Thông tin quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Tân Tây Đô, Huyện Đan Phượng, Tp. Hà Nội

Nhằm tạo nên khu vực đô thị đặc thù với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ  trong việc phát triển vùng của Hà Nội mở rộng, Khu đô thị mới Tân Tây Đô đã được UBND tỉnh Hà Tây cũ phê duyệt theo Quyết định số 772/QĐ-UB ngày 06/05/2006, nhằm phát triển đô thị hóa và nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân ở khu vực này. 

- Tên dự án: Khu đô thị Tân Tây Đô
- Loại hình dự án: Khu đô thị
- Địa chỉ: xã Tân Lập, Huyện Đan Phương, Hà Nội
- Quy mô:
- Tổng diện tích: 252.726,6 m2
- Số vốn đầu tư: 1.118 tỷ đồng
- Hiện trạng dự án: đã đưa vào sử dụng
- Ngày khởi công: 2009
- Ngày hoàn thành: 2012
- Chủ đầu tư: Công ty CP Xây dựng và dịch vụ thương mại Tuấn Quỳnh
- Đơn vị thiết kế:
- Đơn vị thi công: Công ty cổ phần tư vấn đầu tư xây dựng và phát triển đô thị

Phối cảnh khu đô thị Tân Tây Đô

>>> Chỉ 2.5 tỷ sở hữu nhà liền kề 4 tầng tại Nam 32 WestPoint


Vị trí khu đô thị Tân Tây Đô
     + Khu đô thị mới Tân Tây Đô có vị trí tại xã Tân Lập – H.Đan Phượng, cách Hà Nội khoảng 7km, tiếp giáp với đường Cầu Giấy nối dài và đường Hoàng Quốc Việt kéo dài.

    + Nằm gần khu công nghiệp Nam Thăng Long và khu công nghiệp cầu Diễn, các khu đô thị mới như Vân Canh, Xuân Phương đang chuẩn bị được triển khai.

    + Thuộc khu đại giới hành chính mở rộng trong tương lai và được đánh giá sẽ trở thành một vệ tinh của Hà Nội.

    + Tuyến vành đai 4 đang được nghiên cứu.

    + Giáp với tuyến đường 32 đang được thị công mở rộng (rộng 40m) liên kết Hà Nội với một chuỗi các đô thị tại khu vực Kim Chung – Di Trạch, Xuân Canh, Xuân Phương, Mỹ Đình.

Vị trí dự án khu đô thị Tân Tây Đô, Đan Phượng, Hà Nội

Vị trí dự án khu đô thị Tân Tây Đô trên trục QL 32

Kết nối khu vực của Dự án Khu đô thị Tân Tây Đô

Thiết kế quy hoạch Khu đô thị Tân Tây Đô

Cơ cấu các khu chức năng:
Dự kiến phát triển các khu chức năng trong Khu Đô thị mới Tân Tây Đô – xã Tân Lập – H.Đan Phượng như sau:

      - Khu vực dọc trục quốc lộ 32: Phát triển các tòa nhà cao từ 35 đến 50 tầng hiện đại tạo thành tổ hợp kiến trú đồng nhất hình ảnh kiến trúc đặc thù trên toàn tuyến với các chức năng sử dụng hỗn hợp như sau:

      + Trung tâm thương mại dịch vụ, tài chính ngân hàng bao gồm: Trung tâm dịch vụ thông tin; Trung tâm thương mại tổng hợp, siêu thị và hệ thống cửa hàng bán lẻ; Trung tâm dịch vụ hỗn hợp tài chính, ngân hàng, bảo hiểm, thị trường chứng khoán;

       + Trung tâm dịch vụ tổng hợp bao gồm: Trung tâm triển lãm; Trung tâm văn hóa và vui chơi giải trí (rạp chiếu phim, sản khiêu vũ, hoạt động thể thao trong nhà,v.v…), nhà hàng ẩm thực; Dịch vụ văn phòng và nhà ở cao cấp.

       + Trung tâm dịch vụ văn phòng cho thuê kết hợp nhà ở chung cư cao cấp.

- Khu vực giáp kênh T1-2 Phát triển nhà ở thấp tầng có vườn như nhà liền kề có vườn, nhà biệt thự gắn kết với các không gian cây xanh, vườn hoa công viên trong khu nhà ở.

Mặt bằng quy hoạch khu đô thị Tân Tây Đô

Bảng 1:  Tổng hợp quy hoạch sử dụng đất

TT	Hạng mục	Diện tích (m2)	Tỷ lệ %	m2/ người
	Tổng diện tích nghiên cứu	252.726,6
I	Khu đô thị xây mới	230.506,6	100,0	54,8
1.1	Đất ở và các dịch vụ đô thị hỗn hợp	126.189,3	54,7	30,0
	+ Đất ở liền kề	17.700,9
	+ Đất ở biệt thự	47.687,2
	+ Đất sử dụng hỗn hợp đô thị	60.801,2
1.2	Công trình phúc lợi công cộng	18.754,5	8,1	4,5
1.3	Cây xanh, sân chơi	18.970,8	8,2	4,5
1.4	Đất giao thông	63.311,0	27,5	15,0
	Giao thông nội bộ	43.011,0
	Đường chính khu vực	20.300,0
1.5	Đất hạ tầng kỹ thuật	3.281,0	1,4
II	Đất dịch vụ giãn dân	22.220,0

Trung tâm Thương mại - Dịch vụ - Văn phòng - Nhà ở chung cư.

- Quy mô: 60.801,2 m2. Bao gồm các chức năng:

      + Trung tâm dịch vụ thông tin; Trung tâm thương mại tầm cỡ quốc tế, siêu thị và hệ thống cửa hàng bán lẻ; Trung tâm dịch vụ hỗn hợp: tài chính, ngân hàng, bảo hiểm, thị trường chứng khoán

      + Trung tâm triển lãm; Trung tâm văn hóa và vui chơi giải trí (rạp chiếu phim, sàn khiêu vũ, hoạt động thể thao trong nhà,v.v…), nhà hàng ẩm thực; Dịch vụ văn phòng và nhà ở cao cấp.

Chiều cao xây dựng các tòa nhà 25 – 55 tầng. Mật độ xây dựng từ 30 – 40 %. Đây là khối kiến trúc tạo điểm nhấn cho khu vực.

Kiến trúc công trình hiện đại và đa dạng. Trong đó các chức năng dịch vụ thương mại và siêu thị ở tầng 1 đến tẩng 6. Các văn phòng cao cấp và các căn hộ chung cư hiện đại cao cấp được bố trí từ tầng 7 trở lên. Hai chức năng văn phòng cao cấp và chung cư cao cấp có thể cân đối lại tỷ lệ cho phù hợp với thời điểm thực thi dự án.

Chung cư Tân Tây Đô với hệ thống TTTM ngay dưới tầng đế

Lõi khu đất là các vườn cây xanh cảnh quan, sân chơi và vườn trẻ, trường học và các trạm y tế nhằm tạo ra không gian sinh hoạt cộng đồng gắn kết các khu chức năng.

Khu nhà ở thấp tầng

- Quy mô: 66.719,4m2.
Xây dựng không gian nhà ở thấp tầng sinh thái. Trong đó đất nhà ở liền kề thấp tầng 17.700.9m2, nhà ở biệt thự 47.687,2m2. Đất nhà ở biệt thự diện tích trung bình 200 – 250m2/1căn nhà dự kiến xây dựng khu vực phía Đông khu đô thị và giáp với các tòa nhà cao tầng.


Đất nhà ở liền kề diện tích trung bình 85-100m2/1căn nhà dự kiến xây dựng tại khu vực phía Tây khu đô thị.
Diện tích đất xây dựng gồm 47.620,62 m2 đất khu nhà ở biệt thự (235 căn) và 43.911,56 m2 đất khu nhà ở liền kế (493 căn) trên tổng diện tích đất của dự án hơn 25,2 ha


Công trình là sự kết hợp các loại nhà như: nhà hỗn hợp cao tầng ( cao từ 18 đến 30 tầng) trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, căn hộ cao cấp, biệt thự diện tích từ 200 đến 250m2, phổ biến nhất là nhà liền kề và nhà vườn có diện tích từ 80 đến 130m2. Ngoài ra khu đô thị còn có rất nhiều công trình công cộng khác như: vườn hoa, hồ nước điều hòa, trường học...

Bán 02 lô liền kề cạnh nhau có khe thoáng ở giữa 2 lô, rộng tới 4m

2 lô liên kề cạnh nhau tại dự án Khu đô thị mới Nam đường 32 ( dự án Nam 32 ) thuộc thị trấn Trạm Trôi, Huyện Hoài Đức do công ty cổ phần Lũng Lô 5 ( BQP) làm chủ đầu tư.

Dãy liền kề TT5.2 đã và đang bàn giao nhà cho các gia chủ 

Vị trí dãy TT6.2 nhìn sang khu công viên và trường học giai đoạn 1

Diện tích đất 85m2, mặt tiền 5m, view trực diện sang khu khuân viên cây xanh, trường học giai đoạn 1 cực thoáng,

Khu đô thị đang được hoàn thiện cực đẹp với khuôn viên cây xanh và hồ điều hòa thoáng mát.

Anh chị quan tâm đi thăm quan thực tế mời liên hệ trực tiếp  0909 61 3696

Video thực tế tháng 7 tại khu đô thị Nam đường 32 , cdt Lũng Lô 5

Mọi thắc mắc của khách hàng vui lòng gửi tới chúng tôi tại đây

Bán các suất ngoại giao liền kề Nam 32 vị trí đẹp giá cực tốt cho nhà đầu tư

Chủ đầu tư: CT cổ phần đầu tư và phát triển Lũng Lô 5 thuộc Bộ quốc phòng.

Đơn vị phân phối: Sàn BĐS Hải Phát - Hải Phát Land.

Diện tích đất : 72m2, 78m2, 79m2, 85m2/ lô

Giá bán từ 2,55 tỷ/căn gồm nhà và đất ( 100% giá trị tiền nhà + 100% giá trị tiền đất)

Tiến độ xây dựng: Hiện tại đang xây dựng giai đoạn 1 

Giai đoạn 1 tiến độ dãy liền kề chậm nhất đã xong móng, có dãy đã bàn giao bắt đầu có những nhà về ở.

Phối cảnh tổng thể 49.912ha khu đô thị mới Nam đường 32 của Lũng Lô 5

 Giai đoạn 2 triển khai đầu năm 2018.

Tiến độ đóng tiền: Đóng 30% kí hợp đồng mua bán với chủ đầu tư.

Tiến độ chia làm 6 đợt, hỗ trợ vay 70% giá trị hợp đồng tại MB Ba Đình.

Thông tin chi tiết dự án và tiến độ xây dựng công trường liên tục được cập nhật tại địa chỉ

Dự án Nam 32 WestPoint

Quý vị có nhu cầu đi thăm quan dự án, xem nhà bàn giao thực, công trường đang thi công vui lòng liên hệ trực tiếp hotline dự án 0909 61 3696


Cám ơn quý khách đã quan tâm.

Thực tế dãy nhà liền kề Nam 32 đang tiếp tục xây dựng (dãy TT5.2) sắp bàn giao cho khách hàng.

Mọi thắc mắc của khách hàng vui lòng gửi tới chúng tôi tại đây

Hỏi: Gia đình tôi hiện đang sinh sống trên mảnh đất mua lại của 1 gia đình khác từ ngày 26/9/1986 (chỉ có giấy tờ viết tay giữa hai bên). Đến nay chúng tôi chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Xin hỏi, gia đình tôi có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không? Thủ tục xin cấp như thế nào?

Bùi Văn Thắng (tỉnh Hòa Bình)

mua nhà đất chỉ có giấy viết tay

Trả lời:
Dưới đây là trả lời của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Hoà Bình:

Điều 100 Luật Đất đai năm 2013 có nêu rõ quy định về Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư đang sử dụng đất có giấy tờ về quyền sử dụng đất, như sau:

1. Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ổn định mà có một trong các loại giấy tờ sau đây thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất:

…d) Giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở gắn liền với đất ở trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đã sử dụng trước ngày 15 tháng 10 năm 1993;...

Chiếu theo quy định nêu trên, nếu mảnh đất gia đình ông Thắng đang sử dụng không có tranh chấp và được UBND xã xác nhận đất đã sử dụng ổn định trước ngày 15/10/1993 thì gia đình ông được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Về trình tự, thủ tục đăng ký và cấp Giấy chứng nhận:

Trình tự, thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu và đăng ký bổ sung đối với tài sản gắn liền với đất đã được quy định cụ thể tại Điều 70 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Đất đai.

Còn Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường đã nêu các quy định về hồ sơ địa chính, trong đó bao gồm thành phần hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu.

Điều 60 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Đất đai có nêu nơi nộp hồ sơ và trả kết quả thực hiện thủ tục hành chính về đất đai.

Căn cứ vào các quy định nêu trên, với trường hợp của gia đình ông Thắng, nếu mảnh đất gia đình ông đang sử dụng không có tranh chấp, được UBND xã nơi ông cư trú xác nhận đã sử dụng ổn định trước ngày 15/10/1993 thì đủ điều kiện được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Do đó ông Thắng có thể đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện, thành phố hoặc UBND xã, thị trấn nơi có đất để nộp hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định.  

Thành phần hồ sơ như sau:

a) Đơn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo Mẫu số 04/ĐK (ban hành kèm theo Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19 tháng 5 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ địa chính)

b) Một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai và Điều 18 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai (sau đây gọi là Nghị định số 43/2014/NĐ-CP) đối với trường hợp đăng ký về quyền sử dụng đất;

c) Một trong các giấy tờ quy định tại các Điều 31, 32, 33 và 34 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP đối với trường hợp đăng ký về quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Nếu ông Thắng đăng ký về quyền sở hữu nhà ở hoặc công trình xây dựng thì ông phải có sơ đồ nhà ở, công trình xây dựng (trừ trường hợp trong giấy tờ về quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng đã có sơ đồ phù hợp với hiện trạng nhà ở, công trình đã xây dựng);

d) Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính; giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai, tài sản gắn liền với đất (nếu có).

(Theo Chinhphu.vn) 

GiadinhNet - Phản ánh đến Báo Gia đình & Xã hội, người dân sống ở khu vực số 3 Lê Trọng Tấn (phường Khương Mai, quận Thanh Xuân) cho biết, nhiều tháng nay hàng chục hộ dân phản đối việc chủ đầu tư Dự án Trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ Artemis xây dựng trụ inox, đặt trạm phát điện, nhà kỹ thuật 3 tầng lấn chiếm vỉa hè, chiếm dụng hết lối đi lại của người đi bộ...

Những trụ inox vẫn chưa được tháo dỡ (ảnh chụp ngày 3/5). Ảnh: Đỗ lực

Theo thực địa của PV, người dân phản ánh là có cơ sở khi hàng trăm trụ inox dài khoảng 50cm được chủ đầu tư dự án cắm bốn xung quanh vỉa hè, ra tận mép đường. Để đi trên vỉa hè, người đi bộ, người khuyết tật phải bước qua trụ inox hoặc đi dưới lòng đường, gây nguy hiểm cho người tham gia giao thông. “Họ dùng cột inox quây khép kín hết bốn xung quanh vỉa hè, không còn chừa lối nào cho người đi bộ. Mỗi khi có việc đi qua dự án, chúng tôi chỉ còn biết đi dưới lòng đường, dẫn đến nguy cơ tai nạn giao thông cao. Không hiểu sao dự án lại có thể biến vỉa hè thành của riêng mình như vậy?”, một người dân sống ở khu vực Lê Trọng Tấn cho biết.

Trao đổi với PV Báo Gia đình & Xã hội, bà Nguyễn Thị Tuyết Lan - Chủ tịch UBND phường Khương Mai cho biết, phần máy phát điện đang đặt trên vỉa hè là tạm thời, chủ đầu tư cam kết sẽ di chuyển máy phát điện sau khi hoàn thành xong khu nhà kỹ thuật nói trên. Liên quan đến việc dựng trụ inox chiếm dụng vỉa hè, UBND phường đã có 2 buổi làm việc vào các ngày 24/3 và 30/3 với chủ đầu tư là Công ty ACC Thăng Long. Tại thời điểm kiểm tra chủ đầu tư đều chưa trình được những cơ sở pháp lý liên quan đến việc thi công cột inox xung quanh vỉa hè của dự án.

Trước những sai phạm này, UBND phường đã ra Quyết định xử phạt hành chính đối với chủ đầu tư. Theo đó, ngày 30/3, UBND phường đã lập biên bản vi phạm hành chính đối với hành vi lắp đặt trụ cột inox. Tiếp đó, ngày 31/3, UBND phường Khương Mai đã ra Quyết định xử phạt hành chính Công ty ACC Thăng Long do ông Lê Hồng Thịnh - Phó Tổng Giám đốc Công ty làm đại diện số tiền 3 triệu đồng. Đồng thời, UBND phường Khương Mai cũng yêu cầu chủ đầu tư khôi phục lại tình trạng ban đầu.

Nội dung Quyết định nêu rõ, chủ đầu tư đã có hành vi vi phạm hành chính: Thi công cải tạo vỉa hè sai so với giấy phép đào hè, đào đường số 564 ngày 11/11/2016 do Sở GTVT TP Hà Nội cấp. Cụ thể: Thi công lắp dựng cột trụ inox, tập kết vật liệu xây dựng, máy móc trên vỉa hè gây cản trở giao thông cho người đi bộ, người khuyết tật đi bộ trên vỉa hè. Yêu cầu sau 30 ngày kể từ ngày ban hành quyết định, chủ đầu tư tự khắc phục, nếu không khắc phục UBND phường Khương Mai sẽ ra quyết định cưỡng chế.

Sáng 3/5, trao đổi với chúng tôi, bà Nguyễn Thị Tuyết Lan cho biết, đã quá 30 ngày kể từ ngày ban hành văn bản nhưng đến nay Công ty ACC Thăng Long chưa xuất trình được cơ sở pháp lý liên quan cũng như chưa tháo dỡ các trụ inox theo yêu cầu. Hiện UBND phường đã gửi giấy mời yêu cầu chủ đầu tư cung cấp hồ sơ nếu trong tuần này không cung cấp được phường sẽ làm theo đúng chức năng thẩm quyền là cưỡng chế.

Trong khi Hà Nội đang đẩy mạnh chiến dịch làm sạch lòng đường, vỉa hè, hàng loạt bậc tam cấp, rào chắn inox được dựng sai thiết kế, lấn chiếm vỉa hè lòng đường bị dỡ bỏ thì vỉa hè tại dự án Trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ Artemis ( khu chung cư Artemis) vẫn bị chiếm dụng làm nơi tập kết vật liệu xây dựng, dựng hàng rào inox. Thiết nghĩ, UBND phường Khương Mai, UBND quận Thanh Xuân và TP Hà Nội sớm vào cuộc trả lại vỉa hè cho người dân.

Theo Đỗ Lực Báo Gia Đình

Theo chủ đầu tư, chung cư T&T Riverview là dự án “Chất lượng quốc tế, giá trong tầm tay”. Ngày 4/4/2017, dự án này chính thức được mở bán.

vietnamnet
Phối cảnh tổng thể dự án T&T Riverview
Chứng thư bảo lãnh từ Vietcombank

Tọa lạc tại số 440 Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai, Hà Nội, T&T Riverview có vị trí thuận lợi ngay cửa ngõ Đông Nam của thành phố, cách Hồ Gươm chỉ khoảng 10 phút lái xe, gần bệnh viện 108, trung tâm thương mại Aeon Mall, Times City.

Dự án có vị trí hướng thủy nhìn trực tiếp ra sông Hồng và liền kề khuôn viên ngôi chùa Minh Đức cổ kính bên hồ nước êm đềm. Nhờ thế, những cư dân T&T Riverview không chỉ thỏa sức đắm mình vào không gian thơ mộng mà còn được hưởng vận khí tài lộc của một mảnh đất lành.

Tại T&T Riverview, các cư dân tương lai sẽ được tận hưởng đầy đủ những tiện ích của một khu chung cư hiện đại như: trung tâm thương mại, phòng tập gym, siêu thị, nhà trẻ nội khu, khu vui chơi trẻ em, khuôn viên cây xanh…

Ngoài việc được phát triển bởi chủ đầu tư có bề dày kinh nghiệm và tiềm lực tài chính vững chắc, dự án còn được xây dựng bởi nhà thầu Coteccons với chất lượng theo tiêu chuẩn quốc tế và T&T Riverview cũng là một trong số ít dự án nhà ở chung cư Hà Nội hiện có chứng thư bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của ngân hàng uy tín Vietcombank.

Sẽ bàn giao đầu quý III/2017

Sau những thành công trong nhiều lĩnh vực: tài chính, thể thao, y tế, nông nghiệp, khai thác - chế biến khoáng sản…, T&T Group đã dồn nhiều tâm huyết cho dự án bất động sản đầu tay này với mong muốn đây sẽ là sản phẩm tiên phong cho dòng bất động sản có mức giá cạnh tranh, phù hợp với đông đảo khách hàng nhưng lại có chất lượng xây dựng và dịch vụ tốt, đạt tiêu chuẩn quốc tế.

Không chỉ có diện tích linh hoạt để phù hợp với các nhu cầu đa dạng, những căn hộ ở đây còn được tối ưu về mặt thiết kế, dễ dàng đón ánh sáng và không khí tự nhiên, mang lại không gian sống lý tưởng cho gia chủ. Đặc biệt, với khung giá vô cùng hấp dẫn, chỉ từ 21 triệu đồng/m2, T&T Riverview mở ra cơ hội hiếm có, nơi những gia đình trẻ có thể hiện thực hóa giấc mơ an cư lạc nghiệp.

vietnamnet
Phần lớn các căn hộ tại T&T Riverview nhìn trực diện ra sông Hồng
Hiện tại, T&T Riverview đã xây xong phần thô, đang thi công hoàn thiện để kịp bàn giao ngay đầu quý III/2017.

Cơ hội nhận gói hoàn thiện nội thất miễn phí

Nhân dịp này, T&T Group cũng công bố chính sách bán hàng hấp dẫn áp dụng từ ngày 01/4/2017. Theo đó, 50 khách hàng đầu tiên ký thỏa thuận đặt cọc trước ngày 30/4/2017có cơ hội được hưởng gói hoàn thiện nội thất lên tới 7% giá bán cùng gói dịch vụ quản lý 2 năm; Những khách hàng thanh toán sớm sẽ được hưởng ngay chính sách chiết khấu tới 4,8% trên tổng giá trị của căn hộ.

Gói chiết khấu 1% cho khách hàng và người thân mua từ 2 căn trở lên cũng được áp dụng trong thời gian này. Đối với khách hàng có nhu cầu vay vốn ngân hàng, Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 12 tháng lên tới 70% giá trị căn hộ. Ngoài ra, với những gia chủ muốn hoàn thiện căn hộ theo ý mình, Chủ đầu tư sẽ dành tặng đặc quyền tự thiết kế tổ ấm với gói bàn giao “Không gian sáng tạo” và được hỗ trợ 10% trên giá bán.

Dự kiến, lễ mở bán chính thức T&T Riverview sẽ diễn ra tại khách sạn Deaewoo ngày 15/4/2017.

Chung cư 440 Vĩnh Hưng T&T Riverview đang có chính sách khủng, cơ hội mua căn hộ cao cấp ở ngay trung tâm nội thành Hà Nội giá chưa bao giờ tốt hơn

Chung cư 440 Vĩnh Hưng T&T Riverview

CHÍNH SÁCH THANH TOÁN DỰ ÁN T&T 440 VĨNH HƯNG

----- Chỉ trong tháng 04/2017-----

I. CHƯƠNG TRÌNH KHUYẾN MÃI

1. Miễn phí dịch vụ quản lý 2 năm (áp dụng cho 200 khách hàng đầu tiền ký Thỏa thuận đặt cọc)

- KH mua căn hộ được Tặng gói dịch vụ quản lý căn hộ 2 năm (không bao gồm các chi phí liên quan đến dịch vụ phải trả cho bên thứ 3 như: trông xe, điện, thông tin liên lạc, truyền hình cáp…).

2. Chương trình chiết khấu mua hai căn (áp dụng tối đa cho 25 căn)

- Khách hàng mua hoặc KH và người thân mua từ 2 Căn hộ trở lên tại dự án T&T Riverview: Căn thứ 2 trở lên được chiết khấu 1% vào giá bán Căn hộ (giá trước VAT và KPBT) tại thời điểm ký HĐMB. (Người thân của KH thuộc các mối quan hệ sau: vợ với chồng; cha/mẹ đẻ với con đẻ; cha/mẹ nuôi với con nuôi; cha/mẹ chồng với con dâu; cha/mẹ vợ với con rể; ông/bà nội với cháu nội; ông/bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau).

3. Gói hỗ trợ hoàn thiện nội thất áp dụng cho 50 căn ký TTĐC đầu tiên trước ngày 30/4/2017

- Tặng gói hỗ trợ hoàn thiện nội thất tương ứng 2% giá bán Căn hộ (trước VAT và không bao gồm KPBT) đối với các căn hộ 3 phòng ngủ đã hoàn thiện cơ bản ký TTĐC kể từ ngày 01/04/2017 cho đến hết ngày 30/04/2017. Áp dụng cho các căn hộ thuộc phụ lục 01 đính kèm CSBH.

- Tặng gói hỗ trợ hoàn thiện nội thất tương ứng 7% giá bán Căn hộ (trước VAT và không bao gồm KPBT) đối với các căn hộ 2 phòng ngủ đã hoàn thiện cơ bản ký TTĐC đầu tiên kể từ ngày 01/04/2017 cho đến hết ngày 30/04/2017. Áp dụng cho các căn hộ thuộc phụ lục 02 đính kèm CSBH.

(*) Chỉ áp dụng cho các căn hộ đã hoàn thiện cơ bản có diện tích từ 88m2 trở lên (không bao gồm căn CN08 từ tầng 3 đến tầng 19).

4. Ngân hàng Vietcombank hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 12 tháng, ân hạn nợ gốc trong vòng 12 tháng và miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất.

II. CHÍNH SÁCH DÀNH CHO CĂN HỘ BÀN GIAO HIỆN TRẠNG

(áp dụng cho 50 căn ký TTĐC đầu tiên trước ngày 30/4/2017.)

1. KH có nhu cầu nhận bàn giao căn hộ theo hiện trạng chưa hoàn thiện cơ bản theo phụ lục 03 đính kèm CSBH sẽ được CĐT hỗ trợ chiết khấu 10% giá bán căn hộ (chưa VAT và KPBT) 

2. KH cần đăng ký nhận bàn giao hiện trạng tại thời điểm ký HĐMB. Sau thời điểm này, CĐT sẽ không chấp nhận yêu cầu thay đổi của KH. 

3. Trong trường hợp KH đăng ký nhận bàn giao căn hộ hoàn thiện thuộc phụ lục 03, thời gian nhận bàn giao dự kiến sẽ là tháng 09/2017. 

(*) Chỉ áp dụng cho các căn hộ bàn giao hiện trạng chưa hoàn thiện nội thất cơ bản có diện tích từ 88m2 trở lên (không bao gồm căn CN08 từ tầng 3 đến tầng 19).

1. Thông tin về khu chung cư 440 Vĩnh Hưng T&T Riverview

Tên đầy đủ: Tòa Nhà Hỗn Hợp Dịch Vụ, Thương Mại Và Căn Hộ Chung cư T&T Riverside

– Chủ đầu tư: Tập đoàn T&T

– Vị trí: số 440 Vĩnh Hưng, Hoàng Mai, Hà Nội

– Tư vấn thiết kế: Công ty Cổ phần Tư vấn Kiến trúc Đô thị Hà Nội

– Tổng thầu thi công: Công ty cổ phần xây dựng COTECCONS

– Đơn vị giám sát: Công ty cổ phần Đầu tư và Công nghệ Xây dựng IBST thuộc Viện Khoa học Công nghệ Xây dựng.

– Tổng diện tích Dự án: 8,612 m2

– Diện tích đất xây dựng: 3,565m2

– Diện tích khuôn viên cây xanh: 5,047m2

– Tổng diện tích sàn xây dựng: 98,673 m2

– Tổng vốn đầu tư: 836 tỷ đồng

– Quy mô dự án: Tòa nhà với 23 tầng nổi, 2 tầng hầm

– Số căn hộ: 610 căn hộ.

– Diện tích căn hộ: 50m2-113m2

– Khởi công:  tháng 10/2015

– Thời gian thi công: 18 tháng

– Bàn Giao: Quý II/2017

II. VỊ TRÍ DỰ ÁN

– Dự án chung cư 440 Vĩnh Hưng - T&T Riverside  tọa lạc tại phía Đông Nam thành phố, cách cầu Vĩnh Tuy 500m.

– Từ dự án di chuyển đến Trung tâm thành phố như Phố Cổ, Hồ Hoàn Kiếm, Tràng Tiền Plaza, Nhà Hát Lớn… chỉ 4km.

– Cách Times City 1,02km.

– Cách Hòa Bình Green City (1km).

– Dự án thừa hưởng toàn bộ những tiện ích đẳng cấp 5 sao có sẵn như Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Times City.…Ngoài ra, dự án căn hộ T&T Riverside còn gần các trường đại học như Đại Kinh tế kỹ thuật công nghiệp Đại học kinh doanh và công nghệ, Liên cấp Vinschool,…. các bệnh viện Vinmec….

III. TIỆN ÍCH CỦA DỰ ÁN

Chủ đầu tư dành phần lớn diện tích dành cho cây xanh, đài phun nước, khu vui chơi giải trí chung tạo nên một môi trường sống lý tưởng, phong cách sống Xanh vừa hiện đại giữa lòng Thành Phố Hà Nội. Dự án nằm cạnh dòng sông Hồng là hướng chính dự án nên được hưởng bầu không khí trong lành và tươi mát tại đây.

Với 2 tầng thương mại chung cư 440 Vĩnh Hưng T&T được tích hợp đầy đủ những tiện ích như khu vui chơi mua sắm, siêu thị, phòng tập gym, Spa.. Dịch vụ Nhà hàng, cafe và rất rất nhiều dịch vụ khác…

Tiện ích ngoại khu:

– Rất gần những siêu dự án, như Hòa Bình Green City (1km), Times City (1,2km) nên Chung cư T&T Vĩnh Hưng, Hoàng Mai được thừa hưởng toàn bộ những tiện ích đẳng cấp 5 sao có sẵn, như hệ thống siêu thị, khu vui chơi mua sắm giải trí hiện đại, đơn cử như Đại trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Times City (Gồm khối siêu thị rộng lớn như Vinmart, Vinpro… Khu ẩm thực, Bể bơi 4 mùa, Công viên nước, Sân trượt băng trong nhà, Thủy cung, Rạp chiếu phim…).

– Các trường Tiểu học, THCS, THPT bao quanh dự án, cách dự án khoảng 1 – 2km.

– Bệnh viên lớn như: Vinmec tại Times City chỉ cách 1,5km, Bệnh viện Thanh Nhàn cách 2,7km, Bệnh Viện Ung Bướu Hà Nội 2,9km.

– Từ dự án tới Hồ Hoàn Kiếm, Tràng Tiền Plaza, Nhà Hát Lớn… chỉ 4km.

– Mặt chính của dự án view ra Sông Hồng (khoảng 300m).

– Dự án tọa lạc tại phía Nam TP, cách cầu Vĩnh Tuy 500m.

– Mặt đường Vĩnh Hưng thuận tiện đi lại.

Tây Hồ River View là tên gọi của khu chung cư cao cấp số 425 An Dương Vương, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, Hà Nội.

Tọa lạc tại vị trí đắc địa, ngay cạnh sông Hồng cùng với thiết kế hoàn hảo, khác biệt, Tây Hồ River View đang được rất nhiều khách hàng Hà Nội quan tâm, đặc biệt là các khách hàng khu vực quận Tây Hồ. Dự án hứa hẹn sẽ mang đến cho bạn một không gian sống vô cùng tiện nghi và phóng khoáng.

Phối cảnh Chung cư Tây Hồ River View

Hotline quản lý dự án Tây Hồ Riverview: 0904 635 999

I. Tổng quan Chung cư Tây Hồ River View

– Tên dự án: Chung cư Tây Hồ River View

– Vị trí: 425 An Dương Vương, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, Hà Nội

– Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Lạc Hồng

– Quy mô dự án: tòa nhà chung cư cao 22 tầng trong đó tầng 1 và 2 sử dụng để làm sảnh đón tiếp, dịch vụ, để xe; tầng 3 và 4 làm Officetell; tầng 5 đến 22 là căn hộ ở.

– Tổng diện tích: 3214.8m2

– Mật độ xây dựng: 52,4%

– Tổng số căn hộ: 252 căn

– Bàn giao: Quý IV/2018

II. Vị trí Chung cư Tây Hồ River View

Tây Hồ River View tọa lạc tại 425 An Dương Vương, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, Hà Nội. Từ đây, cư dân có thể nhanh chóng tiếp cận đến các tuyến đường lớn thuộc quận Tây Hồ và Cầu Giấy như An Dương Vương, Âu Cơ, Lạc Long Quân, Võ Chí Công, Nguyễn Hoàng Tôn. Đặc biệt, Tây Hồ River View chỉ cách cầu Nhật Tân khoảng 500m, đây là cửa ngõ giao thông quan trọng để kết nối tới sân bay Nội Bài và các tỉnh thành phố lân cận.

Vị trí Chung cư Tây Hồ River View

Chung cư Tây Hồ River View có tầm nhìn thoáng rộng tới các địa điểm trung tâm: Phía Bắc hướng cầu Thăng Long, phía Nam hướng Khu đô thị Ciputra đẳng cấp, phía Đông hướng cầu Nhật Tân, sông Hồng. Nhờ vị trí thuận lợi gần các khu đô thị cao cấp như khu đô thị Ciputra, Ngoại Giao Đoàn, Tây Hồ Tây…mang lại cơ sở hạ tầng đồng bộ, tạo nên cảnh quan hiện đại.

Quanh dự án còn là một hệ thống các trường học cũng như trung tâm thương mại và giải trí như: Trường Quốc Tế Liên Hợp Quốc Hà Nội, Trường Hà Nội Academy, Trường ĐH Nội Vụ Hà Nội 1,8 km, Bệnh viện Nam Thăng Long, Ciputra Shopping Mall: 800m, Công viên nước Hồ Tây, Công viên Mặt Trời và Đầm Sen…v v

Hotline quản lý dự án Tây Hồ Riverview: 0904 635 999

III. Tiện ích Chung cư Tây Hồ River View

Chung cư Tây Hồ River View là dự án được xây dựng hoàn chỉnh về cơ sở hạ tầng và được quy hoạch với đầy đủ các tiện ích đạt tiêu chuẩn, các công trình công cộng được tối đa hóa, đảm bảo một môi trường sống lý tưởng cho cư dân nơi đây.

Chung cư Tây Hồ River View với đầy đủ tiện ích

Tiện ích chung cư Tây Hồ River View:

– Khu vào: Lối vào của dự án được trang bị hệ thống an ninh 3 lớp đảm bảo an toàn cho các cư dân, bên cạnh đó là các tường rào cây xanh mang lại một cảm giác tươi mát

– Tiện nghi cuộc sống: bể bơi 4 mùa, cafe ngoài trời, phòng tập Gym, Spa, khu ẩm thực BBQ, ngân hàng, bar.

– Không gian thư giãn: vườn cây, sân thể thao giúp cư dân có không gian để thư giãn và rèn luyện sức khỏe.

– Không gian riêng tư: lối đi dạo bộ, chòi nghỉ…

– Tiện ích cho trẻ em: hệ thống trường học chất lượng cao, câu lạc bộ năng khiếu, sân chơi…

– Tiện ích cho người cao tuổi: góc chơi cờ, sân tập dưỡng sinh, câu lạc bộ cho người cao tuổi.

IV. Mặt bằng và Thiết kế Chung cư Tây Hồ River View

– Các căn hộ Tây Hồ River View được thiết kế hiện đại từ 2 – 3 phòng ngủ, diện tích linh hoạt từ 68 – 140m2. Các phòng trong căn hộ đều được đón nắng và gió tự nhiên 100%.

Mặt bằng dự án Chung cư Tây Hồ River View

– Từ căn hộ của mình, quý khách có thể nhìn về phía sông Hồng yên bình, tận hưởng những phút giây tĩnh lặng, thư giãn sau những ngày dài làm việc căng thẳng.




Hướng view cầu Nhật Tân, sông Hồng của Tây Hồ River View

V. Giá bán và Tiến độ thanh toán
(đang cập nhật) vui lòng liên hệ 0904 635 999


Công trường dự án Chung cư Tây Hồ River View

DỰ ÁN SẼ CHÍNH THỨC MỞ BÁN ĐỢT 1 NGÀY 08/04/2017

CHUNG CƯ TÂY HỒ RIVER VIEW MỞ BÁN ĐỢT 1

Kênh phân phối chính thức của Chủ Đầu Tư

—————Giá Gốc—————

Mọi chi tiết vui lòng liên hệ 

Hotline quản lý dự án Tây Hồ Riverview: 0904 635 999

(VNF) – Dù không chính thức xuất hiện tại các văn bản pháp lý, nhưng MIK Group là cái tên đang nắm giữ sinh mệnh dự án Imperia Sky Garden, thông qua một loạt "chân rết" cá nhân, tổ chức là chủ đầu tư, đơn vị phân phối và nhà phát triển.

Theo tìm hiểu, dự án Tổ hợp công trình hỗn hợp thương mại dịch vụ, văn phòng, khách sạn, nhà ở, nhà trẻ và trường học” (Impeia Sky Garden) tọa lạc tại số 423 Minh Khai, quận Hai Bà Trưng, có tổng diện tích hơn 38.000 m2, quy mô 4 tháp cao 28 tầng, cung cấp 1.332 căn hộ với tổng vốn đầu tư 2.300 tỷ đồng.

Giấy phép xây dựng do Sở Xây dựng Hà Nội cấp ngày 8/2/2017 ghi rõ chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Terra Gold Việt  Nam – một pháp nhân được thành lập ngày 30/9/2015 bởi 3 bên: Công ty Cổ phần Dệt Minh Khai (35%), Công ty TNHH Đầu tư và Tư vấn Hải Dương (64,9%) và cá nhân ông Nguyễn Hồng Ngọc (0,1%), trong đó ông Ngọc là Tổng giám đốc kiêm đại diện pháp luật.

Ông Nguyễn Hồng Ngọc là một cái tên không hề xa lạ với giới kinh doanh bất động sản. Vị tiến sĩ kinh tế này từng được biết đến với vai trò là Chủ tịch HĐTV Công ty TNHH Terra Capital Việt Nam trước khi trở thành Tổng giám đốc Công ty Cổ phần HBI – chủ đầu tư dự án Imperia Garden 203 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội – một dự án đình đám do MIK Group phát triển. Tại HBI, tính đến tháng 2/2016, ông Ngọc nắm hơn 3 triệu cổ phần, tương đương 6%.

Công ty TNHH Đầu tư và Tư vấn Hải Dương là một cái tên khá mới lạ, tuy nhiên vị đại diện pháp luật của đơn vị này lại là một nhân vật rất quen thuộc: ông Vũ Đình Chiến. Ông Chiến là một trong 2 cổ đông sáng lập của MIK Group (với vốn góp 100 tỷ đồng).

Như vậy với 2 "chân rết" này, MIK Group đã nắm chắc lấy quyền chủ đầu tư dự án Imperia Sky Garden. Tập đoàn này cũng giành luôn vị trí nhà phát triển dự án và cho một thành viên khác là MIK Home đứng ra phân phối sản phẩm, kí kết hợp đồng mua bán.

MIK Home là đơn vị mới được thành lập vào tháng 4 năm ngoái, người đại diện là bà Nguyễn Thanh Mai, người cùng với ông Vũ Đình Chiến là 2 cổ đông sáng lập của MIK Group. Bà Mai cũng đồng thời là chủ tịch HĐTV Công ty TNHH Thương mại Trường Sa, cổ đông lớn của MIK Group hiện nay với vốn góp 85,8 tỷ đồng, tương đương 4,29%.

Dự án Imperia Sky Garden tại địa chỉ 423 Minh Khai, Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng từng bị đình chỉ thi công vì sai phạm

Đáng chú ý, theo báo cáo thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp, cơ cấu thành viên của MIK Group đã có những sự thay đổi đáng kể từ khi thành lập đến nay. Rõ nhất là 2 thành viên sáng lập Vũ Đình Chiến và Nguyễn Thanh Mai đã không còn hiện diện trong danh sách thành viên của tập đoàn.

Thông tin về dự án Imperia Sky Garden tại địa chỉ : Imperia Sky Garden 423 Minh Khai

Ngay cả cá nhân ông Vũ Đình Luyện, một trong những nhân vật quan trọng bậc nhất, từng giữ ghế Chủ tịch HĐTV hồi năm 2014 cũng không còn có tên.

Đáng nói hơn nữa là trường hợp của ông Vũ Tiến Đức, người đại diện pháp luật và đương kim Chủ tịch HĐTV của MIK Group cũng không có tên trong danh sách thành viên.

Tính đến ngày 30/12/2016, cơ cấu thành viên của MIK Group gồm: Công ty TNHH Quản lý Đầu tư Thiên An (góp 416 tỷ đồng, tương đương 20,8%), Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Trường Thịnh Phát (góp 552 tỷ đồng, tương đương 27,6%), Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản An Thịnh Lộc (góp 629,8 tỷ, tương đương 31,49%), Nguyễn Quang Hưng (góp 207,2 tỷ đồng, tương đương 10,36%), Nguyễn Thu Minh (góp 95 tỷ đồng, tương đương 4,75%) và Nguyễn Thái Anh (góp 100 tỷ đồng, tương đương 5%).

So với lần đăng ký trước đó, danh sách thành viên hiện thời có sự thay đổi ở cái tên Nguyễn Thái Anh. Nhân vật này nhận chuyển nhượng toàn bộ vốn góp từ Nguyễn Thái Dũng (hai cá nhân này có chung một địa chỉ tại số 3, ngõ 15 Hà Huy Tập, phường Nam Hà, thành phố Hà Tĩnh).

(HNM) - UBND TP Hà Nội đã phê duyệt chỉ giới đường đỏ tuyến Lại Yên - An Khánh, huyện Hoài Đức, tỷ lệ 1/500 (Quyết định số 6815/QĐ-UBND).

Tuyến đường dài 930m, điểm đầu là nút giao với tuyến đường quy hoạch cấp khu vực theo quy hoạch phân khu S3 đã được duyệt (giáp ranh giới lập quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Bắc An Khánh); điểm cuối tuyến giáp nút giao với tuyến đường nhựa hiện có đi làng Lại Yên. Tuyến có cấp hạng đường đô thị, mặt cắt điển hình 40, gồm lòng đường xe chạy, hè, dải phân cách trung tâm. Các nút giao được tổ chức cùng mức, phương án được xác định cụ thể theo dự án riêng.

Cùng với việc phê duyệt, thành phố giao huyện Hoài Đức công bố hồ sơ chỉ giới, quản lý mốc giới thực địa, xử lý các trường hợp vi phạm theo thẩm quyền.

Khánh Khoa

Báo Hà Nội Mới thứ Hai ngày 18/11/2013

Biệt thự Vườn cam nằm ngay trên trục đường Lại Yên, giá đang rất hời

UBND Thành phố Hà Nội vừa ban hành văn bản chỉ đạo các đơn vị liên quan thực hiện Thông báo kết luận của Thường trực Thành ủy về việc lập quy hoạch và đầu tư xây dựng đô thị Hòa Lạc.

Phối cảnh 500ha khu đô thị ecopark do Vihajico làm chủ đầu tư

UBND Thành phố giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc chủ trì phối hợp với Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội và các sở, ngành liên quan khẩn trương hướng dẫn Liên danh Công ty cổ phần đầu tư thương mại Thu Hà, Công ty CFLD (Singapore) Investment Pte.Ltd và Công ty cổ phần đầu tư và phát triển đô thị Việt Hưng (Vihajico) nghiên cứu, đề xuất ý tưởng mới (nếu có) lồng ghép, bổ sung vào đồ án Quy hoạch chung đô thị Hòa Lạc. Báo cáo UBND Thành phố trước ngày 31/12/2016.

Chỉ từ 11tr/m2 đất biệt thự cách Trung tâm hội nghị Quốc Gia 7 phút ô tô

Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội có nhiệm vụ hoàn thiện đồ án Quy hoạch chung đô thị Hòa Lạc, lấy ý kiến các Bộ, ngành, cơ quan, đơn vị liên quan để trình Bộ Xây dựng thẩm định, trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Đồng thời, hướng dẫn các Nhà đầu tư tổ chức triển khai nghiên cứu lập nhiệm vụ và đồ án quy hoạch chi tiết Khu đô thị sinh thái Hòa Lạc.

UBND thành phố cũng giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, các sở, ngành và đơn vị liên quan nghiên cứu đề xuất của các Nhà đầu tư để hướng dẫn quy trình thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, đề xuất cơ chế đặc thù đẩy nhanh thủ tục và tiến độ triển khai thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị sinh thái Hòa Lạc, báo cáo UBND Thành phố trước ngày 31/12/2016.

Theo CafeF/ Xuân Thắng/ Theo Trí thức trẻ

Bán liền kề Splendora Bắc an khánh căn 125m2, dự án KĐT Splendora Bắc An Khánh, Hoài Đức

Quy hoạch khu liền kề Splendora Bắc An Khánh giai đoạn 1

Thiết kế theo lối kiến trúc sang trọng kiểu Pháp, có sân trước nhà để xe ô tô hoặc trồng cây nếu gia đình muốn trồng cây và để xe ở ngoài đường. 

Phía trong tầng 1 với phòng khách rộng, thông tầng đảm bảo tốt đa độ thoáng, sáng và cảm giác sang trọng với đèn trùm cao cấp. Cuối tầng 1 là khu bếp, phòng cho người giúp việc và phía sau có sân nhỏ. 

Tầng 2 gồm một phòng ngủ rộng và WC khép kín với hành lang rộng và có tầm nhìn view thẳng xuống phòng khách. 
Tầng 3 gồm 1 phòng ngủ khép kín, rộng rãi và 1 phòng sinh hoạt chung - có thể làm phòng khách cho gia đình. 
Tầng 4 gồm 2 phòng ngủ, 1 WC chung. 
Tầng 5 dùng để làm phòng thờ, phơi phóng.
Giá gốc: 6.5 tỷ. Giá bán thỏa thuận theo giá TT
Liên hệ Ngọc Tuyền 0909 61 3696 chuyên tư vấn giao dịch bắc an khánh Splendora

Ngoài yếu tố giá cả, vị trí khi mua nhà bạn cũng cần phải chú ý đến, cả tiêu chí về phong thủy, xem xét từ nhiều góc độ để có thể chọn được một chốn an cư mang nhiều tài lộc và sức khỏe.

Điều đầu tiên khi lựa chọn ngôi nhà bạn cần phải xem cửa chính của ngôi nhà. Nhà nhỏ mà cửa lớn đương nhiên là bất lợi, song nếu ngày nào cũng đi qua đi lại một cái cửa quá thấp thì cũng không thuận tiện vì bạn phải cúi người và nếu không để ý thì rất có thể chạm đầu vào cửa.Không những thế cửa chính là nơi đón nguồn năng lượng tốt vào nhà nếu cửa chính quá thấp sẽ gây khó khăn cho sự luân chuyển của dòng khí tốt này.

>> Nhà liền kề 72m2, 4 tầng tại dự án Nam 32 giá chỉ 2.55 tỷ (100% cả nhà, cả đất)

Cửa chính vào nhà cần phải cao thoáng và phù hợp với ngôi nhà.



Nhà nằm trong ngõ cụt cũng là một bất lợi cần phải tránh. Thông thường, mọi người thích chọn nhà phía cuối ngõ cụt vì nghĩ là ở đó sẽ an toàn, nhưng thực ra sống ở đây sẽ phải chịu sự hạn chế về kiến trúc. Nhà cuối ngõ thường không dễ xây đẹp như các căn nhà ở vị trí khác và nếu như có hoả hoạn ở phía ngoài sẽ không có đường thoát thân, việc sinh hoạt đi lại hàng ngày cũng sẽ vô cùng khó khăn.

Việc mua nhà có hình dánh dị thường cũng cần phải lưu ý. Rất nhiều người thích sở hữu một căn nhà khác người, có hình dáng thiết kế độc lạ không theo một quy luật phong thuỷ nào. Tuy nhiên, đây là việc không nên bởi nếu sống trong những ngôi nhà kỳ dị đó lâu ngày sẽ mang lại vận xấu hoặc khiến cho cả gia đình cảm thấy không thoải mái.

Một điểm cần phải hết sức lưu ý đó là khi chọn nhà cần quan sát môi trường xung quanh một cách cẩn thận. Nếu ngôi nhà của bạn quá cao, và bốn bên lại không có một chỗ dựa nào thì sẽ không tốt cho phong thủy. Sống lâu trong những ngôi nhà như thế này sẽ khiến bạn có tâm lí cô đơn. Nếu tầng một của nhà bạn quá cao trong khi các tầng khác lại thấp sẽ tạo thành kết cấu không hợp lí.

Ngôi nhà quá cao so với xung quanh không tốt theo phong thuỷ.

Đối với người kinh doanh, buôn bán, không nên mua nhà có thế nhà mà phòng khách nhỏ hẹp vì phòng khách nhỏ hẹp không tụ tài. Khi bước vào nhà ta thấy chiều rộng khuyết bên phải hoặc bên trái, phòng ngủ là một hình tam giác, phong thủy nhà này làm cho chúng ta có cảm giác ảo. Kết cấu nhà bị phạm phong thủy. Trái, phải, chiều rộng như nhà ảo hình thành những hậu quả tiêu cực, gây ra tai nạn hoặc chấn thương, phẫu thuật hay các bệnh lý khác và tiền bạc cũng bị thất thoát nhanh chóng.

Việc mua nhà gần đường cao tốc và tháp điện cao thế cần đặc biệt tránh vì nó sẽ ảnh hưởng đến sự nghiệp, sức khoẻ của cả gia đình bạn. Nếu cửa chính của ngôi nhà đối diện với đường cao tốc, nó có thể ngăn chặn nguồn ánh sáng mặt trời và về lâu về dài, nó có thể khiến bạn có cảm giác bất an. Còn ngôi nhà bị bao quanh bởi những tháp điện cao thế, gia đình bạn có thể gặp phải nhiều vấn đề về sức khỏe do ảnh hưởng xấu của lượng bức xạ quá lớn.

Nhà gần tháp điện cao thế cần ảnh hưởng rất lớn đến sức khoẻ gia đình.

Khi mua nhà bạn nên quan sát thật kỹ xung quanh. Không nên mua những ngôi nhà mà đối diện là mái nhà được thiết kế với những tháp nhọn lớn vì nó sẽ ảnh hưởng xấu đến sức khoẻ và tài vận gia đình bạn. Tốt nhất bạn nên chọn mua những ngôi biệt thự cách ngọn tháp khoảng 200m. Nếu tháp đó vừa cao vừa gần nhà bạn thì tốt nhất hãy che rèm ở các cửa để tránh bị ảnh hưởng.

Khi chọn nhà, không những phải chọn những chỗ không khí trong sạch, thoáng mát mà còn phải đủ ánh sáng. Ngôi nhà không đủ ánh sáng sẽ khiến không khí nặng nề, làm cho người sống trong đó có tâm lí bị đè nặng, khó chịu, tù túng.

Theo Trí Thức Trẻ/Cafef

Cùng 12 con giáp điểm danh những vật phẩm phong thủy giúp cho mỗi con giáp không những tăng thêm may mắn trong công việc, cuộc sống mà còn tốt cho cả sức khỏe và tinh thần của các bạn nữa đấy.

Tuổi Tí, Thìn

Người tuổi Tí và tuổi Thìn nên sử dụng các đồ vật có liên quan đến nước (thủy) để làm vật may mắncho mình. Nguồn nước sẽ mang lại cho bạn sự may mắn, thành công trong sự nghiệp và sớm có được một cuộc sống giàu có cho người tuổi Tí và tuổi Thìn.

Dựa theo yếu tố này và các quan niệm về phong thủy, tuổi Tí nên đặt một bể cá vàng nhỏ hoặc một bình hoa thủy tinh trang trí trong phòng làm việc, như vậy vừa trang trí lại vừa mang lại cho bạn nhiều tài lộc hơn.

Còn với bạn tuổi Thìn, nên đặt chậu nước với các hòn non bộ hay trồng hoa sen, hoa súng nhỏ trong nhà nhé!


Tuổi Sửu, Hợi

Để gọi tài lộc về, những người tuổi Sửu và tuổi Hợi nên đặt một vài đồ vật bằng gốm trong nhà. Gốm được nung trong lò lửa (hỏa) rất lâu, hứa hẹn sẽ mang đến cho bạn nhiều may mắn, tài lộc, đặc biệt phát tài trong tương lai gần.


Tuổi Dần, Mão, Thân, Tuất

Các yếu tố thuộc về đất sẽ đem lại vượng khí cho những người tuổi hổ, tuổi mèo và tuổi khỉ.

Tuổi Dần và tuổi Thân nên đặt một chậu cây trong nhà, còn tuổi Mão nên mang theo mình một miếng ngọc (ngọc tức là Thổ). Tuổi Tuất cũng nên đặt một chậu cây trong nhà, nhưng bạn nên tránh những cây trồng dưới nước nhé.

Các linh vật này sẽ mang lại cho bạn sự may mắn nhờ vào tinh hoa đến từ trời đất. Từ đó, bạn sẽ gặp được nhiều thuận lợi trong cuộc sống, khó khăn sẽ có người giúp đỡ, quý nhân phù trợ sớm đạt được nhiều thành công.


Tuổi Tị, Ngọ

Tuổi Tị, Ngọ rất hợp với các vật trang trí bằng kim loại. Nếu trang sức bằng vàng, bạc mang đến may mắn cho tuổi Tị thì tuổi Ngọ lại hợp hơn với những vật bằng đồng. Chúng sẽ mang lại sinh khí cho các bạn cả trong công việc, sự nghiệp lẫn chuyện gia đình và tình cảm nữa đấy!


Tuổi Mùi

Các bạn tuổi Mùi cần chú ý tới hướng Bắc. Bạn nên đặt một vật bằng gỗ theo hướng này trong nhà. Một vật dụng bằng gỗ không chỉ tốt cho bạn theo phong thủy mà còn là vật trang trí, đồng thời giúp ích cho tuổi Mùi về phương diện sức khỏe.

Nếu bạn làm công việc liên quan tới bếp núc thì hãy đặt một con dao hoặc cái nồi ở đầu bếp, nó sẽ mang đến thuận lợi cho bạn.


Tuổi Dậu

Ngôi sao may mắn của người tuổi Dậu vô cùng thú vị. Bạn nên để vài hạt giống (ngũ cốc) vào một chiếc túi vải nhỏ và luôn mang theo bên mình. Nó tượng trưng cho sự sinh sôi nảy nở, sẽ mang đến cho người tuổi Dậu luồng tài khí dồi dào, bên cạnh đó còn giúp bạn tránh được tai ương, vượt qua mọi khó khăn và thử thách trong cuộc sống.

Những vật phẩm kể trên rất tốt cho 12 con giáp theo phong thủy, chắc chắn các bạn sẽ đón nhận được nhiều may mắn và thuận lợi cho mình nếu làm theo đấy, hãy nhanh tay “tậu” ngay cho mình nhé.

ST