Trước hết, bạn đừng ngần ngại bỏ thời gian đọc những lời khuyên đầu tư bất động sản dưới đây. Những lời khuyên này sẽ rất hữu ích đối với những người đang chuẩn bị nhảy vào kinh doanh mua bán nhà đất với mục đích làm sinh lời đồng vốn và những lời khuyên này cũng có thể giúp bạn tránh gặp phải những rủi ro ko đáng có.

Hãy mua bất động sản tại nơi những người giàu có hay lui tới. Nguồn: internet

Đầu tư vào loại bất động sản nào?

Đầu tư vào loại bất động sản nào là vấn đề trước tiên bạn cần quyết định. Việc này phụ thuộc vào nhiều yếu tố, đặc biệt là khả năng tài chính của bạn. Theo các chuyên gia, đầu tư vào các loại hình bất động sản dưới đây sẽ hứa hẹn đem lại cho bạn nhiều lợi nhuận nhất.

- Mua bất động sản tốt nhất: Hãy mua bất động sản tại nơi những người giàu có hay lui tới”. Quả vậy, khi mua bất động sản ở những nơi có nhiều người giàu cũng đồng nghĩa với khí hậu, cảnh đẹp thiên nhiên và những dịch vụ tốt nhất... Không những thế bạn có thể dễ dàng bán lại bất động sản của mình cho những người có nhiều tiền và thu được lợi nhuận kếch xù.

>>> Biệt thự Vườn Cam Vinapol giá chỉ từ 12tr/m2 Cách trung tâm hội nghị Quốc Gia 6phút đi xe


- Mua bất động sản có vị trí địa lý thuận lợi: Yếu tố vị trí, môi trường xã hội còn quan trọng hơn chính bất động sản của bạn. Vị trí có thuận tiện cho việc đi lại không? Giao thông có dễ dàng không? Các dịch vụ có thuận tiện không? Khí hậu trong lành hay ô nhiễm?...là những yếu tố bạn cần quan tâm. Mua một ngôi nhà xấu có vị trí thuận lợi vẫn tốt hơn một ngôi nhà đẹp có vị trí không thuận lợi vì nhà xấu thì vẫn sửa sang được theo ý muốn của mình. Nếu bạn có khả năng tài chính thì nên mua bất động sản có diện tích rộng vì nó hứa hẹn mức lợi nhuận cao hơn rất nhiều.

“Hãy nhằm vào khu vực lân cận thành phố đang có xu hướng phát triển. Sau đó hãy mua đất tại các trục đường giao thông chính. Đó là nơi mà giá đất được tính theo diện tích thực chứ không phải diện tích mặt tiền

- Đầu tư vào nhà cho hộ gia đình thuê: đầu tư vào những ngôi nhà cho hộ gia đình đơn lẻ thuê là giải pháp tốt nhất dành cho những nhà đầu tư tầm trung trong việc mua, quản lý tài chính, quản lý và bán các ngôi nhà đó”. Bạn sẽ không phải thuê nhiều nhân công để quản lý như ở những tòa nhà cho nhiều người thuê mà chỉ cần gọi họ khi một gia đình nào đó gặp sự cố. Mặt khác, sự cố của gia đình đó cũng không làm ảnh hưởng tới những hộ gia đình khác.

- Bất động sản phù hợp thị hiếu của cộng đồng: Một trong những cách đầu tư bất động sản có hiệu quả cao là đầu tư xây dựng những khu nhà để bán hoặc cho thuê. Tuy nhiên, đầu tư vào loại hình bất động sản nào: khách sạn, nhà hàng, spa hay siêu thị... lại là một việc bạn cần cần nhắc và tính toán kỹ. Bạn đừng cố mở một khách sạn ở nơi đồng không mông quạnh hay bất tiện về giao thông cũng như mở một spa cao cấp ở khu công nghiệp có thu nhập thấp...

>>> Vinhomes Thăng Long - cuộc sống đẳng cấp mới phía tây Hà Nội

Nhờ sự giúp đỡ của chuyên gia tư vấn

Những chuyên gia tư vấn sẽ giúp bạn tránh được những rủi ro, rắc rối với những người mua bán nhà và giúp cho quy trình mua bán diễn ra xuôn sẻ, thuận lợi. Vì vậy ngay từ bây giờ, hãy tìm kiếm cho mình những chuyên gia giỏi, đáng tin cậy để tư vấn cho bạn về những vấn đề sau:

- Chuyên viên tư vấn bất sản chuyên nghiệp sẽ giúp bạn tìm mua được những bất động sản phù hợp yêu cầu và khả năng tài chính. Đó là những người nhiệt tình, nắm vững thông tin về thị trường nhà đất, khu dân cư và đặc điểm vùng miền. Bạn cũng nên tìm đến những chuyên viên là đại diện của chủ sở hữu bất động sản.

- Nhân viên bất động sản tài năng là đối tượng bạn cần hợp tác lâu dài để giúp bạn bán những bất động sản đang có với giá hời. Đó là những người có kiến thức về thị trường, kỹ năng thương lượng với khách hàng, có chiến lược đặt giá, khả năng tính thuế và khả năng nâng cấp bất động sản để bán được mức giá cao hơn bình thường.

- Tư vấn pháp lý từ các luật sư: Nếu bạn không phải là người thông thạo các thủ tục thì tốt nhất hãy hỏi ý kiến của các luật sư hoặc nhân viên tư vấn pháp lý. Họ là người giúp bạn theo dõi hợp đồng, các điều khoản và tính pháp lý của những giấy tờ mua bán.

- Một kiến trúc sư, một người có chuyên môn xây dựng sẽ giúp bạn kiểm tra những lỗi của ngôi nhà như trần, móng, mái... mà người không có chuyên môn không thể biết được. Họ cũng có thể tư vấn cho bạn về việc nâng cấp, sửa sang, hoặc có những bản thiết kế độc đáo làm tăng giá trị ngôi nhà. Khách hàng sẽ luôn bị hấp dẫn bởi những ngôi nhà đẹp, hoàn hảo, ít phải tu sửa hoặc có thể cải tạo dễ dàng sau khi mua.

Cân nhắc kỹ về khả năng tài chính

Đầu tư vào bất động sản thường đòi hỏi huy động một lượng lớn tiền mặt. Do vậy, bạn phải cân nhắc và tính toán kỹ năng tài chính của mình trước khi quyết định đầu tư.

Nếu bạn phải đi vay ngân hàng để đầu tư bất động sản, cần chú ý đến khoản lãi vay, thời hạn cho vay cũng như khả năng chi trả. Chỉ cần chênh lệch một chút, bạn đã phải trả một khoản lãi khổng lồ trong thời gian vay vì tiền đầu tư vào bất động sản thường rất lớn.

Bạn có thể thể huy động tiền nhàn rỗi từ những người trong số bạn bè và gia đình mình bằng cách rủ họ mua chung bất động sản. Điều này làm giảm thiểu rủi ro và giúp bạn yên tâm đầu tư dài hạn. Tuy nhiên bạn sẽ được hưởng mức lợi nhuận ít hơn bình thường.

Điểm mấu chốt của kinh doanh bất động sản là dự đoán và ước tính chính xác độ rủi ro và số lợi nhuận tiềm năng. Nếu có khả năng làm được điều này, bạn sẽ tính toán được thời điểm mua, bán bất động sản và sẽ có cơ hội thu được lợi nhuận cao hơn nhiều so với lãi suất ngân hàng bạn phải trả.

Luôn tìm kiếm và tính toán về các cơ hội

Xác định chu kỳ biến động, tính toán về tiềm năng phát triển, tìm ra chiến lược phù hợp từng giai đoạn, thời điểm tốt nhất để bán bất động sản là bí quyết đầu tư thành công của các nhà đầu tư chuyên nghiệp.

- Tìm ra chiến lược phù hợp với từng giai đoạn. Ở bất cứ thời điểm nào trong bất kỳ thị trường nào, bất động sản có thể biến động khác nhau. Tuy nhiên, sự biến động luôn kèm theo sự thay đổi và xuất hiện những cơ hội mới. Việc bạn cần làm là chịu khó tìm ra một chiến lược phù hợp. Luôn tìm kiếm cơ hội đầu tư, bất chấp các quy luật, vòng chuyển đổi”.

- Xác định được chu kỳ của bất động sản. Thị trường bất động sản biến động luôn theo chu kỳ. Với những tay đầu tư nghiệp dư, vốn ngắn, khi thị trường sụp đổ, họ chấp nhận lỗ và bán tống bán tháo bất động sản mình có. Tuy nhiên nhà đầu tư chiến thắng nhờ biết chờ đợi và thu được lợi nhuận từ việc mua lại bất động sản khác với giá rẻ.

- Cân nhắc về tiềm năng phát triển. Nếu bạn là nhà đầu tư dài hạn, bạn nên tính toán về tiềm năng phát triển của những nơi dự định bất động sản. Có rất nhiều người đã kiếm được những khoản tiền khổng lồ nhờ việc mua đất từ khi chúng là những khu công nghiệp tới khi chúng trở thành đất kinh doanh.

- Mỗi bất động sản có một thời điểm thích hợp đế bán. Thông thường, kiên trì giữ bất động sản trong một thời gian dài sẽ làm tăng giá trị của tài sản đó. Tuy nhiên, không biết chớp thời cơ sẽ làm tăng nguy cơ rủi ro cho vụ đầu tư. Khi giữ bất động sản trong thời gian quá lâu mà không có chiến lược phù hợp, bạn sẽ mất một khoản tiền lớn từ chính việc tồn đọng vốn của mình.

Theo tieudunghay.com

Quy hoạch Nhật Tân - Nội Bài theo ý tưởng Rồng đuổi ngọc sẽ hình thành một siêu tổ hợp công trình trung tâm tài chính thương mại làm điểm nhấn là tòa nhà cao nhất Việt Nam với 108 tầng.

>>>  Biệt thự vườn cam đầu tư sinh lời tiền tỷ, chuyện lạ mà có thật!
>>> Biệt thự gần Vinhomes Thăng Long giá chỉ 12tr/m2

Chiều 23-6, UBND huyện Đông Anh sẽ công bố Quy hoạch chi tiết xây dựng hai bên tuyến đường Nhật Tân - Nội Bài , tỷ lệ 1/500, đoạn 1, đoạn 2 và đoạn 3 (đường Võ Nguyên Giáp) thuộc địa bàn huyện Đông Anh và Sóc Sơn.

Về không gian kiến trúc, quy hoạch yêu cầu, chiều cao công trình thấp dần về phía sân bay Nội Bài và cao nhất là khu vực tháp tài chính thương mại Phương Trạch. Cụ thể, đoạn 1 gồm các công trình có chiều cao tối đa khoảng 7 tầng; đoạn 2, các công trình có chiều cao tối đa khoảng 20 tầng; đoạn 3, các công trình có chiều cao tối đa lên tới 108 tầng.

Đặc biệt, quy hoạch nêu yêu cầu phát triển tổ hợp công trình trung tâm tài chính thương mại Phương Trạch làm điểm nhấn chủ đạo cho khu vực Bắc sông Hồng. Các công trình cao tầng dọc tuyến đường Nhật Tân - Nội Bài và quốc lộ 5 kéo dài sẽ tạo bộ mặt đô thị hoàn chỉnh, hiện đại và đồng bộ, hài hòa gắn kết tương quan với các không gian kiến trúc cảnh quan xung quanh…


Quy hoạch siêu tổ hợp trung tâm tài chính thương mại với điểm nhấn là tòa tháp cao 108 tầng
Quy hoạch siêu tổ hợp trung tâm tài chính thương mại với điểm nhấn là tòa tháp cao 108 tầng
Quy hoạch chi tiết xây dựng hai bên tuyến đường Nhật Tân - Nội Bài xác định tuyến đường Nhật Tân - Nội Bài (đường Võ Nguyên Giáp) là trục động lực phát triển kinh tế quan trọng của khu vực, nhằm liên kết phát triển tổ hợp hệ thống các trung tâm tài chính ngân hàng, trung tâm thương mại, khách sạn, bệnh viện cao cấp, công trình văn hóa, khu nhà ở chất lượng cao.

Đây là một trong những không gian trọng yếu nối kết khu trung tâm Thủ đô với không gian cửa ngõ hàng không của quốc gia - nơi tạo lập các trung tâm dịch vụ công cộng của Thủ đô gắn kết với các không gian mở của khu vực phía Bắc và cảnh quan tự nhiên hệ thống không gian xanh mặt nước, sông Hồng, sông Thiếp - đầm Vân Trì, đầm Xuân Du, sông Cà Lồ.

Trước đó, từ tháng 3-2015, tại buổi làm việc của Thủ tướng Chính phủ với TP Hà Nội về phát triển kinh tế - xã hội 2015 và quy hoạch, cơ chế đầu tư trục Nhật Tân - Nội Bài, Chủ tịch UBND TP Hà Nội thời điểm đó là ông Nguyễn Thế Thảo đã cho biết Đồ án quy hoạch trục Nhật Tân - Nội Bài tái hiện hình ảnh truyền thống Thăng Long - Hà Nội, với ý tưởng chính là Rồng đuổi ngọc, xương sống chính là tuyến đường cao tốc kết nối từ Sân bay quốc tế Nội Bài về trung tâm TP, đầu Rồng quay về sông Hồng - Hồ Tây.

Hiện nay tòa nhà cao nhất Hà Nội là Keangnam Hanoi Landmark Tower với 72 tầng, cao 336 m, tại đường Phạm Hùng, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Khu phức hợp khách sạn-văn phòng-căn hộ-trung tâm thương mại này cũng là tòa nhà cao nhất Việt Nam hiện nay. Như vậy, nếu "siêu" trung tâm tài chính trên được xây dựng xong với 108 tầng sẽ trở thành tòa nhà cao nhất Hà Nội và cũng là tòa nhà cao nhất Việt Nam.

Lý do TP.HCM “chống lệnh” tạm dừng xây trung tâm hành chính của Trung ương
CafeF / Theo Th.Dương / /Người lao động

Thanh tra Chính phủ chiều 23-6 đã có thông báo kết luận thanh tra dự án đường 5 kéo dài đoạn qua cầu Chui,Đông Trù, Phương Trạch, Bắc Thăng Long, TP Hà Nội.

11tr/m2 đất biệt thự Vườn Cam, tin nổi không?

Dự án này kết nối khu vực kinh tế các khu công nghiệp, đô thị và giao thông liên tỉnh, khu vực phía Bắc với tổng mức đầu tư là 3.532 tỉ đồng vào 4-2005. Tuy nhiên, mức đầu tư từ 3.532 tỉ đồng đã phải điều chỉnh lên hơn 6.661 tỉ đồng vào năm 2013 do sai phạm về tài chính. Ngoài ra, tiến độ dự án đã chậm đến sáu năm.

Tổng Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo UBND TP Hà Nội tiến hành xử lý về kinh tế (do sai phạm tài chính trong dự án này) với tổng số tiền 657,9 tỉ đồng. Về trách nhiệm, UBND TP Hà Nội phải nghiêm túc kiểm điểm và làm rõ trách nhiệm của tập thể, cá nhân (các thời kỳ), nhất là trách nhiệm trong chỉ đạo, quản lý dẫn đến phải tăng tổng mức đầu tư, gây lãng phí ngân sách nhà nước, hiệu quả đầu tư thấp.

“Sinh lời kép” đang là cụm từ đầy sức hút và được các nhà đầu tư săn lùng đặc biệt trên thị trường BĐS du lịch và giải trí cao cấp.
Không phải bỏ quá nhiều tiền bạc vẫn có được lãi “kép”: được sở hữu một BĐS đẳng cấp và được chủ đầu tư đảm bảo khả năng sinh lời với tỷ lệ hấp dẫn, những BĐS với chính sách này đang thực sự tạo nên một cơn sốt trên thị trường.

>>> Vinhomes Thăng Long - đẳng cấp sống mới phía tây Hà Nội

>>> Biệt thự Vườn Cam - cẩn thận kẻo mất tiền tỷ

Người mua ngày càng có lợi

Nguồn cung không ngừng tăng, giao dịch khả quan đã giúp cho thị trường bất động sản có một khởi đầu đầy hứng khởi trong năm 2016. Đại diện công ty BĐS Jones Lang Lasalle cũng nhận định, tình hình kinh tế vĩ mô ổn định và phát triển, GDP tăng trưởng mạnh, lượng vốn FDI giải ngân cũng như đăng ký mới trong quý I/2016 đều tăng so với cùng kỳ năm trước đã tạo nên một cú hích mạnh mẽ cho thị trường bất động sản.

Sự khởi sắc trên toàn thị trường là minh chứng cho sự hồi phục mạnh mẽ của thị trường bất động sản năm nay. Tuy nhiên, cạnh tranh giữa cái dự án vì thế cũng trở nên quyết liệt hơn bao giờ hết, các chủ đầu tư liên tục tung ra các chính sách hấp dẫn để thu hút đầu tư và nhà đầu tư đang gặt hái nhiều lợi ích.

Đơn cử như chính sách “sinh lời kép” Mới đây nhất, Empire Group – chủ đầu tư của Cocobay- dự án BĐS đình đám bậc nhất thị trường hiện nay đã quyết định đảm bảo cho khách hàng mức cam kết với tỷ lệ tối thiểu 12%/năm, một con số gây “choáng” cho không ít nhà đầu tư.

Đại diện chủ đầu tư Empire cho biết, khi đầu tư căn hộ tại Coco Ocean Resort Đà Nẵng, chủ đầu tư sẽ cam kết thuê lại với mức lãi suất tối thiểu 12%/năm trên giá trị căn hộ (chưa VAT và phí bảo trì) trong vòng 8 năm. Chưa hết, khách hàng sẽ được cam kết hỗ trợ vay ngân hàng lên tới 70% giá trị căn hộ trong vòng 25 năm.

Theo đánh giá của các chuyên gia BĐS, đây là những ưu đãi hấp dẫn bậc nhất trên thị trường BĐS, xô đổ nhiều kỷ lục từ trước đến nay. “Việc chủ đầu tư rộng tay với khách hàng thể hiện tiềm lực tài chính hùng hậu của doanh nghiệp đồng thời sẽ tạo nên sức hút vô cùng mạnh mẽ với khách hàng. Đây là dấu hiệu tốt vì người mua nhà ngày càng có lợi”- một chuyên gia nhận định.

Sức hút từ đẳng cấp khác biệt

Không chỉ hút khách bằng tỷ lệ sinh lời hấp dẫn, bản thân dự án cũng được các chủ đầu tư chăm chút tạo nên đẳng cấp khác biệt để thu hút khách mua.

Điển hình như phân khu Coco Ocean Resort thuộc dự án Cocobay của Empire, hai tòa condotel đang tạo nên một “cơn sốt” không nhỏ trên thị trường BĐS bởi hội tụ được hàng loạt yếu tố hút khách.


Coco Ocean Resort hướng ra bãi biển đẹp nhất hành tinh thuộc trung tâm Đà Nẵng và Hội An. Không chỉ có thế, sở hữu căn hộ Coco Ocean Resort, khách hàng sẽ được tận hưởng một cuộc sống thời thượng bậc nhất: vừa có thiên nhiên trong lành, khoáng đạt, hùng vĩ, vừa được sống cuộc sống hiện đại, sôi động của đô thị đáng sống nhất Việt Nam – thành phố Đà Nẵng.

Cư dân Coco Ocean Resort cũng sẽ được thừa hưởng những dịch vụ đẳng cấp hàng đầu từ Cocobay – một Las Vegas thu nhỏ với tuyến phố đi bộ dài nhất Việt Nam, câu lạc bộ biển sôi động, các cửa hàng, dịch vụ ăn uống… đẳng cấp.

Theo các chuyên gia BĐS, căn hộ Coco Ocean Resort đã tạo nên một xu hướng mới cho thị trường BĐS khi là sự hội tụ hoàn hảo của yếu tố du lịch, giải trí và lưu trú. Chủ đầu tư Empire cũng cho biết, căn hộ Coco Ocean Resort được chăm chút vô cùng tỉ mỉ, từ kiến trúc, nội thất, tầm nhìn cho đến hướng sao cho có thể có tầm đẹp nhất, tận hưởng được sự chan hòa của nắng gió và tiện ích đến từng chi tiết nhỏ.

Sau đợt đầu ra mắt tạo nên “cơn sốt”, mới đây, “đại gia” này vừa quyết định tung ra những “quân bài chiến lược” của mình: những căn hộ đẹp nhất, có diện tích từ 70-89m2 với 2 đến 3 phòng ngủ, tầm nhìn hướng biển, hướng bể bơi hoặc sân golf, cực kỳ thoáng đãng, mát lành và đang nhận được sự quan tâm rất lớn của khách hàng.

CafeF / A.D/ Theo Trí thức trẻ

Chính chủ cần bán căn 54m2 tòa CT7D chung cư Dương Nội, Phường Dương Nội, quận Hà Đông, Hà Nội.

Căn hộ tầng 2, hướng Đông Nam, thoáng mát. Gồm 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 1 phòng bếp, 1 WC, 1 ban công.

Đã có nội thất bao gồm sàn gỗ, tủ bếp gỗ xoan đào, nóng lạnh, điều hòa, máy lọc nước, rèm cửa, cửa sắt bảo vệ, giàn phơi thông minh.....

Giá 1.08 tỷ - sổ đỏ chính chủ (bao tên sang sổ) có gia lộc cho người có thiện chí mua.

Mọi nhu cầu quý khách hàng xin liên hệ chính chủ chị Mai 09xx.00.00.00

Chỉ từ 2 tỷ đồng quý khách hàng đã có thể sở hữu một căn nhà biệt thự đẳng cấp Châu Âu có diện tích từ 200m2 trở lên trong khu đô thị sinh thái Vườn Cam (Orange Garden) chủ đầu tư Vinapol.
Đầu tư biệt thự ít vốn hơn chung cư, tỷ suất lợi nhuận lớn nhất.

Biệt thự Vườn Cam có vị trí đắc địa mặt đường Lê Trọng Tấn (đường Vành Đai 3.5 đang triển khai thi công), kết nối với các khu đô thị Splendora Bắc An Khánh, Đại Học Vân Canh, Xuân Phương. Dự án chỉ cách TTHNQG 5km, trung tâm thủ đô 10km.

Đặc biệt đây là một dự án biệt thự sinh thái với tỷ lệ cây xanh và hồ nước lớn 12ha, mật độ xây dựng thấp 35%, mật độ xanh trên đầu người lên đến 40m2/người.

Toàn bộ dự án chỉ có nhà biệt thự thấp tầng bao gồm 688 căn có diện tích từ 200m2 đến 800m2 với 3 loại hình
Biệt thự: Biệt thự song lập nằm trên các cung đường chính rộng nhất dự án, biệt thự đơn lập bố trí bao quanh Công viên Hồ điều hòa, Biệt thự vườn có diện tích cực lớn tọa lạc tại vị trí đắc địa nhất dự án.

Dự án bán biệt thự Vườn Cam có đầy đủ các tiện ích đẳng cấp 5 sao đáp ứng nhu cầu sinh hoạt thượng lưu của cư dân: Bể bơi, trung tâm thương mại, trung tâm y tế, trung tâm chăm sóc sức khỏe, trường học đa cấp quốc tế, trường mầm non, trung tâm thương mại,... Đặc biệt là công viên trung tâm và hồ điều hòa rộng 4ha đã đưa vào sử dụng.

Hiện tại dự án đã thi công xong phần hạ tầng và đang triển khai thi công xây dựng nhà biệt thự.

Quý khách còn chừ gì nữa khi mà sở hữu một căn biệt thự Vườn Cam với tài chính chỉ bằng một căn chung cư bậc trung.
Hãy gọi ngay cho tôi để được tư vấn trực tiếp và tham quan dự án thực tế.
Cơ hội đầu tư Sinh lời cực tốt Với: Chỉ đóng 40% giá trị hợp đồng, diện tích từ 280m2.

Liên hệ ngay Ngọc Tuyền 0989.61.3696 chuyên tư vấn đầu tư bất động sản

17/06/2016

Bán biệt thự Vườn Cam và phía Tây Hà Nội
+ Biệt thự Vườn Cam nằm trên trục đường vành đai 3.5 ( đường Lê Trọng Tấn Hà Đông ) có diện tích từ 200- 800m2 là khu biệt thự nhà vườn cao cấp, chỉ bao gồm các lô biệt thự cao cấp, không có nhà liền kề, không có chung cư.
- Biệt thự Vườn Cam hiện đã làm xong cơ sở hạ tầng nội khu: phân lô, hồ điều hòa, cây xanh, khu đi dạo ven hồ, …
- Dự kiến Quý III/2016 khởi công xây dựng nhà biệt thự.
- Giá bán biệt thự Vườn Cam hiện tại (06/2016) giao động từ 12-16tr/m2, cơ hội đầu tư và sở hữu vô cùng hấp dẫn
Liên hệ ngay để được tư vấn, sở hữu không gian đẳng cấp và cơ hội đầu tư  có một không hai tại Vườn Cam Vinapol.

Xem chi tiết thông tin khu biệt thự Vườn Cam tại địa chỉ BIỆT THỰ VƯỜN CAM

+ Liền kề, biệt thự Bắc An Khánh Splendora:

- Diện tích liền kề 100m2 – 125m2 – 130m2 – 145m2 – 168m2
- Diện tích biệt thự 210m2 – 270m2  – 330m2 – 390m2 – 450m2
- Hiện khu Splendora đã có rất đông vui nhộn nhịp cư dân, thích hợp cho anh chị có nhu cầu mua sử dụng, tận hưởng cuộc sống đẳng cấp tại Splendora.

Xem chi tiết thông tin khu Bắc an khánh tại địa chỉ Bắc An Khánh

Ngoài ra Ngọc Tuyền còn tư vấn nhiều khu đô thị khác như Vinhomes Thăng Long, Park City, An Hưng, các dự án có khả năng về ở ngay được và một số sản phẩm có thể đầu tư rất tốt.

Tượng đài nhà soạn nhạc nổi tiếng Sô-Panh ( Ba Lan ) và khu hồ rộng 4ha tại khu biệt thự Vườn Cam

Ngọc Tuyền xin gửi một số hình ảnh cập nhật tiến độ xây dựng khu căn hộ West Bay Ecopark ( West Bay Sky Resident và một số hình ảnh nhà liền kề thuộc phân khu Aquabay Ecopark tới các nhà đầu tư, các khách hàng đang quan tâm tới sản phẩm nhà ở tại Khu đô thị sinh thái Ecopark.

Khu căn hộ West Bay Sky Residences

Đầu tháng 3/2016, Công ty CP Đầu tư và Phát triển Đô thị Việt Hưng đã chính thức ra mắt Khu căn hộ West Bay Sky Residences thuộc phân khu Aqua Bay Ecopark (khu đô thị Ecopark - Hưng Yên). Được xây dựng trên khuôn viên 2,7 ha, mật độ xây dựng chỉ 22%, khu chung cư gồm tổ hợp 4 toà tháp 25-29 tầng với 2184 căn hộ.

Dự án được bắt đầu khởi công vào quý 1/2016 và dự kiến bàn giao những căn hộ đầu tiên từ cuối năm 2017 tới giữa năm 2018, hiện nay, dự án đã hoàn thiện xong hầm và đang xây dựng phần thân.

 Ecopark cách trung tâm Hà Nội khoảng hơn 10km

Toàn cảnh khu căn hộ West Bay Sky Residences đang xây dựng phần thân

Với giá bán từ 688 triệu đồng/căn hộ, khu căn hộ West Bay Sky Residences từng là điểm nóng của thị trường BĐS quý 2/2016

Dự án gồm 5 loại căn hộ diện tích từ 45 đến 65m2, khoảng 1 tỷ đồng/căn hộ

       Theo kế hoạch, chủ đầu tư sẽ bắt đầu bàn giao những căn hộ đầu tiên tại đây sau 1 năm nữa.

Chi tiết khu West Bay Ecopark mời Quý vị xem tại đây

Liên hệ tư vấn căn hộ West Bay Ecopark 0989.61.3696 gặp Ngọc Tuyền

Email tuyenecopark@gmail.com

Nét nhẹ nhàng, bình yên của Hà Nội cũ giờ đây đã không còn trọn vẹnnhư xưa. Mỗi ngày, chỉ cần bước chân ra đường vào giờ cao điểm, bất kỳ người Hà Nội hoặc du khách nào cũng sẽ cảm thấy bức bối và ngột ngạt. Sự phát triển quá nhanh của thành phố, sự bùng nổ dân số đã khiến khu vực nội thành Hà Nội đang bị áp lực quá tải về giao thông, môi trường cũng như dịch vụ công ích.
Hà Nội, câu chuyện của hiện tại

Trong bối cảnh chỉ số chất lượng không khí (AQI) tại Hà Nội do cơ quan chức năng công bố trong thời gian gần đây có lúc khiến người dân Thủ đô lo ngại, tỷ lệ cây xanh hiện nay cũngtrở nên thấp đi do quá trình hiện đại hóa, người dân ở thủ đô thật sựcó nhu cầu tìm kiếm một chốn đi về tiện nghi, hiện đại trong không gian xanh - sạch - đẹp.

Không còn muốn sống ở khu trung tâm chật hẹp nữa, gần đây, ngày càng nhiều người Hà Nộiđi kiếm tìm cho mình và gia đình một không gian sốngthoáng đãng, thanh bình, xanh mát và đầy đủ tiện nghi.

Theo chân chị Bảo Ngọc (Hàng Chiếu, Hoàn Kiếm, Hà Nội) đi tìm hiểu các dự án mới ở Hà Nội, được biết nhà chị hiện nay ngay trung tâm, giá không hề rẻ nhưng nhà ở trong ngõ,chật chội.Chị chia sẻ: “Từ lâu, vợ chồng tôi mơ ước có một không gian thoáng đãng để ở, không va chạm với ai, có căn vườn nho nhỏ trước nhà để trồng hoa. Hai vợ chồng bàn đi tính lại không biết bao ngày để đưa ra bộ tiêu chí tìm nhà. Trong đó, chú trọng đặc biệt đến việc làm sao để con được học trường đạt chuẩn quốc tế và gia đình mua được đồ ăn sạch, đảm bảo hàng ngày ở siêu thị uy tín”.

Chị Ngọc cho biết, chị và bạn bè cùng lứa U45, U50 như chị và chồng chị đều cho rằng, sống đẳng cấp giờ đây không dừng lại ở việc sống trong những ngôi nhà thiết kế đẹp với nội thất đắt đỏ mà là sống đầy đủ, tiện nghi, hiện đại trong lòng môi trường sinh thái.

Giống như chị Ngọc, vợ chồng anh Hoàng Hồng Anh (Cao Bá Quát, Ba Đình, Hà Nội) cũng đã bỏ ra rất nhiều thời gian đi tìm kiếm một không gian sống phù hợp, nhất là vì tương lai của hai cậu con trai sinh đôi đang ở độ tuổi lên 5.

Vinhomes Thăng Long – Sống đẳng cấp trong lòng Hà Nội

Phòng khách với thiết kế mới của mẫu biệt thự đơn lập bên hồ

Giải pháp trong tầm tay – Hướng tới một cuộc sống xanh đẳng cấp

Theo dự báo của bà Nguyễn Hoài An, Phó giám đốc CBRE Việt Nam, khu vực phía Tây Thủ đô và dọc Đại lộ Thăng Long sẽ trở thành “điểm nóng” về đầu tư bất động sản trong năm 2016. Quỹ đất rộng, hạ tầng ngày càng hoàn thiện và đặc biệt, những “ông lớn” bất động sản đang tấn công mạnh mẽ là những cơ sở chắc chắn để bà An tiên lượng về sự bùng nổ của thị trường bất động sản khu vực này trong năm nay. Nổi bật lên trong thời điểm này, chính là Vinhomes Thăng Long.

Tiếp nối thành công của dự án Vinhomes Riverside tại phía Đông Bắc Hà Nội, nơi mà ở đó mỗi cư dân đều hài lòng khi được sống trong không gian xanh mướt, sang trọng, dự án Vinhomes Thăng Long chính là một bước tiến vững chắc của Vingroup tại cửa ngõ phía Tây thành phố.

Tọa lạc tại giao điểm của đường Lê Trọng Tấn và Đại lộ Thăng Long, Vinhomes Thăng Long tận hưởng những ích lợi lớn của việc phát triển quy hoạch giao thông đô thị phía Tây Hà Nội.Đây là một khu biệt thự khép kín, biệt lập giống với các khu biệt thự khác của Tập đoàn Vingroup và đầy đủ hệ thống hạ tầng tiện ích tất cả trong một “all in one” cho các cư dân, từ trường liên cấp Vinschool, siêu thị VinMart, hệ thống khu thể thao, bể bơi và khu clubhouse hiện đại…

Với diện tích 24ha, quần thể gần 800 biệt thự, nhà liền kề và shophouseđược thiết kế bởi các kiến trúc sư hàng đầu củaHaysom Architects (Australia), Vinhomes Thăng Longlà sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc hiện đại, nội thất cao cấp bên trong và hệ thống cảnh quan sinh thái yên bình bên ngoài, tạo nên phong cách hiện đại độc đáo và sang trọng.

Các căn biệt thự được khai thác tối đa phần diện tích sân vườn xung quanh, tạo khoảng không thoáng đãng giữa những ngôi nhà trong phố nhưng đậm chất resort. Cùng với hồ điều hoà rộng hơn 10ha, những tiện ích xanh được xây dựng ở mọi nơi (đường đi dạo, đường chạy bộ ven hồ, hệ thống vườn bốn mùa,...) mang đến một không gian thư giãn và bình yên mà bất kì ai cũng khao khát sở hữu.

Vinhomes Thăng Long – Sống đẳng cấp trong lòng Hà Nội

Hồ điều hòa rộng 10ha là điểm nhấn của dự án

Mang trong lòng những giá trị nhân bản và hòa hợp với môi trường, Vinhomes Thăng Long sẽ là nơi đất lành tô điểm cho không gian phát triển mới của thành phố Hà Nội trong tương lai.

Theo CafeLand

Điện thoại liên hệ tư vấn Vinhomes Thăng Long 0909.61.3696 gặp Ngọc Tuyền

Để tháo gỡ khó khăn cho người dân đi làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở (gọi tắt là sổ đỏ), Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội vừa triển khai việc cấp sổ đỏ chỉ trong vòng 14 ngày.

Ngoài ra, thời gian thực hiện các thủ tục khác tại Văn phòng Đăng ký đất đai đều giảm tối đa. Có thủ tục chỉ thực hiện trong vòng 3-5 ngày.

“Tại hệ thống Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội, tất cả các hồ sơ, thủ tục, thời gian thực hiện được công khai rõ ràng, cụ thể. Vì vậy, người dân không nên làm dịch vụ qua ‘cò,’ vừa mất tiền mà không được việc,” ông Lê Tuấn Định, Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội nhắn nhủ.

Đối với cơ quan hành chính, tổ chức chính trị-xã hội..., ông Định cho biết, các thủ tục sẽ đơn giản tối đa, như sử dụng ngay bản đồ địa chính hoặc trích lục bản đồ địa chính lưu tại Sở Tài nguyên và Môi trường để xét cấp sổ đỏ mà không yêu cầu đơn vị phải đo đạc lại, cung cấp thông tin quy hoạch và chỉ giới đường đỏ.

>> Biệt thự Vườn Cam Vinapol cách TTHNQG chỉ 7phút

>> Vinhomes Thăng Long - Compund phía tây Hà Nội

Ngoài ra, một động thái được coi là "cú hích" trong việc giải quyết các tồn đọng trong cấp sổ đỏ khi mới đây là, Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội đã ký quyết định thành lập Đoàn thanh tra liên ngành, thanh tra, kết luận đối với các dự án nhà ở, khu đô thị mới trên địa bàn có sai phạm về quy hoạch, trật tự xây dựng và sử dụng đất.

Căn cứ kết quả thanh tra, Đoàn thanh tra đề xuất biện pháp xử lý, khắc phục vi phạm, đồng thời tháo gỡ vướng mắc trong việc cấp sổ đỏ cho người mua nhà, báo cáo ủy ban nhân dân thành phố xem xét, giải quyết.

Đối với những tồn đọng, vướng mắc kéo dài (có tranh chấp, liên quan đến bản án, chưa kê khai đăng ký...), Ủy ban nhân dân thành phố cũng đã thành lập Tổ công tác liên ngành để tháo gỡ với từng trường hợp cụ thể.

Theo đó, Tổ công tác liên ngành sẽ phân loại từng trường hợp, trên cơ sở đó, đề xuất các biện pháp, chính sách phù hợp, giải quyết dứt điểm tồn đọng theo đúng chỉ đạo của thành phố. Với trường hợp chưa đăng ký kê khai, chính quyền sẽ có thông báo với từng hộ../.