Biệt thự Vườn Cam Vinapol - một hiện tượng kinh khủng trong giới đầu tư bất động sản Hà Nội cảm thấy kinh ngạc, với tỷ suất sinh lời vượt quá sức tưởng tưởng của những nhà đầu tư tài ba nhất
- Mật độ xây dựng toàn khu vô cùng thấp
- Mật độ cây xanh, hồ nước, khu vui chơi giải trí cao...
- Hạ tầng đồng bộ
- Cơ sở hạ tầng đã làm xong: hồ điều hòa, cây xanh, đường nội khu, phân lô, ...
- Khu đô thị biệt thự Vườn Cam nằm giữa những trục đường lớn: đường vành đai 3.5 rộng 60m 
- Ngay sát khu đô thị cao cấp Bắc An Khánh Splendora vinaconex posco ( hiện cư dân đã về ở năm thứ 3) và đang triển khai các giai đoạn khác
Và một điều vô cùng quan trọng với nhà đầu tư đó là mức giá vô cùng RẺ và NGON
Quý vị đoán là bao nhiêu ạ
Chỉ từ 10-15tr/m2 
Còn khu biệt thự nào có thể là ứng cử viên sáng giá hơn đáng để quý vị quan tâm đầu tư không ạ
Hãy liên hệ ngay với Ngọc Tuyền để được tư vấn Miễn phí tất tần tật về biệt thự Vườn Cam

Chi tiết thông tin khu đô thị biệt thự Vườn Cam mời quý vị xem tại địa chỉ

Biệt thự Vườn Cam

hình ảnh thực tế tại khu biệt thự vườn cam orange garden

Biệt thự Vườn Cam vị trí VIP lô góc

Cần bán lại lô góc biệt thự Vườn Cam Vinapol

Diện tích 267.1m2 lô góc 2 mặt tiền

Mặt tiền 1 hướng Đông đường 25m

Mặt tiền 2 ( mặt phụ ) hướng Nam đường 11.5m

Vị trí vô cùng đẹp, top những lô đẹp nhất dự án

Đây là cơ hội đầu tư và sở hữu vị trí VIP mà giá vô cùng hời

Hãy liên hệ ngay Ngọc Tuyền 0909.61.3696 để sở hữu lô biệt thự đẳng cấp này

Chi tiết khu biệt thự nhà vườn Orange Garden mời quý vị xem tại địa chỉ

Biệt thự Vườn Cam

Hồ lớn tại khu biệt thự Vườn Cam

>>>  Kế hoạch triển khai xây dựng biệt thự nhà vườn Orange Garden

Chung cư West Bay Ecopark đang được xem là 1 hiện tượng bất động sản, mặc dù chưa ra hàng nhưng đã Nóng hết thị trường bởi
+ Mức giá QUÁ HỜI
+ Căn hộ cao cấp tiêu chuẩn 5 sao
+ Bàn giao có nội thất 
+ Chung cư cao cấp trong quần thể khu đô thị sinh thái KHÔNG sử dụng tầng hầm đỗ xe mà xây nhà để xe riêng
+ Đặc biệt là thiết kế căn hộ vô cùng hợp lý

Căn hộ 45m2 OP1 West Bay Ecopark được thiết kế 1 phòng ngủ và 1 phòng đa năng

Căn hộ 45m2 OP2 West Bay Ecopark được thiết kế Studio

Mời quý vị xem thông tin chi tiết khu West Bay tại địa chỉ 

WEST BAY ECOPARK

Bán biệt thự Vườn Cam Vinapol ( khu biệt thự nhà vườn Orange Garden ) ngay cạnh khu đô thị Splendora, Hoài Đức, Hà Nội

Chi tiết về Chủ đầu tư, Pháp lý dự án, Tin tức dự án, Chi tiết thông tin dự án, tiến độ, video, hình ảnh thực địa khu biệt thự Vườn Cam Orange Garden ... 

mời Quý vị truy cập địa chỉ  BIỆT THỰ VƯỜN CAM

Các diện tích từ 200 –  300 – 400 – 500 – 700 - 800m2

Các loại biệt thự song lập – biệt thự đơn lập – biệt thự nhà vườn

Giá bán giao động từ 10-15tr/m2 Cơ hội đầu tư vô cùng tuyệt vời

Quý vị hãy nhanh tay liên hệ Ngọc Tuyền 0909.61.3696 để chớp thời cơ đầu tư và sở hữu những lô biệt thự cao cấp giá QUÁ HỜI này

Chi tiết về Chủ đầu tư, Pháp lý dự án, Tin tức dự án, Chi tiết thông tin dự án, tiến độ, video, hình ảnh thực địa khu biệt thự Vườn Cam Orange Garden ...

 mời Quý vị truy cập địa chỉ  BÁN BIỆT THỰ VƯỜN CAM

Hình ảnh thực tế hồ điều hòa tại khu biệt thự Vườn Cam

Khu cây xanh đi dạo tại KĐT Biệt thự Vườn Cam

Trước sức ép của khách hàng, chủ đầu tư Cty CP Sông Đà Thăng Long đã chuyển nhượng một phần dự án cho Cty CP Đầu tư Hải Phát. Đây được xem như lối thoát của cả chủ đầu tư của siêu dự án này và người mua nhà.

Một góc bỏ hoang của siêu dự án Usilk City

Cụ thể, tại Hội nghị khách hàng chiều 19.3, Cty CP Đầu tư Hải Phát tiếp tục được mời với vai trò là nhà đầu tư dự kiến nhận chuyển nhượng dự án CT1-104.Sau hơn hai giờ bàn thảo với rất nhiều ý kiến từ các bên, đặc biệt là những nỗi lo của khách hàng đã đóng tiền về trách nhiệm của chủ đầu tư mới, phương án chuyển nhượng dự án CT1-104 được thông qua.

 Biệt thự Vườn Cam giá chỉ từ 10tr/m2 (SỐC)

Tuy nhiên, để đi đên kí kết chuyển nhượng, người mua nhà Usilk City đã đặt ra điều kiện với chủ đầu tư mới. Theo đó, các khách hàng đề nghị chủ đầu tư làm rõ và cụ thể hóa bằng văn bản các nội dung, bao gồm: Thứ nhất, việc chuyển nhượng dự án CT1 – 104 Usilk City phải được thực hiện hợp pháp theo quy định của pháp luật. Thứ hai, Công ty cổ phần Đầu tư Hải Phát phải chứng minh năng lực tài chính đảm bảo việc hoàn thành dự án, cũng như thực hiện việc bảo lãnh ngân hàng theo quy định của pháp luật.Thứ ba, Hải Phát phải cam kết nhận chuyển giao toàn bộ hợp đồng mua bán căn hộ của các khách hàng tòa CT1 – 104 đã ký với Cty Sông Đà Thăng Long.

Cuối cùng, trong quá trình chuyển nhượng dự án, mọi thông tin liên quan phải được công khai, minh bạch đến khách hàng, ban đại diện khách hàng và truyền thông. Đồng thời, lộ trình, thủ tục giải quyết với khách hàng thuộc dự án CT1 – 104 phải được thông báo cụ thể bằng văn bản để các khách hàng có cơ sở xem xét.

Đáng chú ý, việc chuyển nhượng này chỉ đến sau một thời gian ngắn khi TP. Hà Nội công bố thanh tra toàn diện dự án này. Cụ thể, ngày 16.2.2016 vừa qua, UBND TP. Hà Nội đã có văn bản số 830/UBND-XDGT với nội dung: “giao Thanh tra Thành phố thanh tra toàn diện đối với dự án Usilk City Khu đô thị Văn Khê mở rộng”. Đây có thể xem là sức ép lớn với chủ đầu tư Cty Sông Đà Thăng Long khiến việc chuyển giao nhanh hơn dự kiến.

    Chung cư Dương Nội giá chỉ từ 1 tỷ/căn ở ngay

Cách đây 8 năm, Usilk City từng là thành phố trong mơ với 13 tòa nhà cao 25 - 50 tầng, tổng mức đầu tư trên 10.000 tỷ đồng và dự kiến sẽ đưa ra thị trường 2.700 căn hộ hiện đại. Dự án do Công ty Cổ phần Sông Đà Thăng Long (STL) làm chủ đầu tư có quy mô 9,2 héc-ta nằm trên đường Lê Văn Lương kéo dài (nay là đường Tố Hữu), thuộc địa phận xã Văn Khê, Hà Đông, Hà Nội.Nhưng, sau hơn 7 năm trải qua nhiều sóng gió, thành phố trong mơ đó vẫn chỉ dừng lại ở những cột bê tông, sắt thép hoen gỉ, những đống phế liệu ngổn ngang. 

"Báo Hànộimới" / Theo Lao động

- Thị trường bất động sản trong mấy năm gần đây bộc lộ những điểm yếu do những lỗ hổng pháp lý nên những luật mới ra đời nhằm cố gắng “bít” lại các lỗ hổng này. Cụ thể sau ngày 1/7/2015, thị trường BĐS Việt Nam sẽ chính thức chịu tác động của Luật kinh doanh BĐS và Luật nhà ở sử đổi. Thị trường hứa hẹn sẽ bước vào chu kỳ phát triển ổn định hơn. Các chuyên gia cho rằng, trong 5 năm tới, thị trường BĐS sẽ khởi sắc, phục hồi, và tăng trưởng mạnh mẽ. Đồng thời, sau 1/7, do có luật bảo lãnh ngân hàng, nên chắc chắn giá nhà sẽ tăng nhưng chưa có sự đột biến.

- Từ 1/7/2015, Luật Kinh doanh bất động sản 2014 sẽ chính thức có hiệu lực. Luật Kinh doanh bất động sản 2014 có một số nội dung mới siết chặt hoạt động đầu tư xây dựng trong lĩnh vực bất động sản. Trong đó, có quy định doanh nghiệp BĐS cũng phải có vốn pháp định không được thấp hơn 20 tỉ đồng và doanh nghiệp địa ốc phải được tổ chức tài chính, tổ chức tín dụng bảo lãnh việc bán, cho thuê nhà ở hình thành trong tương lai. Dưới đây là một số điểm thay đổi đáng chú ý:

Bài toán giữa ngân hàng và chủ đầu tư

 Biệt thự Vườn Cam giá chỉ từ 10tr/m2 (Hoài Đức, Hà Nội)

1. Chủ đầu tư phải được tổ chức tín dụng bảo lãnh bán, cho thuê nhà ở hình thành trong tương lai: 

- Điều 56 Luật kinh doanh BĐS quy định: Chủ đầu tư dự án bất động sản trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai phải được tổ chức tài chính hoặc tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam thực hiện bảo lãnh việc bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.

- Bổ sung quy định, bên mua, bên thuê mua có quyền yêu cầu bên bán, bên cho thuê mua cung cấp thông tin về tiến độ đầu tư xây dựng dự án, việc sử dụng tiền ứng trước và kiểm tra thực tế tại công trình (Điều 58).

2. Vốn pháp định không thấp hơn 20 tỷ đồng: 
Quy định về vốn pháp định của doanh nghiệp kinh doanh BĐS trước đây là 6 tỷ đồng. Nay, theo Điều 10 của Luật kinh doanh BĐS mới thì vốn pháp định không được thấp hơn 20 tỷ đồng.
*** Quy định này sẽ loại bỏ được nhiều rủi ro đối với khách hàng như từng diễn ra trong nhiều năm trước. Cụ thể, trước đây khách hàng nộp tiền cho DN khi dự án còn trên giấy. DN lách luật bằng cách kí với khách hàng hợp đồng góp vốn đầu tư, sau đó DN sẽ ưu tiên quyền mua nhà với khách hàng.

3. Người nước ngoài được mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam: 
- Quy định này đã được thí điểm trong 5 năm trở lại đây, tuy nhiên, các điều kiện thì rất khắt khe. Với sự thay đổi trong Luật Nhà ở, người nước ngoài mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam sẽ được nới lỏng hơn.
- Cụ thể, đối tượng áp dụng gồm tổ chức, cá nhân người nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, chi nhánh, văn phòng đại diện của doanh nghiệp nước ngoài, quỹ đầu tư nước ngoài và chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam; Cá nhân nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam.
- Được mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế và sở hữu không quá 30% số lượng căn hộ trong một tòa nhà chung cư
- Nếu là nhà ở riêng lẻ bao gồm nhà ở biệt thự, nhà ở liền kề thì trên một khu vực có số dân tương đương một đơn vị hành chính cấp phường chỉ được mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế và sở hữu không quá 250 căn nhà.

  West bay sky residences Ecopark khu căn hộ chuẩn 5 sao mới

4. Muốn kinh doanh BĐS phải thành lập doanh nghiệp: 
- Điều 10 của Luật, tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp hoặc hợp tác xã (sau đây gọi chung là doanh nghiệp).
Cá nhân, hộ gia đình, tổ chức chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản hải hà có quy mô nhỏ thì không phải lập doanh nghiệp nhưng phải kê khai nộp thuế.  (Thuế chuyển nhượng BĐS hiện hành được tính 2% trên giá trị hợp đồng-PV).

5. Vốn tự có khi thực hiện đầu tư dự án của chủ đầu tư 
- Không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20 ha và không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất từ 20 ha trở lên theo quy định của pháp luật về đất đai.


6. Không quy định về việc thành lập Quỹ Phát triển nhà ở xã hội. 
- Việc huy động vốn và cho vay để thực hiện các chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội kiến hưng sẽ thông qua Ngân hàng Chính sách xã hội; ngân hàng sẽ lập một khoản mục riêng để quản lý nguồn vốn cho thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở, đồng thời có sự tham gia của Bộ Xây dựng, Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội quản lý việc sử dụng vốn phát triển nhà ở xã hội để bảo đảm hiệu quả sử dụng, bảo toàn vốn, đúng mục đích, đối tượng chính sách; việc cho vay vốn được thực hiện thông qua các chi nhánh hiện có của Ngân hàng Chính sách xã hội để không làm phát sinh thêm về biên chế, tổ chức, chi phí hoạt động.

7. Về thời điểm chuyển quyền sở hữu nhà ở (Điều 12):
- Kể từ thời điểm bên mua, bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền mua, tiền thuê mua nhà ở; nhận bàn giao nhà từ chủ đầu tư: đa số ý kiến tán thành với quy định về thời điểm chuyển quyền sở hữu nhà ở như dự thảo Luật. Tuy nhiên cũng có ý kiến cho rằng, quy định tại khoản 3 về trường hợp mua bán nhà ở giữa chủ đầu tư với người mua nhà là chưa phù hợp.

- Với việc đưa luật vào cuộc sống từ tháng 7 năm 2015 tới, sẽ có tác động lớn đối với hoạt động phát triển nhà ở và kinh doanh bất động sản. Theo một số chuyên gia kinh tế và chuyên gia tham gia soạn thảo Luật Kinh doanh BĐS, với nội dung quy định cam kết bảo lãnh sẽ bảo đảm quyền lợi chính đáng cho cả 3 đối tác: Khách  hàng, DN và NH. Khách hàng sẽ không hề có rủi ro trong trường hợp  DN bội tín hoặc chậm tiến độ. DN sẽ tạo thêm niềm tin, xây dựng chữ tín cho mình khi được NH chọn mình làm đối tác bảo lãnh. Còn về phía NH sẽ có thêm khách hàng vay tiền mình để mua nhà và được hưởng phí bảo lãnh từ DN.

Vườn cam Vinapol (Khu biệt thự nhà vườn “Orange Garden) thuộc địa phận xã Vân Canh – Hoài Đức – Hà Nội do công ty cổ phần Vinapol làm chủ đầu tư. được biết đến với tên gọi chính thức  “Khu biệt thự nhà vườn Vườn Cam  Orange Garden”

“ VINAPOL ” có nghĩa Việt nam – Balan. Hầu hết các cổ đông sáng lập của công ty đều là các thành viên đã từng sống, học tập và làm việc tại Balan nhiều năm mà chủ yếu là các cựu sinh viên, nghiên cứu sinh trở về Việt nam với mong muốn góp một phần nhỏ bé của mình vào sự nghiệp chung “ Xây dựng tổ quốc Việt nam ngày càng giầu đẹp ”.

Phối cảnh tổng thể khu biệt thự Vườn Cam

Với hoài bão và ước mơ đó, ngay từ những năm tháng đầu tiên từ 2004 – 2005 mới thành lập, công ty cổ phần Vinapol đã định hướng phát triển của mình vào lĩnh vực đầu tư Bất động sản, xây dựng và phát triển hạ tầng đô thị.

Vườn cam Vinapol (Vườn Cam Orange) có quy mô diện tích khoảng 50 ha với tổng mức đầu tư trên 3000 tỷ VNĐ bao gồm trên 600 ngôi biệt thự cùng với công trình tổ hợp tháp đôi cao 30 tầng dành cho dịch vụ thương mại, y tế, bể bơi bốn mùa, chăm sóc sức khỏe, làm đẹp… và trên 500 căn hộ cao cấp các loại kết nối với khu biệt thự tạo nên một cộng đồng dân cư khép kín với quy mô dân số khoảng 7.000 người.

Pháp lý khu biệt thự Vườn cam Vinapol

Vườn cam Vinapol- Dự án đầu tư xây dựng khu biệt thự nhà vườn Orange Garden được UBND tỉnh Hà Tây (nay là UBND TP Hà Nội) giao Công ty Cổ phần Vinapol làm chủ đầu tư và thực hiện dự án theo quyết định số 2413/QĐ–UBND ngày 12/12/2007. Theo quyết định này, thời hạn hoàn thành dự án đầu tư sẽ là ngày 31/12/2013. Trên cơ sở đó, Công ty Cổ phần Vinapol đã đưa ra tiến độ dự kiến hoàn thành giai đoạn I: Giai đoạn đầu tư xây dựng đồng bộ cơ sở hạ tầng kỹ thuật của dự án vào quý IV/2009.


Tuy nhiên, ngay sau khi có sự hợp nhất giữa tỉnh Hà Tây và thành phố Hà Nội, dự án Vườn Cam Vinapol Orange Garden thuộc trong số trên 200 dự án phải tạm dừng triển khai chờ rà soát theo quy hoạch chung mở rộng địa giới hành chính Thủ đô Hà Nội của Thủ tướng Chính Phủ, mặc dù đến thời điểm này Dự án đã cơ bản hoàn thành giai đoạn I.

Ngày 26 tháng 11 năm 2011, “Quy hoạch Tổng thể phát triển kinh tế – xã hội Thành phố Hà Nội đến năm 2020, định hướng đến năm 2030” và “Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050” đã được Thủ tướng chính phủ phê duyệt. Trên cơ sở đó, Công ty Cổ phần Vinapol đã tích cực theo sát nội dung điều chỉnh quy hoạch của Thành phố Hà Nội.

Cảnh quan cây xanh tại khu biệt thự Vườn Cam Vinapol

Nngày 04/09/2015, Dự án Khu biệt thự nhà vườn Vườn cam Vinapol ( Orange Garden) đã chính thức được UBND Thành phố Hà Nội tổ chức lễ công bố quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Đây cũng là một trong số các dự án đầu tiên trong số các dự án phải tạm dừng được tiếp tục triển khai. Theo đó, để đảm bảo tiến độ hoàn thành dự án và quyền lợi của nhà đầu tư, Công ty Cổ phần Vinapol đang khẩn trương hoàn thành các thủ tục pháp lý còn lại và chuẩn bị các điều kiện cần thiết để tiếp tục đầu tư giai đoạn II: Giai đoạn đầu tư xây dựng phần kiến trúc nhà ở, tượng đài, công viên cây xanh…

Lễ khánh thành tượng đài nhà soạn nhạc nổi tiếng người Ba Lan Sô Panh tại Khu biệt thự Vườn Cam

Như vậy Vườn Cam Vinapol Orange Garden sẽ chính thức trở lại thị trường vào năm 2016. Đây là dự án biệt thự vườn phân khúc hạng trung và dự kiến sẽ hấp dẫn giới đầu tư và khách hàng có nhu cầu mua nhà ở tại Khu vực Hoài Đức Hà Nội

Mọi sự quan tâm về Biệt thự Vườn Cam mời liên hệ

Hotline tư vấn 0909.61.3696 gặp Ngọc Tuyền

bán lô biệt thự khu đô thị Mễ Trì Hạ
- Vị trí vô cùng thuận lợi
+ Gần ngay khu KeangNam
+ Ngay phía sau tòa nhà VINACONEX 9 - CEO mặt đường Phạm Hùng
+ Rất gần đường Phạm Hùng, gần đường Mễ Trì 
+ Gần khu The Manor
Về vị trí tổng thể có thể nói là vô cùng tuyệt vời: giao thông thuận tiện, gần các khu trung tâm thương mại lớn, 

Về vị trí nhà cũng vô cùng tuyệt vời: trước mặt có khu khuân viên cây xanh rất rộng, đỗ xe thỏai mái, đi dạo, chạy bộ ban chiều, buổi sáng vô cùng tốt cho sức khỏe,

Tuy gần đường nhưng bên trong khu biệt thự lại rất yên tĩnh, không ồn ào, khói bụi và có nhiều không gian cây xanh,

Chi tiết biệt thự
- Diện tích đất 179m2 
- Xây dựng 3.5 tầng
- Hướng Đông và Nam, thiết kế 2 mặt sân, sân trước và sân bên cạnh
Thiết kế rất hay (chủ nhà đã tính toán kỹ về phong thủy) ô tô vào sân bên cạnh, không đâm thẳng vào nhà, cửa ra vào nhà
Nhà biệt thự này có sổ đỏ chính chủ, thiết kế mới, đẹp, sang trọng, đẳng cấp vô cùng
Giá bán thỏa thuận trực tiếp
Quý vị quan tâm vui lòng liên hệ anh Ngọc Tuyền 0909.61.3696 để tư vấn và đi xem nhà
Xin cảm ơn

5 lưu ý về phong thủy khi chọn mua căn hộ chung cư Ecopark

Căn hộ chung cư là hình thức nhà ở phổ biến hiện nay. Cũng giống như nhà ở truyền thống, việc lựa chọn căn hộ chung cư cần phải tuân theo những thuật phong thủy nhất định.

Khu chung cư West Bay Sky Residences Ecopark

1. Địa điểm và năng lượng của tòa nhà

Năng lượng của tòa nhà ảnh hưởng đến năng lượng của căn hộ nằm trong đó. Vì bạn không kiểm soát được lối vào của tòa nhà nên cần lựa chọn sáng suốt. Tòa nhà có lối vào sạch sẽ, đủ ánh sáng, tọa lạc ở nơi an toàn, thân thiện luôn luôn là lựa chọn khôn ngoan nhất.

Minh đường là bộ phận quan trọng trong phong thủy. Một khu đất không có minh đường dù có nhiều đặc điểm đẹp thì cũng kém tốt.

Đối với các tòa chung cư, minh đường được tính là những khu vực trống ở trước mặt. Đó có thể là các khu vực cây xanh, công viên nhỏ và lý tưởng nhất là hồ nước làm chỗ vui chơi, nghỉ ngơi cho cư dân, đồng thời là khoảng lùi, tạo tầm nhìn tốt cho người bên ngoài khi tiếp cận. Đây là một tiêu chí quan trọng khi lựa chọn chung cư làm nơi sinh sống.

2. Chọn hướng nhà

Hướng của chung cư là hướng thẳng góc với mặt cửa ra vào chính của chung cư, các lối giao tiếp khác được coi là hướng phụ. Chung cư có mặt dài quay về hướng nam hoặc lân cận nam sẽ đón được gió mát và ánh sáng ổn định (mặt phía bắc). Các cạnh ngắn (đầu hồi) quay về hướng xấu sẽ giúp giảm thiểu những căn hộ bên trong chịu ảnh hưởng nắng tây và gió nóng.

Đối với những chung cư bị phơi mặt dài ra hướng đông tây, cần có giải pháp che nắng như tạo hành lang hay lam che nắng. Khi các dãy chung cư nằm kề nhau cần chú ý đến độ lệch của các khối nhà để không cản gió và che khuất tầm nhìn. Căn hộ tốt là căn hộ có cửa sổ các phòng quay mặt ra hướng tốt, có những điều kiện sinh môi hợp gia chủ.

Chú ý cửa sổ của các căn hộ không nên nhìn vào cửa sổ căn hộ khác (tầm nhìn xuyên thấu và gió lùa xuyên phòng) mà nên bố trí nhìn được ra cảnh quan bên ngoài.

 Bán biệt thự Vườn Cam giá chỉ từ 10-15tr/m2 miếng thịt nạc tươi nhất 2016

3. Vị trí và số tầng của căn hộ

Nếu có thể, bạn nên chọn một căn hộ ở tầng cao một chút. Lý do rất rõ ràng, đó là càng lên cao thì căn hộ của bạn càng chịu ít áp lực, nguồn năng lượng phong thủy cũng nhẹ nhàng hơn. Những căn hộ ở tầng cao luôn đón được nhiều ánh sáng hơn cũng như có tầm nhìn đẹp hơn, sự lưu thông khí bên trong nhà cũng tốt hơn.

Tốt nhất, bạn nên tránh những căn hộ đối diện trực tiếp với cửa thang máy hoặc cầu thang. Hãy chọn một căn hộ nằm bên ngoài khu vực “bận rộn”, nhiều người đi lại để đảm bảo sự yên tĩnh, riêng tư trong cuộc sống. Ngoài ra, dù cửa của căn hộ đối diện với hướng đẹp, may mắn hay không thì bạn cũng cần phải quá bận tâm.

4. Phong thủy cửa và ban công

Đối với các tòa nhà chung cư, cửa chính là cái lớn, cái bao trùm. Cửa chính tốt sẽ góp phần làm cho toàn bộ căn nhà đón được nhiều khí cát lành.

Cửa chính tốt sẽ góp phần làm cho toàn bộ căn nhà đón được nhiều khí cát lành. Trong khi đó, cửa nhỏ của từng căn hộ lại liên hệ mạnh đến từng gia chủ. Hai cái đều cần phải quan tâm xem xét cả. Ví thử cửa lớn vào nơi suy, tử khí thì đại thể cả chung cư đó chưa tốt. Dẫu căn hộ tọa lạc ở phần nào của tòa nhà đều không hoàn hảo.

Ngoài cửa chính, tất cả các căn hộ chung cư đều có ban công. Đây là khoảng tiếp xúc với thiên nhiên, nắng, gió bên ngoài. Vì vậy, ban công trong các cao ốc cũng đóng một vai trò quan trọng. Nhiều người khi tìm mua căn hộ đòi hỏi hướng ban công phải hợp với mệnh của mình. Tuy nhiên, chúng ta không nên quá quan trọng điều này. Hướng cửa chính hợp là đủ tốt.

Đối với ban công, chúng ta cần lưu ý thêm một số điểm như tránh chọn những căn hộ mà cửa chính đối diện thẳng với cửa ban công vì nó sẽ làm cho năng lượng không đọng lại được trong nhà. Ngoài ra, khi thiết kế, chủ đầu tư phải cố gắng đảm bảo tất cả các không gian đều thông thoáng, đón được ánh sáng tự nhiên. Như vậy, sẽ tốt cho sức khỏe của gia chủ.

5. Xem xét sự sắp xếp bên trong căn hộ

Về hình dạng, bạn nên chọn những căn hộ có hình dạng vuông vức, tránh những căn méo mó hoặc bị khuyết những góc quá lớn, vừa không tốt về phong thủy, vừa khó khăn trong việc sắp đặt nội thất bên trong. Trong trường hợp bất khả kháng, chúng ta có thể khắc phục bằng cách treo một chiếc gương lớn tại những góc khuyết để bù lại và tạo cảm giác tròn đầy cho căn hộ.

Do diện tích thường bị hạn chế mà hầu như nhà nào cũng cần ít nhất 2 phòng ngủ riêng biệt, nên các phòng ngủ bị chia nhỏ, cửa vào phòng thường được bố trí rất gần nhau hoặc đối diện nhau. Trong các phòng ngủ, nhà vệ sinh thường được thiết kế khép kín trong phòng và cửa nhà vệ sinh thường đối diện ngay với giường ngủ.

Theo thuật phong thủy, các cửa xung chiếu hoặc liền kề gây nên sự hỗn loạn về khí, chủ về sự bất an hoặc những thị phi rắc rối. Cửa nhà vệ sinh chiếu vào giường ngủ gây nên những tổn hại về sức khỏe.

Nhà vệ sinh là nơi thủy khí, uế khí tích tụ lại, có ảnh hưởng không tốt cho sức khỏe, chịu ảnh hưởng mạnh nhất là những người mệnh Hỏa vì Thủy khắc Hỏa.

Ngoài ra, những căn hộ có nhà vệ sinh nằm ở chính giữa là điều tối kỵ, rất bất lợi về sức khỏe.

Những căn chung cư mở cửa nhìn ngay thấy bếp cũng bị hao tổn về tiền tài theo quan niệm: "Khai môn kiến táo, tiền tài đa hao". Gặp những căn hộ như vậy, có thể dùng quầy bar che chắn để tạo sự kín đáo.

Những lỗi thường gặp là nhà vệ sinh của căn hộ tầng trên với hiệu ứng tương tác khí xú uế đè nặng lên khu bếp hay ban thờ nhà dưới. Giường ngủ tầng trên nằm trên bếp tầng thấp hơn. Ban thờ dựa vào tường nhà vệ sinh của hàng xóm… Đây là những vấn đề mà gia chủ cần hết sức chú ý.

Trên thực tế, việc tạo dựng một không gian căn hộ chung cư hợp phong thủy không phải việc quá khó. Tuy nhiên, để có một căn hộ chung cư tốt về phong thủy, gia chủ nên quan tâm ngay từ khâu chọn mua để tránh phải sửa chữa tốn kém, lại đảm bảo sự hài hòa giữa công năng, thẩm mỹ kiến trúc và phong thủy.

ST

Cơ hội đầu tư có 1 không 2 tại khu biệt thự Orange garden - biệt thự Vườn Cam

Chỉ từ 3 tỷ đồng quý khách hàng đã có thể sở hữu một căn nhà BT đẳng cấp Châu Âu có DT từ 300m2 trở lên trong khu đô thị sinh thái Vườn Cam (Orange Garden) chủ đầu tư Vinapol.

Biệt thự Vườn Cam có vị trí đắc địa mặt đường Lê Trọng Tấn (đường vành đai 3.5 đang triển khai thi công), kết nối với các khu đô thị Splendora Bắc An Khánh, Đại Học Vân Canh, Xuân Phương. Dự án chỉ cách trung tâm Mỹ Đình 4km, trung tâm thủ đô 10km.

- Đặc biệt đây là một dự án BT sinh thái với tỷ lệ cây xanh và hồ nước lớn 12ha.

- Mật độ xây dựng thấp 35%, mật độ xanh trên đầu người lên đến 40m2/người.

- Toàn bộ dự án chỉ có nhà BT thấp tầng bao gồm 688 căn có DT từ 200m2 đến 800m2 với 3 loại hình biệt thự: BT song lập nằm trên các cung đường chính rộng nhất dự án, BT đơn lập bố trí bao quanh công viên hồ điều hòa, BT vườn có DT cực lớn tọa lạc tại vị trí đắc địa nhất dự án.

- dự án Vườn Cam có đầy đủ các tiện ích đẳng cấp 5 sao đáp ứng nhu cầu sinh hoạt thượng lưu của cư dân: Bể bơi, TTTM, trung tâm y tế, trung tâm chăm sóc sức khỏe, trường học đa cấp quốc tế, trường mầm non, TTTM... Đặc biệt là công viên trung tâm và hồ điều hòa rộng 4ha đã đưa vào sử dụng.

Hiện tại dự án đã thi công xong phần hạ tầng và đang triển khai thi công xây dựng nhà BT.

Quý khách còn chừ gì nữa khi mà sở hữu một căn BT Vườn Cam với tài chính chỉ bằng một căn căn hộ bậc trung. Hãy gọi ngay cho tôi để được tư vấn trực tiếp và tham quan dự án thực tế.

Hotline: 0909.61.3696 – 0989.61.3696

Xin chân thành cảm ơn!

Chi tiết về Chủ đầu tư, Pháp lý dự án, Tin tức dự án, Chi tiết thông tin dự án, tiến độ, video, hình ảnh thực địa... mời Quý vị truy cập địa chỉ BIỆT THỰ VƯỜN CAM