Đông Dương Đức Thượng (Đông Dương Residence) là dự án trọng điểm tại xã Đức Thượng, Huyện Hoài Đức, Hà Nội.
Dự án có tổng diện tích gần 8ha. Sản phẩm chủ yếu là nhà liền kề và shophouse. Đây được đánh giá là dự án HOT đáng để mua ở, đầu tư trong giai đoạn hiện tại. Hãy cùng tìm hiểu chi tiết hơn về dự án này với những nội dung dưới đây:
Tổng quan dự án Đông Dương Đức Thượng
Dự án Đông Dương Đức Thượng, Hoài Đức, Hà Nội là một khu đất đặc biệt được sử dụng để hỗ trợ giải phóng mặt bằng. Được xây dựng phục vụ cho việc đầu tư hạ tầng kỹ thuật trong khu đấu giá tại xã Đức Thượng. Mỗi lô đất đã được cấp sổ đỏ riêng. Khi những công trình xây dựng hoàn thành và bàn giao cho khách hàng, sẽ tiếp tục cấp sổ đỏ cá nhân.
Phối cảnh Đông Dương Residence Đức Thượng
Phối cảnh Đông Dương Residence Đức Thượng
Khu vực này có tiềm năng tăng giá lớn khi hưởng lợi từ quy hoạch giao thông phía Tây Hà Nội. Bao gồm các tuyến đường quan trọng như Tây Thăng Long, đường vành đai 4, đường liên khu vực 1 Hoài Đức và Cảng Cạn ICD.
Tên thương mại: Đông Dương Đức Thượng Residence
Vị trí: Xã Đức Thượng, Huyện Hoài Đức, TP Hà Nội
Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Phát triển Đông Dương
Quy mô dự án: 8 hecta
Mật độ xây dựng: 81%
Tổng số lô: 342 căn liền kề và Shophouse
Diện tích: Từ 80m² đến 150m²
Hoàn thiện: Xây thô bên trong, hoàn thiện mặt ngoài, có chỗ chờ thang máy
Hình thức sở hữu: Sổ đỏ từng lô
Thời điểm bàn giao nhà: Quý II/2025
Vị trí dự án Đông Dương Đức Thượng
Vị trí dự án
Đông Dương Residence sở hữu vị trí vô cùng ấn tượng. Với vị trí đắc địa ngay trên mặt đường quốc lộ 32, chỉ cách Nhổn 3,5 km và 1,5 km từ thị trấn Trạm Trôi. Dự án nằm trong bán kính 15 phút đi ô tô đến các địa điểm quan trọng như: Sân vận động Quốc Gia Mỹ Đình và các trường đại học nổi tiếng như Công nghiệp, Giao thông vận tải, Thương mại, Mỏ-Địa chất, tạo nên một không gian sống thuận tiện và kết nối.
Vị trí dự án Đông Dương Đức Thượng
Dự án Đông Dương Đức Thượng không chỉ độc đáo với những tiện ích đồng bộ. Mà còn hưởng lợi từ sự phát triển mạnh mẽ của chuỗi các Khu đô thị mới như Xuân Phương, Vân Canh, Kim Chung – Di Trạch. Từ đó tạo ra một vùng đất quan trọng có vai trò nối liền các khu vực từ huyện Đan Phượng đến trung tâm thành phố Hà Nội. Nó đồng thời là cầu nối phát triển về phía Tây của Thủ đô Hà Nội.
Phía Đông Bắc: Giáp đường 30m và khu đất tái định cư xã Đức Thượng
Phía Đông Nam: Giáp đường 20m và khu tập thể Xí Nghiệp Thuốc Thú Y
Phía Tây Nam: Giáp khu dân cư mặt đường quốc lộ 32
Phía Tây Bắc: Giáp đường 30m và khu cảng cạn ICD
Đông Dương Residence thật sự là nơi an cư lý tưởng cho những người đang tìm kiếm không gian sống tinh tế và đầy tiềm năng.
Liên kết vùng thuận tiện
Cách dự án Vinhomes Đan Phượng 700m.
Trong vành đai 4 khoảng 500m.
Cách khu tây Thăng Long 300m
Cạnh khu cảng cạn nội địa Mỹ Đình
MẶT BẰNG DỰ ÁN ĐÔNG DƯƠNG ĐỨC THƯỢNG
Đông Dương Residence Hoài Đức ghi dấu ấn của sự tinh tế và sang trọng với phong cách tân cổ điển, được thể hiện qua các đường vòm khuyết cong duyên dáng. Khu đô thị bao gồm hai tòa chung cư và dãy shophouse liền kề, chung mang đặc trưng kiến trúc Pháp tân cổ điển, tạo nên không gian quyến rũ với vẻ uy nghi và vững chãi, là biểu tượng của sự đẳng cấp.
Mặt bằng cảnh quan
Mặt bằng cảnh quan
Đông Dương Residence có thể được coi như một “Kinh đô ánh sáng” với dãy nhà phố kinh doanh sôi động. Bạn sẽ dễ dàng cảm nhận được sự tinh tế của kiến trúc Tân Cổ Điển trong từng căn shophouse và nhà liền kề. Thiết kế tối ưu về không gian kết hợp với sự hài hòa với thiên nhiên tạo ra môi trường sống hiện đại và sang trọng.
Dự án này có diện tích 8ha, bao gồm 342 căn liền kề shophouse. Trong đó, 80% căn hộ có diện tích 80 m2, trong khi các căn góc sẽ nổi bật với diện tích lớn hơn, tạo ra sự đa dạng và linh hoạt trong lựa chọn nhà ở.
Thiết kế và mật độ xây dựng
Diện tích lô đất: 80 m2 với chiều rộng 5m và chiều dài 16m. Kế hoạch xây dựng bao gồm 4 tầng và 1 tum, với diện tích sàn tầng 1 là 60,6 m2. Tầng 2, 3, 4 có diện tích sàn là 64,54 m2. Tầng 5 có diện tích sàn là 19 m2. Mật độ xây dựng được giữ ở mức 75%.
Các loại đường trong dự án
Đường rộng 30m, với vỉa hè mỗi bên là 5m, có dải phân cách 5m. Có 2 lòng đường 1 chiều rộng 7.5m.
Đường rộng 24m, với vỉa hè mỗi bên là 5m, lòng đường hai chiều rộng 14m.
Đường rộng 12m, với vỉa hè mỗi bên là 3m, lòng đường rộng 6m.
Tiện ích dự án Đông Dương Đức Thượng
Tiện ích dự án đa dạng
Tiện ích dự án đa dạng
Điều ấn tượng của dự án Đông Dương Residence không chỉ là vị trí mà còn chính là không gian lớn và thoáng đãng, bao phủ toàn bộ diện tích 39,27 ha. Khu đô thị được hình thành như một khu vườn biệt thự, nơi cây xanh tạo nên các tầng lớp rộng lớn, tạo nên không khí giống như thiên đường xanh mát. Khuôn viên này bao gồm diện tích cây xanh và mặt hồ chiếm 5,39%, tạo ra một không gian yên tĩnh và tĩnh lặng giữa sự hối hả của đời sống đô thị. Cư dân có cơ hội tận hưởng không khí tươi mới của cây cỏ và hồ nước xung quanh.
Không gian sống trong lành, thoải mái cho cư dân
Không gian sống trong lành, thoải mái cho cư dân
Độc đáo hơn nữa, cư dân Đông Dương Residence sẽ trải nghiệm không khí sống giống như ở Paris qua bức tranh sống hào hoa, kết hợp với chuỗi tiện ích nội khu và ngoại khu đẳng cấp và đa dạng. Đây bao gồm hệ thống trường học liên cấp, khu thể thao đa năng, trung tâm thương mại, cơ sở y tế, quảng trường, bể bơi, phòng tập gym và sân tập golf.
Dự án Đông Dương Residence không chỉ mang đến các dịch vụ thương mại, an ninh 24/24, hệ thống giáo dục và y tế hàng đầu mà còn chú trọng vào việc quy hoạch thông minh cho hệ thống giao thông và cảnh quan. Với sự sắp xếp linh hoạt và ưu tiên cây xanh, kết hợp với vườn hoa nhỏ, tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên, cư dân sẽ trải nghiệm không gian sống xanh, hòa mình vào bản hòa nhạc của thiên nhiên giữa trung tâm đô thị.
Chủ đầu tư dự án Đông Dương Đức Thượng là ai?
CĐT dự án là công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Phát triển Đông Dương
CĐT dự án là công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Phát triển Đông Dương
Chủ đầu tư dự án là công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Phát triển Đông Dương. Công ty ra đời với giấy chứng nhận ĐKKD số 0101742294 do Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hà Nội cấp. Thành lập vào ngày 28/3/2008. Trải qua quá trình điều chỉnh lần thứ 8 vào ngày 29/6/2020. Công ty hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực đầu tư xây dựng và kinh doanh bất động sản. Đồng thời tham gia vào lĩnh vực kinh doanh khách sạn cùng với sản xuất buôn bán vật liệu xây dựng.