




Hệ thống phòng khách sạn đều được trang bị bồn tắm khoáng nóng đến từng căn hộ


Để mang đến trải nghiệm tốt nhất cho khách hàng, nguồn nước khoáng nóng này sẽ được bơm trực tiếp vào các căn hộ khách sạn. Thông tin này khiến không ít “fan” của Onsen hài lòng vì vừa đảm bảo tính riêng tư nhưng vẫn duy trì được hiệu quả chăm sóc sức khỏe. Đây chính là một điểm khác biệt khiến Dự án khu nghỉ dưỡng khoáng nóng 5 sao Wyndham Thanh Thủy nổi bật ngay từ khi ra mắt.


Bên cạnh nguồn nước khoáng nóng được ví như “suối nguồn tươi trẻ” duy nhất tại khu vực miền Bắc, dự án còn gây ấn tượng khi xây dựng các khu vực chăm sóc sức khỏe Đông - Tây y kết hợp. Tại đây sẽ có những bác sĩ giàu chuyên môn, cơ sở vật chất hiện đại để du khách được trải nghiệm dịch vụ trị liệu, thăm khám một cách chuyên nghiệp nhất.


Ngoài ra, dự án cũng hứa hẹn về những tiện ích cao cấp sẽ hiện diện như bể bơi tràn bờ panorama, skybar, đài quan sát 3D, công viên nước, phòng tập yoga, thiền, taichi, đường đi dạo,... Đặc biệt, khách hàng cũng “nổi sóng” khi biết tin Dự án khu nghỉ dưỡng khoáng nóng 5 sao Wyndham Thanh Thủy Phú Thọ sẽ được đầu tư xây dựng bến du thuyền du lịch trên sông, thử thách chèo thuyền Kayak, ngồi phao chuối có cano kéo.


Kênh sinh lời tiềm năng của giới đầu tư


Sau khi thông tin dự án được hé lộ, Dự án khu nghỉ dưỡng khoáng nóng 5 sao Wyndham Thanh Thủy đã nhanh chóng trở thành điểm nóng và được giới đầu tư quan tâm đặc biệt. Thậm chí, không ít nhà đầu tư còn thể hiện sự háo hức chờ đợi dự án ra mắt để có thể thêm lựa chọn đầu tư.


Anh Nguyễn Trung Thành (doanh nhân, Hà Nội) cho biết sau nhiều năm đầu tư, Dự án khu nghỉ dưỡng khoáng nóng 5 sao Wyndham Thanh Thủy là một trong số ít các dự án khiến anh tin tưởng về tiềm năng tăng giá. “Chưa nói đến nguồn suối khoáng nóng quý giá, dự án này còn khiến tôi ấn tượng vì công trình dành riêng cho việc khám bệnh. Yếu tố này sẽ khiến du khách yên tâm và sẵn sàng chi tiền để chăm sóc sức khỏe cho bản thân và gia đình.”, anh Thành chia sẻ.


Khác với anh Thành, chị Phạm Thanh Hương (nhà đầu tư BĐS, Hải Phòng) thì lại nhìn ra tiềm năng của dự án từ vị trí cực kỳ đắc địa. Nằm tại trung tâm Huyện Thanh Thuỷ, Phú Thọ dự án ôm trọn cảnh đẹp của dãy núi Tản Viên, đỉnh núi Ba Vì hùng vĩ cùng các tiện ích giao thông thuận tiện. Khách hàng có thể dễ dàng di chuyển đến dự án, ngâm mình trong bồn nước nóng, và tận hưởng cảnh quan ngoạn mục bên ngoài. Chị Hương cho biết: “Tôi hoàn toàn tin tưởng dự án sẽ trở thành điểm đến yêu thích của dân cư Hà Nội và các tỉnh thành lân cận. Không chỉ có thể di chuyển đến dự án nhanh chóng nhờ các tuyến đường huyết mạch, phong cảnh thơ mộng, tiện nghi hiện đại và tính riêng tư tuyệt đối cũng đủ khiến khách hàng hài lòng”.


Wyndham Thanh Thủy – View trọn núi Tản Viên và sông Đà thơ mộng


Chị Hương chia sẻ chị rất chờ đợi dự án mở bán và mong muốn sở hữu một căn hộ khách sạn tại đây với mục đích nghỉ dưỡng và đầu tư.

Sự tin tưởng của nhà đầu tư cũng có lý khi tình hình phát triển của bất động sản nghỉ dưỡng cũng đang rất lạc quan. Chuyên gia nghiên cứu thị trường (Hiệp hội BĐS Việt Nam) TS Nguyễn Minh Ngọc cho biết: “BĐS du lịch - nghỉ dưỡng vẫn là kênh đầu tư đầy hấp dẫn và hứa hẹn sẽ mang lại lợi nhuận cao, đặc biệt với sự phát triển của công nghệ hiện đại được tích hợp vào các sản phẩm, mang lại những trải nghiệm mới cho khách hàng. BĐS du lịch - nghỉ dưỡng sẽ tiếp đà tăng trưởng trong tương lai gần”.

Với những tín hiệu lạc quan của thị trường và sự độc đáo của Dự án khu nghỉ dưỡng khoáng nóng 5 sao Wyndham Thanh Thủy, nhà đầu tư hoàn toàn có thể lựa chọn và tin tưởng vào một tương lai sinh lời nhanh chóng và bền vững.


P. Mai

Wyndham Thanh Thủy - Phú Thọ, chưa ra mắt đã "bị săn đón"

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ven thủ đô hiện nay đang phát triển mạnh mẽ với không ít các dự án mới được ra đời. Và một trong số các dự án được chú ý nhất và được giới đầu tư săn đón dù chưa ra mắt, đó chính là Dự án khu nghỉ dưỡng khoáng nóng 5 sao Wyndham Thanh Thủy. Vậy dự án này có gì nổi bật? Tại sao lại gây được sự chú ý cho giới đầu tư?

Giá trị vàng đến từ vị trí đắc địa

Mặc dù quanh thủ đô Hà Nội có không ít dự án nghỉ dưỡng đẳng cấp thu hút được đông đảo du khách nhưng thị trường vẫn còn thiếu đi những dự án có bản sắc riêng, hướng đi riêng. Khu nghỉ dưỡng khoáng nóng 5 sao Wyndham Thanh Thủy ra đời như một làn gió mới thổi bùng cơn sốt đầu tư vào mô hình nghỉ dưỡng kết hợp chăm sóc sức khỏe – Xu hướng phát triển chung trên toàn cầu.

Và một trong những lý do khiến cho Wyndham Thanh Thủy được giới đầu tư săn đón dù chưa chính thức ra mắt, đó chính là vị trí đắc địa, đón tài, đón lộc. Dự án tọa lạc tại trung tâm huyện Thanh Thủy, Phú Thọ.

Điều đặc biệt là dự án được xây dựng tại khu vực lõi của mỏ khoáng nước nóng Thanh Thủy kéo dài hơn 1km2. Đây là một trong những mỏ nước khoáng nóng quý hiếm của Việt Nam với dòng nước kết tinh những giá trị của dòng sông Đà cuồn cuộn chảy qua hàng triệu năm.

Dự án được bao bọc bởi phong cảnh thiên nhiên phong thủy hữu tình

Bao quanh dự án là phong cảnh thiên nhiên hữu tình của vùng quê trung du Bắc Bộ với những cánh đồng xanh bát ngát và dòng sông Đà kì vĩ đã đi vào thơ ca nhạc họa muôn đời. Đặc biệt giao thông từ dự án về Hà Nội cũng vô cùng thuận lợi theo đường Láng – Hòa Lạc, qua cầu Đồng Quang và chỉ mất 1h di chuyển. Nghỉ dưỡng tại đây du khách cũng có thể dễ dàng ghé thăm các di tích lịch sử nổi tiếng: Vườn Quốc gia Ba Vì, khu di tích K9 – Đá Chông, Đền Lăng Xương, vườn Quốc gia Xuân Sơn…

Nắm giữ vị trí vàng tại nơi đắc địa của mỏ khoáng nóng quý giá của đất nước,  khu nghỉ dưỡng khoáng nóng 5 sao Wyndham Thanh Thủy sở hữu view lý tưởng, bao trọn vẻ đẹp của cả vùng đất địa – linh- nhân- kiệt.

Hệ thống tiện ích đẳng cấp lần đầu tiên có mặt tại Việt Nam

Hiện nay có không ít căn hộ khách sạn ra đời nhưng mô hình nghỉ dưỡng kết hợp chăm sóc sức khỏe đặc biệt như khu nghỉ dưỡng khoáng nóng 5 sao Wyndham Thanh Thủy thì có lẽ là lần đầu tiên ra mắt thị trường Việt. Theo giới đầu tư đồn đoán thì đây là dự án đón đầu xu hướng toàn cầu mang tới những trải nghiệm độc đáo nhất cho khách hàng. Thừa hưởng giá trị tuyệt vời của mỏ khoáng nóng Thanh Thủy, dự án đã thiết kế hệ thống tiện ích đẳng cấp chăm sóc sức khỏe toàn diện cho du khách.

Giá trị lớn nhất của mạch khoáng nóng Thanh Thủy chính là nguồn nước nóng có chứa hàng loạt các chất quý hiếm như: carbon dioxide, sulfur, calcium, magnesium, lithium, đặc biệt là random giúp phục hồi sức khỏe, điều trị nhiều loại bệnh. Khách sạn Wyndham Thanh Thủy dẫn trực tiếp nguồn nước quý giá này đến với từng căn hộ giúp cho du khách có được không gian riêng tư ngâm mình trong làn nước như suối ngọc của đất trời.


Bên cạnh khu khách sạn 5 sao là khu phụ trợ với hàng loạt các tiện ích đẳng cấp

Mặc dù chưa ra mắt nhưng Wyndham Thanh Thủy gây được sự chú ý bởi xây dựng trên diện tích 1 ha và có tới 9,7 ha là khu phụ trợ cùng hàng loạt tiện ích đẳng cấp.  Tòa khách sạn với diện tích 1ha và khu phụ trợ rộng tới 9,7ha tích hợp gần 50 tiện ích đẳng cấp xứng tầm khách sạn 5 sao theo tiêu chuẩn quốc tế. Tại sảnh chính của tòa khách sạn là không gian được thiết kế đậm chất nghệ thuật như một phòng triển lãm. Nơi đây cũng là khu ngâm khoáng nóng onsen gồm các bể khoáng nóng theo phong cách Nhật Bản. Nước khoáng nóng với các tinh dầu thảo dược nổi tiếng giúp cho du khách được thư giãn toàn thân.

Điều đặc biệt nhất là chủ đầu tư cũng đã dành tất cả tâm huyết để đưa những mô hình nghỉ dưỡng chăm sóc sức khỏe tiên tiến nhất trên thế giới gửi trọn tại Wyndham Thanh Thủy. Ngoài bể khoáng onsen, du khách còn được tận hưởng dịch vụ xông khô đá muối Himalaya, tắm đá ngọc, tắm Jim Jil Bang Hàn Quốc.  Ngay tại khách sạn, du khách còn được châm cứu theo mô hình lương y Nguyễn Tài Thu, được thiền định, tập yoga, được trị liệu theo phương pháp Đông y và Tây Y để có được sức khỏe tuyệt vời nhất sau kỳ nghỉ dưỡng.

Nghỉ dưỡng tại đây, du khách không chỉ được chăm sóc sức khỏe toàn diện mà còn được tận hưởng trọn vẹn những tiện ích đỉnh cao. Đó là khu ẩm thực với hệ thống các nhà hàng phục vụ các món ăn nổi tiếng Á – Âu, khu vườn trên cao skybar rực rỡ ánh đèn ngắm nhìn toàn cảnh vùng đất đẹp như mơ, khu bể bơi vô cực đẹp như bức tranh với làn nước xanh ngắt, khu chơi Golf trên cao, khu hội nghị hội thảo, khu trượt cỏ, vườn nghệ thuật….Tất cả tạo nên một tổ hợp dự án có 1 không 2 tại Việt Nam.

Mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn

Dự án khu nghỉ dưỡng khoáng nóng 5 sao Wyndham Thanh Thủy gây “sốt” trên thị trường mặc dù chưa ra mắt khong chỉ bởi sở hữu vị trí tuyệt vời và hệ thống tiên ích đặc biệt mà còn bởi những ưu đãi và cơ hội đầu tư hấp dẫn.

Hệ thống phòng khách sạn được đầu tư nội thất hiện đại, có bồn tắm khoáng nóng đến từng căn hộ 

Các căn hộ khách sạn được thiết kế đa dạng về diện tích tạo cơ hội đầu tư linh hoạt cho khách hàng.  Các nhà đầu tư được hưởng lợi nhuận KHỦNG từ chương trình khai thác cho thuê trọn đời khi mua căn hộ khách sạn Wyndham Thanh Thủy. Với quy mô đầu tư lớn, dưới sự vận hành của tập đoàn khách sạn hàng đầu thế giới – Wyndham Group, dự án chắc chắn sẽ đem tới mức lợi nhuận tốt nhất các nhà đầu tư.

Căn hộ khách sạn tại các vịnh biển đã trở nên quá quen thuộc, nghỉ dưỡng kết hợp chăm sóc sức khỏe đặc biệt tại khu nghỉ dưỡng khoáng nóng 5 sao Wyndham Thanh Thủy là một điểm sáng trên thị trường hòa cùng dòng chảy của mô hình nghỉ dưỡng tiên tiến thế giới.

Có thể nói với vị trí đẹp, tiện ích khác biệt, đẳng cấp, khu nghỉ dưỡng khoáng nóng 5 sao Wyndham Thanh Thủy đã tạo nên cơn sốt trên thị trường mặc dù chưa chính thức ra mắt. Đây có lẽ cũng là dự án gây được sự chú ý lớn nhất giữa thời kỳ căn hộ khách sạn biển đang dần “bão hòa”.

Như Loan

Hà Đông: Công bố Quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu đô thị hai bên đường Lê Trọng Tấn

Sáng 25/05/2019, tại hội trường UBND phường Dương Nội, UBND quận Hà Đông đã tổ chức hội nghị công bố Quyết định 2249/QĐ-UBND của UBND thành phố Hà Nội về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu đô thị hai bên đường Lê Trọng Tấn tại các ô đất quy hoạch ký hiệu C26-CC1, C29-CC2, C17-TT1, C18-PKĐK1, tỷ lệ 1/500.



Quy hoạch chi tiết Khu đô thị hai bên đường Lê Trọng Tấn (phường Dương Nội).


Theo Quyết định, khu vực lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết có diện tích khoảng 33.564m2, dân số khoảng 3.436 người nằm trong ô đất quy hoạch ký hiệuC26-CC1, C29-CC2, C17-TT1, C18-PKĐK1 thuộc khu đô thị hai bên đường Lê Trọng Tấn, nằm trong địa giới hành chính của phường Dương Nội.

Mục tiêu điều chỉnh cụ thể hóa đồ án quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1259 ngày 26/7/2011 và đồ án quy hoạch phân khu đô thị S4, tỷ lệ 1/5000 đã được UBND thành phố phê duyệt tại Quyết định số 4324 ngày 16/7/2013, khớp nối đồng bộ hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật của Khu đô thị hai bên đường Lê Trọng Tấn với hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật khu vực.

Nguyên tắc điều chỉnh hoán đổi các vị trị các ô đất xây dựng nhà ở chung cư ra xa chùa Phổ Quang hiện có, các ô đất gần chùa Phổ Quang bố trí xây dựng trường Tiểu học + Trung học cơ sở, theo nguyên tắc: Không làm tăng dân số, bổ sung diện tích đất cây xanh, trường học, diện tích đất chung cư cao tầng giữ nguyên 1,486ha; phần diện tích đất chênh lệch 3.840m2 trồng cây xanh phục vụ công cộng (không xây dựng công trình)…

Nội dung điều chỉnh quy hoạch chi tiết, cơ cấu sử dụng đất: Phương án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tại các ô đất quy hoạch ký hiệu C26-CC1, C29-CC2, C17-TT1, C18-PKĐK1, tỷ lệ 1/500 đề xuất: Giữ nguyên tổng diện các ô đất khoảng 33.564m2; dân số 3.436 người. Trong đó, diện tích đất công trình chung cư cao tầng khoảng 14.862m2; diện tích đất trường Tiểu học khoảng 7.319m2; diện tích đất trường THCS khoảng 7.543m2; diện tích đất cây xanh khoảng 3.840m2./.


Biệt thự sinh thái The Phoenix Garden khẳng định đẳng cấp thượng lưu

Ngoại thành Hà Nội, đất sốt tại ...."mồm cò"

Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VnRea) cách đây không lâu nhận định trong báo cáo diễn biến thị trường bất động sản: Đất thổ cư Đông Anh (Hà Nội) tăng đến 70%. Thông tin này ít nhiều đã góp phần làm nhiễu loạn thị trường. Tuy nhiên, theo tìm hiểu thực tế của PV Tiền Phong và khẳng định của chính quyền tại đây, thực tế hoàn toàn ngược lại.


Giá đất Đông Anh đang bị làm giá bởi “cò” hay tổ chức nào? Ảnh: PV.

Sốt đất ảo

Cách đây nhiều năm, báo chí đưa tin, đất Đông Anh sốt vì xây cầu Nhật Tân, nhiều người từ nội đô đổ xô sang đây mua đất. Thế nhưng, “cầu xây xong đã lâu”, nhưng nhiều nhà đầu tư phải ngậm ngùi, vì mãi không bán được. Trước một số dự án được “đánh bóng” sẽ xây dựng theo trục Đông Anh-Nhật Tân, thông tin này lại được lan truyền qua kênh VnRea. Một lần nữa, người mua nhà bị quay trong mớ thông tin “sốt” đất và có nguy cơ lập lại vết xe đổ như những năm trước đó.

Những ngày đầu tháng 7, PV Tiền Phong có mặt tại nơi được cho “sốt” đất. Vừa qua cầu Nhật Tân, rẽ vào xã Vĩnh Ngọc (Đông Anh, Hà Nội), nhác thấy bóng người từ ô tô bước xuống, tại quán nước ven đường, người đàn ông trung tuổi chạy tới hỏi xem có phải khách đến đây mua đất. Vị này tự giới thiệu tên T.H và xưng là am hiểu tất cả các đầu mối bán đất trong làng. Ngay khi nghe khách bảo có nhu cầu mua đất thổ cư có sổ đỏ, ông T.H nhiệt tình dẫn chúng tôi một vòng rồi thông báo: Lô mặt đường (rộng khoảng 8m) giá 120 triệu đồng/m2, mặt ngõ gần đường lớn giá 40- 50 triệu đồng/m2; đất sâu trong làng 12- 20 triệu đồng/m2. “Từ sau Tết Nguyên đán, giá đất tại đây tăng chóng mặt. Có vị khách ở Hà Nội dịp Tết mua mảnh đất hơn 200m2 nay giá lãi hơn 1,1 tỷ đồng”, ông T.H nói.

Nghe đến đây, chúng tôi được một số người dân “nháy” mắt ra hiệu hãy cẩn trọng. Họ thông tin lại rằng, mảnh đất đó có giá thấp hơn rất nhiều. “Đừng nghe lời cò thổi giá”, một người dân thì thầm.

Còn ông Trần Thế Huy, Chủ tịch UBND xã Vĩnh Ngọc cho biết, không có chuyện “sốt” đất tại đây như tin đồn thời gian qua. Giá đất vị trí đẹp, mặt tiền tại xã Vĩnh Ngọc chỉ tăng khoảng 10- 20%, nhưng giao dịch thật rất ít và chỉ có “cò” thổi giá. Bản thân người dân có đất thổ cư rao bán cũng không ai mua. Ông Huy khuyên người mua nhà nên tìm hiểu kỹ trước thông tin về giá đất Đông Anh và nên cảnh giác để tránh bị lừa như trước đây.

Tại xã Hải Bối, hiện tượng “cò” đất cũng nở rộ để phục vụ khách từ trung tâm Hà Nội về hỏi mua. Một cán bộ địa chính tại xã này cho hay, cách đây vài tháng, 10 lô đất trong xã với vị trí đẹp được bán đấu giá khoảng 30 triệu đồng/m2, còn trung bình, giá đất thổ cư được người dân bán dao động 12 - 20 triệu đồng/m2 tùy vị trí. “Sàn giao dịch mọc lên nhiều, nhưng giao dịch sang tên đổi chủ rất ít”, vị này cho hay.

Giao dịch ít

Đầu tháng 6, thông tin về thỏa thuận hợp tác phát triển dự án đô thị Nhật Tân - Nội Bài đã được ký kết giữa UBND TP Hà Nội, Tập đoàn BRG và Tập đoàn Sumitomo (Nhật Bản), với tổng số vốn lên tới 4 tỷ USD. Thông tin này được quảng bá rầm rộ trên các phương tiện truyền thông. Thông tin có nhiều dự án về khu vui chơi giải trí, trung tâm hành chính Đông Anh được xây dựng cũng là yếu tố khiến “cò” đất vin vào để đẩy giá. Chưa kể, các loại “cò” còn tạo sốt giả để bơm thổi cho các dự án nhà ở sắp triển khai.

Ông Trí Dũng, giám đốc một văn phòng giao dịch nhà đất ở ngay chân cầu Nhật Tân cho hay: Vài tháng trở lại đây, giá đất quanh khu vực cầu Nhật Tân - Nội Bài chỉ nhúc nhích tăng khoảng 10 - 15%. Theo đó, những nơi có vị trí đẹp mới tăng khoảng 20 - 30% so với cuối năm 2016. So sánh giá đất hiện tại với giá đất cách đây hơn 5 năm (là đỉnh sốt đất Đông Anh), ông Dũng khẳng định, giá đất hiện tại vẫn chưa chạm mức giá những năm 2010-2012. “Hỏi mua thì nhiều, nhưng thực tế giao dịch rất ít”, ông Dũng nói.

Nhận định về giá đất Đông Anh, chuyên gia bất động sản Nguyễn Thành Tiến (Quản lý quỹ đầu tư Nik Capital) cho biết, thời gian qua, nhiều người có tiền nhàn rỗi đã đổ vốn săn đất tại các xã gần dự án. Tuy nhiên, nhiều nhà đầu tư cả cũ- mới đang trong tình thế không thoát được hàng, “găm” chờ cơ hội đẩy đi. “Lan truyền thông tin tăng giá đất đột biến tại nhiều xã thuộc huyện Đông Anh khiến nhiều nhà đầu tư nghĩ rằng, nhà đất Hà Nội lại bắt đầu nổi lên điểm sốt mới. Trong thực tế, nó chỉ là “sốt truyền khẩu”, vị này nhận định.

Ông Nguyễn Chí Dũng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, hiện chưa có quy định nào xử phạt những đơn vị tư vấn đưa ra số liệu không chính xác về thị trường. Thực chất những số liệu này phục vụ cho những dự án của chủ đầu tư hoặc một nhóm người mua gom đất “thổi” giá bung hàng. Hiện, Sở Xây dựng mới minh bạch được thông tin số lượng dự án được phép bán nhà nhưng lượng giao dịch không thể nắm hết được. Việc xây dựng hệ thống thông tin báo cáo thị trường bất động sản một cách chính xác rất khó, vì các sàn giao dịch và chủ đầu tư báo cáo cũng không thật.

Mới đây, Thành ủy TPHCM đề nghị công an thành phố và công an các quận, huyện bám sát tình hình, theo dõi, điều tra và xử lý nghiêm theo quy định pháp luật đối với những “cò” đất có dấu hiệu lừa đảo, thổi giá đất để trục lợi.

Nhóm PV kinh tế
Tiền Phong

Lý giải: Vì sao đất ngoại thành Hà Nội tăng giá "phi mã"

Một trong những nguyên nhân của việc "sốt" đất ven Hà Nội là do người dân, giới đầu tư thiếu thông tin, hoặc thông tin không được kiểm chứng, mập mờ...

Đất “sốt” do thiếu thông tin

Các dự án đất nền trong quý I/2019 được sự quan tâm lớn của người dân, nhà đầu tư, thậm chí ở một số địa phương như Hà Nội, TP HCM, Quảng Ninh, Quảng Nam... tạo ra những làn sóng rất sôi động, "sốt" đất.

Thông tin này được ông Nguyễn Mạnh Khởi, Phó cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) chia sẻ tại hội thảo Tiêu điểm Bất động sản quý I, xu hướng và cơ hội đầu tư quý II/2019 do Tạp chí điện tử Diễn Đàn Đầu Tư tổ chức chiều 6/4, tại Trung tâm Hội nghị quốc tế FLC Sầm Sơn, Thanh Hoá.

Ông Nguyễn Mạnh Khởi, Phó Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), lý giải nguyên nhân tình trạng "sốt" đất.

"Ở các địa phương có sốt đất nền, đa phần xảy ra ở các khu vực sắp sáp nhập vào thành phố, hoặc quy hoạch khu đô thị thì sẽ tạo ra sự quan tâm của nhiều người", ông Khởi nói. Ông Khởi liệt kê một số điểm "nóng" về đất nền ở Hà Nội như huyện Gia Lâm, Hoài Đức, Đông Anh. Ở TP HCM có huyện Củ Chi, khu vực ven đô, Nhà Bè...

Về việc thời gian qua ở các địa phương như Hà Nội, Quảng Ninh, Đà Nẵng, Quảng Nam, Nha Trang, TP HCM... có tình trạng "sốt" đất, ông Nguyễn Mạnh Khởi cho rằng nguyên nhân đến từ nhiều phía, nhưng trong đó việc nhiễu loạn thông tin về quy hoạch, chính sách khiến thị trường này có phần phức tạp.

Hai bên tuyến đường Nhật Tân - Nội Bài có quỹ đất rộng rãi và thời gian qua đất ở Đông Anh đang bị cò đất "thổi" giá.

"Thông tin ở các khu vực có khả năng "sốt" đất thường chưa được kiểm chứng, chưa rõ ràng. Việc thiếu thông tin, thông tin không rõ ràng có phần lỗi từ cơ quan quản lý nhà nước, chính quyền địa phương", ông Khởi cho hay.

Ông Khởi dẫn chứng một số thông tin chưa kiểm chứng, thiếu rõ ràng như thông tin sáp nhập huyện, thông tin huyện lên quận, sáp nhập môt số đơn vị hành chính vào thành phố nào đó. Theo ông, những thông tin này không được công khai minh bạch sẽ rất dễ tạo ra "sốt" đất. Cũng không loại trừ các loại tin đồn để tạo sóng thị trường bất động sản.

Phó Cục trưởng Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản nhấn mạnh đến khi nào những thông tin về chính sách, về quy hoạch... chưa được công khai, minh bạch thì tình trạng "sốt" đất vẫn còn.

Trong khi đó, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hội môi giới Bất động sản Việt Nam, cho biết người dân, dư luận nói về việc "sốt" đất trong thời gian vừa qua nhưng thực tế lượng giao dịch ở một số địa phương như Vân Đồn (Quảng Ninh), Đà Nẵng... đều không cao. "Như Vân Đồn, trong quý I chỉ có khoảng 165 giao dịch", ông Đính nói.

Ông Đính cũng nhắc lại việc minh bạch thông tin ở các địa phương đang rất thiếu. "Người dân, giới đầu tư khi nghe có tin đồn về quy hoạch, chính sách, nếu thấy có lợi thì họ sẽ vào đầu tư. Việc đầu tư có thể đúng, có thể sai. Nhưng đối với giới đầu tư, khi sai thì họ phải tìm cách để tháo ra, nên thông tin sẽ càng thêm nhiễu, không tránh khỏi tình trạng đầu cơ thổi giá",  ông Đính cho hay.

Đồng quan điểm, GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường nhận định chuyển động thị trường bất động sản quý II sẽ tập trung vào phân khúc căn hộ chung cư tầm trung tập trung và phân khúc đất nền vùng ven đô sẽ được quan tâm.

GS. Đặng Hùng Võ nhận định chuyển động thị trường bất động sản quý II sẽ tập trung vào phân khúc căn hộ chung cư tầm trung tập trung và phân khúc đất nền vùng ven đô sẽ được quan tâm.

"Nhà chung cư mọc lên nhưng chủ yếu bán cho người từ các tỉnh khác đến, nhà ở phân khúc trung bình và giá thấp sẽ vẫn giữ vị trí chủ đạo, chủ yếu vẫn ở Hà Nội và TP HCM vì nó gắn với quá trình di dân, di lao động. Còn bất động sản nghỉ dưỡng sẽ vẫn có tiềm năng nhưng hiện tại phát triển chưa đồng bộ. Bên cạnh đó, bất động sản công nghiệp cũng sẽ được đánh thức các nhà đầu tư nước ngoài, nhất là sau Hội nghị thượng đỉnh Mỹ-Triều Tiên lần thứ 2 diễn ra tại Hà Nội vừa qua. Đây là cơ hội tốt để quảng bá hình ảnh và đất nước Việt Nam, thu hút các nhà đầu tư...", GS. Đặng Hùng Võ nói.

Bất động sản nhiều địa phương đang “nóng” hơn Hà Nội, TPHCM

Đánh giá thị trường bất động sản quý 1, các chuyên gia cho rằng đất nền vẫn là tiêu điểm sôi động nhất, được nhiều nhà đầu tư quan tâm, chung cư tầm trung đứng thứ 2, còn nhà ở cao cấp giao dịch có vẻ trầm lắng.

Nhiều địa phương ven Hà Nội đang có hiện tượng "sốt" đất.

Riêng lĩnh vực bất động sản công nghiệp lại khá sôi động, đây là lĩnh vực các nhà đầu tư nước ngoài rất quan tâm. Xu hướng BĐS đã có sự dịch chuyển từ TP Hà Nội, Hồ Chí Minh sang nhiều tỉnh thành khác như Đà Nẵng, Khánh Hoà, Quảng Ninh, Bình Thuận, Bà Rịa- Vũng Tàu....

Chuyên gia kinh tế Nguyễn Trí Thành chia sẻ, cuối năm ngoái, nhiều chuyên gia bất động sản đã dự báo đất nền sẽ là phân khúc sôi động trong năm 2019. Diễn biến thị trường quý 1 cho thấy điều này đã xảy ra. Đất nền vẫn là tiêu điểm và chung cư vẫn đứng thứ hai. Đây là điều dễ hiểu vì đây đều là các phân khúc quan trọng của thị trường bất động sản”.

“Bất động sản công nghiệp theo tôi, cuối năm 2018 và đầu 2019 khá sôi động và nhiều nhà đầu tư nước ngoài rất quan tâm. Không chỉ của nhà đầu tư địa phương mà cả nhà đầu tư các khu vực khác, nhà đầu tư ngoại. Xu hướng bất động sản năm nay được dự báo sẽ dịch chuyển sang các khu vực khác, thị trường Thủ đô và TP.HCM không còn là địa điểm được quan tâm nhiều nhất của thị trường. Bên cạnh đó, ngoài các thị trường tương đối quen thuộc như Đà Nẵng, Quảng Ninh, Khánh Hòa, tôi nhận thấy còn nhiều địa phương khác đang dần tạo dấu ấn, như: Bình Thuận, Bà Rịa – Vũng Tàu hay nhiều địa phương khác. Đánh giá của các công ty phân tích đều thấy tỷ lệ giao dịch thành công nhiều ở phân khúc tầm trung. Tuy nhiên, theo tôi, có thể có sự sai lệch đôi chút. Chung cư giá rẻ nhiều người quan tâm nhưng do nguồn cung ít nên nó không thật sôi động”, TS. Thành nhận định.

Đưa ra lời khuyên cho các nhà đầu tư, ông Thành cho rằng, thị hiếu đầu tư còn tùy thuộc vào khẩu vị của mỗi người và vấn đề của túi tiền. Các nhà đầu tư có thể bị cuốn hút vào các cơn sóng nhưng để hạn chế rủi ro, cần nhìn đến cái đích cuối cùng là khách hàng muốn gì (nhất là với những nhà đầu tư ngắn hạn – PV). Có thể là cách sống, mức sống, thu nhập và văn hóa của khách hàng. Theo ông Thành, đây là điểm căn cơ nhất trong đầu tư bất động sản.

Đa số các chuyên gia nhận định, sẽ có sự chuyển dịch dòng vốn đầu tư bất động sản sang các tỉnh. Do tiềm năng phát triển du lịch, tốc độ đô thị hóa đang diễn ra rất nhanh, tuyến đường cao tốc, hạ tầng, phương tiện đi lại thuận lợi hơn kết nối vùng miền, nó sẽ tạo điều kiện phát triển bất động sản tại các tỉnh bao lâu nay vẫn ngủ quên.

Nhiều ý kiến đề nghị tiếp tục bỏ rào cản để bất động sản phát triển lành mạnh, tránh bị thổi giá, sốt ảo.

Đất vùng ven Hà Nội bị "thổi giá" sau thông tin sắp lên quận

Như VOV đã phản ánh, thông tin Hà Nội xin cơ chế đặc thù để đưa 4 huyện: Hoài Đức, Gia Lâm, Đông Anh, Thanh Trì lên quận vào năm 2020 đã khiến giá đất tại 4 huyện này tăng chóng mặt thời gian đần đây. 

Điều đáng nói là trước thời điểm Hà Nội thống nhất lộ trình 4 huyện lên quận vào năm 2020, thông tin này đã được các môi giới truyền tai nhau và từ cuối năm 2018, giá đất tại 4 huyện trên tăng nhanh bất thường. 

Tại huyện Đông Anh, theo khảo sát, một số vị trí đất nền, biệt thự, nhà liền kề ở khu Thanh Trì đang được chào bán từ 26-30 triệu đồng/m2, có nơi 35-40 triệu đồng/m2, thậm chí trên 55 triệu đồng/m2. Nhiều vị trí đất phân lô ở khu vực này cũng có giá từ 55-65 triệu đồng/m2, cao gấp đôi so với đầu năm ngoái.

Tại huyện Hoài Đức, đất mặt tiền ở thị trấn Trạm Trôi đang được chào giá cao ngất ngưởng: 120-130 triệu đồng/m2, cao hơn nhiều so với giá chào bán 80 triệu đồng/m2 vào cuối năm 2017. Ngay cả đất ở các xã An Khánh, An Thượng cũng được chào giá 30-40 triệu đồng/m2, tăng 30%-40%.


Chủ tịch Nguyễn Đức Chung: Hà Nội ưu tiên đầu tư phát triển hạ tầng


 Chủ tịch Nguyễn Đức Chung: Hà Nội ưu tiên đầu tư phát triển hạ tầng


Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Đức Chung và đại biểu HĐND thành phố (tổ đại biểu số 2) tiếp xúc cử tri quận Hoàn Kiếm trước kỳ họp thứ chín, HĐND thành phố khóa XV.
Chiều 18/6, Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Đức Chung và đại biểu HĐND thành phố (tổ đại biểu số 2) đã tiếp xúc cử tri quận Hoàn Kiếm trước kỳ họp thứ chín, HĐND thành phố khóa XV.

Dành cho cư dân khu vực Cầu Giấy


Tại buổi tiếp xúc, các cử tri bày tỏ sự phấn khởi, đánh giá kỳ họp đã hoàn thành những nội dung quan trọng, thể hiện được sự kết tinh của trí tuệ, đoàn kết, sáng tạo và đổi mới. Đồng thời, cử tri cũng nêu nhiều ý kiến, kiến nghị tập trung vào các vấn đề về đời sống dân sinh, cử tri Phan Mai Phương (phường Hàng Bạc) đề xuất việc trông cây xanh cho TP cần minh bạch, công tác bảo vệ môi trường , xử lý rác thải, lát đá vỉa hè cần đảm bảo độ bền vững, lâu dài, đồng thời UBNDTP Hà Nội triển khai xây dựng những dự án sinh hoạt cộng đồng cho người dân Hà Nội.

Cử tri Trịnh Thị Nhung (phường Hàng Đào) nêu ý kiến UBNDTP nên xây dựng thêm những bãi xe tĩnh qua đó tạo thuận lợi cho người tiêu dùng khi mua sắm hàng hóa trên khu vực phố cổ. "Hiện các bãi giữ xe tĩnh trên địa bàn phường Hàng Đào đang quá tải nên khách hàng không có chỗ gửi xe khi mua sắm dẫn đến người dân kinh doanh trên địa bàn phường Hàng Đào khó khăn trong tiêu thụ hàng hóa. Vì vậy đề nghị UBNDTP xây dựng thêm các bãi gửi xe tĩnh, xem xét miễn giảm phí gửi xe tĩnh cho một số đối tượng, cho phép đậu xe sát ngay cửa hàng trong một số khung giờ nhất định để tạo điều kiện cho việc mua bán", cử tri Trịnh Thị Nhung nêu ý kiến.

Chủ tịch Nguyễn Đức Chung: Hà Nội ưu tiên đầu tư phát triển hạ tầng - Ảnh 1.
Cử tri nêu ý kiến tại buổi tiếp xúc cử tri.

Các cử tri, Nguyễn Đắc Tiến (phường Phúc Tân), Nguyễn Văn Cảo (Phường Hàng Bồ) có chung ý kiến về vấn đề việc quản lý quy hoạch của Thủ đô còn chưa chặt chẽ, tình trạng xây dựng quá nhiều nhà cao tầng nhưng lại không mở thêm đường giao thông… khiến hệ thống đường bộ quá tải, người dân khu vực đê sông Hồng không được cấp giấy chứng nhận sử dụng đất, sai phạm ở công trình 8B Lê Trực chưa được giải quyết triệt để

Vì vậy thời gian tới UBNDTP Hà Nội cần làm tốt hơn nữa việc quy hoạch Thủ đô, kiến quyết không để các nhà đầu tư vì lợi ích trước mắt cố tình phá vỡ quy hoạch hoặc làm sai quy hoạch sau đó xin phép tồn tại. Cử tri Đặng Văn Hường (Hàng Mã) và nhiều cử tri khác mong muốn, UBNDTP Hà Nội quan tâm đầu tư du lịch bền vững, giải quyết tình trạng xích lô, taxi ép giá khách du lịch, đồng thời không cho phép xe ô tô 29 chỗ đi vào khu vực phố cổ đón trả khách du lịch. Ngoài ra cần kết nối không gian đi phố đi bộ hồ Hoàn Kiếm với các khu vực xung quanh qua đó tạo thành "bộ mặt" mới cho ngành du lịch Thủ đô; Chú trọng giải quyết tình trạng một số hộ dân không đeo rọ mõm hoặc để chó thả rông tại các khu vực công cộng, trong đó có không gian đi bộ.

Nâng cấp cơ sở hạ tầng

Trân trọng tiếp thu các ý kiến xác đáng của cử tri, Chủ tịch UBND TP Nguyễn Đức Chung đã trao đổi một số vấn đề mà cử tri quan tâm. Liên quan đến kiến nghị mở thêm các bãi đỗ xe tĩnh ở phụ cận không gian đi bộ, Chủ tịch UBND TP cho biết, sau 3 năm thực hiện, TP sẽ tổng kết đánh giá tác động với đời sống người dân và sẽ có cách tổ chức hiệu quả hơn trong thời gian tới. Chủ tịch UBND TP đề nghị quận Hoàn Kiếm lấy ý kiến người dân các phố lân cận phố đi bộ để nắm bắt nhu cầu người dân.

"Việc tổ chức bãi đỗ xe còn bất cập, TP đã khảo sát khu đất ở phố Trần Quang Khải với diện tích lớn để xem xét làm bãi đỗ xe. Địa điểm này chỉ cách phố đi bộ hơn 300 mét nên sẽ rất tiện lợi cho người dân", Chủ tịch UBND TP thông tin thêm.

Về quy hoạch 2 bên bờ sông Hồng, Hà Nội đã kêu gọi xã hội và nguồn lực của TP để xây dựng quy hoạch. Tuy nhiên, cần phê duyệt quy hoạch phân lũ trước. TP sẽ hoàn thiện đồ án này, để trình HĐND TP xem xét trong 2019. Trong đó có xem xét việc đời sống người dân ở ngoài bãi của TP.

Chủ tịch Nguyễn Đức Chung: Hà Nội ưu tiên đầu tư phát triển hạ tầng - Ảnh 2.
Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Đức Chung phát biểu tại biểu tiếp xúc cử tri.

TP rất trăn trở, và sẽ nghiên cứu để họp bàn, xử lý để đảm bảo đời sống người dân. TP quy hoạch 2 bở sông theo hướng đê kết hợp với đường đảm bảo àn toàn ở mức báo động 3 trong 500 năm. Đê và đường sẽ tạo ra đường rộng, thông thoáng; giao thông đường thủy phục vụ du lịch và tạo ra quỹ đất để người dân cải tạo không gian sống và là nguồn lực để đầu tư. TP sẽ sớm công khai quy hoạch này", Chủ tịch UBNDTP Hà Nội Nguyễn Đức Chung nêu rõ.

Để giảm ùn tắc giao thông, TP đã mời các chuyên gia trong và ngoài nước rà soát tất cả các tuyến đường. Trong đó có giải pháp xén đường, giảm độ rộng giải phân cách giữa. Đây hoàn toàn là cách tính toán bình thường và các nước khác cũng làm như vậy. 3 năm qua, TP đã nỗ lực đưa diện tích giao thông từ 7,6m vuông/đầu người lên 9,8m2. Sau hợp nhất, tỷ lệ đô thị hóa Hà Nội chỉ còn 42%. Đến nay mới đạt 53% (mục tiêu 75%).

Về sai phạm ở công trình 8B Lê Trực, Chủ tịch cho biết, đã cưỡng chế xong sai phạm ở tầng 19. Viện nghiên cứu của Bộ Xây dựng sau khi thẩm định cho biết, nếu cắt tầng 17,18 sẽ không đảm bảo an toàn. Tuy nhiên TP đã yêu cầu các đơn vị khác trưng cầu giám định và cương quyết sẽ cưỡng chế tất cả phần sai phạm. Bên cạnh đó, chủ đầu tư còn sai phạm ở một số công trình đang xây dựng trên địa bàn TP, hiện TP đã chuyển hồ sơ sai phạm sang cơ quan Công an để điều tra xử lý theo quy định của pháp luật qua đó đảm bảo kỷ cương phép nước.

Theo cafef

Khu đô thị mới Nam 32

Khu đô thị mới Nam 32

bài viết biệt thự nam 32

bài viết biệt thự nam 32

Bài viết Liền kề Nam 32

Bài viết Liền kề Nam 32

Chuyển công tác bán căn Duplex Gold Season rẻ nhất Thanh Xuân

Chính chủ cần bán gấp căn hộ chung cư Gold Season 47 Nguyễn Tuân, 1 trong 16 căn hộ đẹp nhất dự án

- Thông tin chi tiết căn hộ

-Căn hộ số 16 tòa nhà Summer 2 - S2

Cửa vào Tây Nam, ban công Đông Bắc, nhìn xuống khu bể bơi, hướng nhìn ra đường Nguyễn Tuân 

- là 1 trong 16 căn hộ Duplex Gold Season 47 Nguyễn Tuân



Diện tích căn hộ

- Diện tích tim tường: 120.73m2, diện tích thông thủy: 110.16m2

Thiết kế bao gồm: 03 phòng ngủ, 03 vệ sinh, 02 lô gia



Thiết kế theo tầng:

Tầng 1: Phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, 01 phòng ngủ, 02 lô gia, 01 vệ sinh

Tầng 2: 02 phòng ngủ, 02 vệ sinh, 01 lô gia

Bán căn hộ Duplex Gold Season 47 Nguyễn Tuân

Mặt bằng thiết kế và phân tầng căn hộ Duplex Gold SeaSon 47 Nguyễn Tuân

Căn hộ được hoàn thiện full đồ nội thất cao cấp, gia chủ chỉ việc xách vali vào là ở được

Giá gốc hợp đồng 38tr/m2 diện tích thông thủy

Giá bán lại thỏa thuận trực tiếp

Anh chị quan tâm tới căn hộ vui lòng liên hệ Ngọc Tuyền 0909 61 3696 ( thiện chí mua bán)

xin cảm ơn

Một số hình ảnh thực tế của căn hộ đã nhận bàn giao ( nhà bàn giao tiêu chuẩn full đồ nội thất )

























Biệt thự sinh thái The Phoenix Garden

Đường vành đai 4, vành đai 5 Hà Nội đi như thế nào, bao giờ triển khai

Theo kế hoạch phát triển hệ thống kết cấu hạ tầng giao thông Hà Nội trong giai đoạn tới của Sở GTVT Hà Nội, từ 2021 đến 2025 nhiều tuyến đường trọng điểm của TP sẽ được triển khai xây dựng đồng bộ.


Đường vành đai 4, vành đai 5 Hà Nội

Trong đó, 2 tuyến đường vành đai trọng điểm là vành đai 4 và vành đai 5 sẽ được xây dựng, đồng thời cơ bản hoàn thành mạng lưới đường trên cao khu vực đô thị trung tâm.

Cụ thể, đường vành đai 4 sẽ triển khai thi công xây dựng và cơ bàn hoàn thành trong giai đoạn này; Đường vành đai 5 sẽ được khởi công xây dựng.

Theo quy hoạch, đường vành đai 4 có tổng chiều dài 98km đi qua 14 quận, huyện thuộc 3 tỉnh/TP. Điểm đầu tại km3+695 trên đường cao tốc Nội Bài - Lào Cai (xã Thanh Xuân, Sóc Sơn, Hà Nội), điểm cuối tuyến tại khoảng km35+300 trên đường cao tốc Nội Bài - Hạ Long (xã Nam Sơn, thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh). Trong đó, tuyến đường đi qua địa phận Hà Nội dài 56,5km chạy qua 7 quận, huyện gồm: Sóc Sơn, Mê Linh, Đan Phượng, Hoài Đức, Thanh Oai, Thường Tín, Hà Đông. Thủ tướng phê duyệt quy hoạch chi tiết vào năm 2013 với tổng mức đầu tư khoảng 66.500 tỷ đồng.

Còn đường vành đai 5 được quy hoạch nhằm phát triển vùng Thủ đô Hà Nội, toàn tuyến đi qua địa giới hành chính của 36 quận, huyện, thành phố trực thuộc 8 tỉnh, thành: Hà Nội, Hòa Bình; Hà Nam, Thái Bình, Hải Dương, Bắc Giang, Thái Nguyên, Vĩnh Phúc. Tổng chiều dài hơn 331km, trong đó đoạn qua thành phố Hà Nội dài khoảng 48 km.

Bên cạnh 2 tuyến đường này, trong giai đoạn 2021-2025, TP Hà Nội định hướng sẽ hoàn thành đầu tư đồng bộ mặt cắt theo quy hoạch đối với các đoạn tuyến còn lại của đường vành đai 3. Tuyến đường này đã có một số đoạn đi vào hoạt động, toàn tuyến dài khoảng 65 km, đi qua các quận và huyện Đông Anh, Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Cầu Giấy, Thanh Xuân, Thanh Trì, Hoàng Mai, Long Biên, Gia Lâm. Hiện 5,2km đường trên cao từ cầu Mai Dịch đến cầu Thăng Long đang trong giai đoạn xây dựng, ) và đang có quy hoạch mở đoạn cầu Thăng Long - Nam Hồng - Việt Hùng. Đoạn từ cầu Thanh Trì đến Mai Dịch (tức các đường Pháp Vân, đường Nghiêm Xuân Yêm, đường Nguyễn Xiển, đường Khuất Duy Tiến, đường Phạm Hùng) đã được hoàn thành.

Đối với hệ thống đường hướng tâm, TP Hà Nội sẽ hoàn thành toàn bộ các đoạn tuyến trong vành đai 4 đổi với các tuyến như: QL1A (phía Nam, phía Bắc); Trục Hồ Tây - Ba Vì; QL6; Tây Thăng Long; QL3... Hà Nội cũng sẽ phấn đấu cơ bản thi công hoàn thành xong các tuyến trục chính đô thị trong khu vực đô thị trung tâm.


Cafef / Bình An / Theo Trí thức trẻ
The Phoenix Garden - khu biệt thự sinh thái cao cấp nằm ngay ngã tư đường vành đai 4 và đường tây thăng long.
Liên hệ tư vấn chuyên sâu: 0909 61 3696 - Mr Ngọc Tuyền

Tập đoàn T&T và dự án đường sắt đô thị tỷ USD !

(VNF) – Ông Đỗ Quang Hiển, Chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn T&T, cho biết dự án đường sắt nội đô dự kiến sẽ được báo cáo Thủ tướng và trình Quốc hội thông qua vào tháng 6 tới.

Bầu Hiển nói gì về dự án đường sắt đô thị tỷ USD ?

Giai đoạn đầu của Dự án đường sắt đô thị, T&T sẽ thực hiện 6km

Những thông tin trên được ông Đỗ Quang Hiển (bầu Hiển) chia sẻ với báo giới sau chuyến tháp tùng Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trong thăm chính thức nước Pháp.

Cũng trong khuôn khổ chuyến đi này, Tập đoàn T&T đã ký kết biên bản ghi nhớ với Tập đoàn xây dựng hàng đầu của Pháp là Bouygues dưới sự chứng kiến của lãnh đạo hai quốc gia.

Giai đoạn đầu của dự án đường sắt đô thị, T&T sẽ thực hiện 6km

Tuyến đường sắt đô thị mà T&T đang nghiên cứu đầu tư có chiều dài 31,1km, chạy dọc quốc lộ 32 nối trung tâm thành phố Hà Nội với thị xã Sơn Tây (Nhổn – Trôi – Phùng – Vành Đai 4 – Sơn Tây).

Tổng giá trị đầu tư vào dự án ước tính khoảng 1,4 tỷ Euro. Dự án được chia ra nhiều giai đoạn, đầu tư theo lộ trình. Dự kiến giai đoạn đầu T&T sẽ thực hiện khoảng 6km.

Theo ông Hiển, đường sắt đô thị là dự án trọng điểm, có vốn đầu tư trên 10.000 tỷ đồng nên phải báo cáo Thủ tướng và phải được Quốc hội thông qua. Dự kiến dự án này sẽ được trình Quốc hội vào tháng 6 tới.

Bầu Hiển khẳng định T&T đã chuẩn bị kỹ cho dự án đường sắt nội đô. Cách đây 10 tháng, T&T đã đăng ký tham gia dự án với Hà Nội.

Chủ tịch tập đoàn T&T cho biết: "Đối với dự án đường sắt đô thị việc triển khai rất phức tạp, quy mô vốn lớn đòi hỏi phải có những tập đoàn lớn đi cùng. Vì thế, trước hết là việc chứng minh năng lực, sau đó là các công việc nghiên cứu khảo sát rất kỹ các vị trí trạm dừng. Công việc này TEDI hiện đang triển khai khảo sát, nghiên cứu rất kỹ nhưng đối với những nghiên cứu về thiết kế kỹ thuật chi tiết thì phải cần đến những tập đoàn nước ngoài".

Việt Nam chuẩn bị đón làn sóng đầu tư mới của các "ông lớn" Pháp

Ông Hiển nói việc hợp tác giữa T&T và Bouygues sẽ mở ra một làn sóng đầu tư mới của các "ông lớn" Pháp vào Việt Nam trong thời gian tới.

Rất nhiều doanh nghiệp Pháp đang muốn tăng cường sự hiện diện ở khu vực Đông Nam Á thông qua việc đầu tư vào các dự án lớn. Và Việt Nam là cái tên được các nhà đầu tư Pháp đặc biệt chú ý.

Tiết lộ về quá trình thương thuyết với Bouygues, bầu Hiển cho biết ban đầu tập đoàn này chỉ muốn tham gia vào dự án đường sắt đô thị ở khâu thiết kế, tư vấn và tổng thầu thi công; không tham gia vào việc thu xếp vốn.

Tuy nhiên, T&T đã từ chối và đề nghị phải đưa thêm điều khoản hỗ trợ thu xếp vốn vào. Bởi theo ông Hiển thì "như vậy mới có thể kéo các định chế tài chính lớn của Pháp đi theo."

Sau khi xem xét đề nghị trên, Bouygues đã đồng ý "bắt tay" với T&T.

Bouygues là tập đoàn xây dựng hàng đầu nước Pháp với doanh thu hàng năm lên tới 33 tỷ USD. Việc bắt tay với Bouygues sẽ mở ra cho T&T nhiều cơ hội lớn.

Nói như ông Đỗ Quang Hiển, ngoài việc có sự hỗ trợ về vốn thì quan hệ hợp tác này còn mang đến cho T&T cơ hội học hỏi về công nghệ, kinh nghiệm quản lý vận hành dự án. Không chỉ dừng lại ở đó, việc bắt tay với các tập đoàn tên tuổi như Bouygues cũng giúp T&T củng cố thương hiệu, tạo nên những dự án tiếng tăm, để đời cho thế hệ mai sau.

PV Theo Hoàng Lan

Biệt thự Sunny Garden City

biệt thự sunny garden city
cập nhật

Tuyến xe bus Tây tiến đầu tiên được CEO group khai trương phục vụ cư dân và khách hàng

Sáng ngày 28/3/2016, chủ đầu tư CEO Group đã khai trương tuyến xe bus đầu tiên phục vụ miễn phí nhu cầu đi lại của cư dân Sunny Garden City và Bamboo Garden cũng như nhu cầu tham quan dự án của khách hàng. 


Xe bus miễn phí phục vụ nhu cầu của cư dân

Đưa vào vận hành bằng ô tô mới 100%, tuyến xe bus này sẽ đưa đón cư dân từ khu đô thị vào hướng trung tâm Hà Nội, giúp cho việc di chuyển hàng ngày của cư dân trở nên dễ dàng, thuận tiện hơn.


Một cộng đồng cư dân đông đúc đang hình thành tại KĐT, bên cạnh các tiện ích đã hoàn thiện, các dịch vụ đã hiện hữu, tuyến xe bus mới khai trương góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân nơi đây.

Xe bus góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân

Liên hệ tư vấn shophouse, biệt thự Sunny Garden City ( CEO Quốc Oai)
0909 61 3696 ( Mr Ngọc Tuyền )
Phòng kinh doanh Hải Phát Land - đơn vị phân phối trực tiếp dự án

Biệt thự sinh thái The Phoenix Garden - Đà Lạt trong lòng Hà Nội

LIÊN HỆ

Trần Ngọc Tuyền chuyên tư vấn đầu tư bất động sản

Địa chỉ: Tầng 2, CT4 The Pride, Tố Hữu, Hà Đông, Hà Nội

Hotline: 0909 61 3696 * 0989 61 3696

website: TranNgocTuyen.Com

Email: tranngoctuyendotcom@gmail.com

CT4 The Pride- Hà Đông
Hotline: 0909 61 3696
TẢI MẶT BẰNG - BẢNG GIÁ - CHÍNH SÁCH

Tên của bạn (*)

Địa chỉ Email (*)

Số điện thoại(*):

Dự án quan tâm: