Nhà ở - Trang tin mới cập nhật về bất động sản các dự án, khu đô thị, các giao dịch bất động sản, giá cả cập nhật mới nhất, giao dịch nhanh chóng, thuận lợi

  • WestPoint - Ở Trung Tâm - Giá Vừa Tầm

    Chỉ từ 2,5 tỷ sở hữu ngay nhà liền kề 4 tầng tại khu đô thị WestPoint Nam 32 cách trung tâm Hà Nội mới 6km. Không còn những ồn ào và khói bụi ô nhiễm ngột ngạt, hãy đưa gia đình bạn đến và tận hưởng cuộc sống khác biệt với đầy đủ tiện ích cao cấp, nơi gia đình, cộng đồng gắn kết yêu thương tại khu đô thị mới Nam 32 - WestPoint

    Chi tiết
  • 440 VĨNH HƯNG T T RIVERVIEW - NHÀ NỘI ĐÔ, GIÁ NGOẠI Ô

    Chung cư T T Riverview số 440 Vĩnh Hưng quận Hoàng Mai có vị trí vô cùng đắc địa, ngay gần khu đô thị Times City, cách Hồ Gươm khoảng 4,5km, gần nhiều khu trường học, công viên, ngay sát Sông Hồng, tầm view vô cùng thoáng mát. Hiện tại khu chung cư đã xây dựng xong, sắp bàn giao nhà, giá bán vô cùng hợp lý chỉ từ 19 - 22tr/m2. Xem ngay

    Chi tiết
  • IMPERIA SKY GARDEN -VƯỜN CHÂN MÂY tại trung tâm Hà Nội

    West Bay Sky Residences Ecopark khu căn hộ dành cho giới trẻ với diện tích từ 45-65m2 đạt tiêu chuẩn 5 sao với đầy đủ dịch vụ, tiện ích cao cấp, đặc biệt là hoàn thiện chìa khóa trao tay, chung cư có khu để xe riêng, không làm hầm để xe, đảm bảo tiêu chuẩn về an ninh, cháy nổ

    Chi tiết
  • Mãn ngãn với video và hình ảnh thực tế tại khu biệt thự Vườn Cam Vinapol

    Video và hình ảnh thực tế khu biệt thự Vườn Cam Vinapol, cây xanh, hồ điều hòa, hồ lớn, kênh nước,..tượng đài...tất cả hạ tầng đã sẵn sàng chờ ngày khởi công xây dựng biệt thự...

    Chi tiết
Hiển thị các bài đăng có nhãn bản-tin-nhà-đât. Hiển thị tất cả bài đăng
Hiển thị các bài đăng có nhãn bản-tin-nhà-đât. Hiển thị tất cả bài đăng

Thứ Tư, 18 tháng 10, 2017

Hải Phát Land bắt tay Kosy Group: Chuyên nghiệp hóa kênh phân phối sản phẩm bất động sản vùng ven


Vừa qua vào ngày 17/10/2017 tại Hà Nội đã diễn ra Lễ ký kết hợp tác chiến lược giữa Công ty Cổ phần Bất động sản Hải Phát (Hải Phát Land) và Tập đoàn Kosy đồng thời chính thức công bố Công ty Cổ phần Bất động sản HGI (HGI Land) – đơn vị thành viên của Hải Phát Land là đơn vị phân phối độc quyền sản phẩm của dự án Khu dân cư đô thị Cầu Gồ (Bắc Giang) - do Tập đoàn Kosy làm chủ đầu tư.


Bắc Giang - vùng đất tiềm năng cho sản phẩm bất động sản đô thị

Việc đầu tư phát triển các dự án tại vùng ven đang được nhiều chủ đầu tư lớn quan tâm và được đánh giá là một trong những xu hướng phát triển bất động sản hiện nay, trong đó có Tập đoàn Kosy.

Đối với Bắc Giang, một địa phương có nhiều tiềm năng phát triển bất động sản khi sở hữu vị trí địa lý là điểm chuyển tiếp giữa các tỉnh phía Đông Bắc với các tỉnh đồng bằng Sông Hồng, có vị trí quan trọng về kinh tế, quốc phòng và nằm liền kề với các khu vực đô thị lớn, các tỉnh phát triển của vùng như Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh, Lạng Sơn với hệ thống giao thông thuận lợi, quỹ đất lớn.

Song, dù có nhiều thuận lợi để phát triển về kinh tế, nhưng tỷ lệ dân đô thị của Bắc Giang còn thấp, chưa đến 20% so với bình quân cả nước là 35%. Bên cạnh đó, nguồn cung về khu đô thị của Bắc Giang còn khan hiếm, chưa đủ đáp ứng nhu cầu của người dân, nên định hướng phát triển của tỉnh Bắc Giang chính là ưu tiên tăng tỷ lệ đô thị hóa.

Đây cũng là một trong những lý do chính các chủ đầu tư uy tín lựa chọn Bắc Giang để phát triển khu đô thị. Được biết Tập đoàn Kosy đã triển khai 2 dự án bất động sản tại Bắc Giang, trong đó là nhà đầu tư tiên phong tại thị trường huyện Yên Thế, phát triển dự án Khu dân cư đô thị Cầu Gồ, vốn là thị trường ngách nhưng lại đảm bảo tính thanh khoản cao và sản phẩm được đa số khách hàng chờ đón bởi sức hút đến từ sự khan hiếm về nguồn cung.

Dự án được quy hoạch khoa học, hiện đại với nền tảng hạ tầng đô thị đồng bộ, mật độ xây dựng thấp kết hợp các công trình tiện ích công cộng, cảnh quan và cây xanh được phân bố hài hòa về tổng thể sẽ đem đến cuộc sống lý tưởng cho các cư dân tương lai. Hiện tại, dự án đã giải phóng xong mặt bằng và hoàn thiện cơ bản hạ tầng giai đoạn I, tiếp tục đẩy mạnh triển khai giai đoạn tiếp theo.

Tuy thị trường hấp dẫn, song, tâm lý của khách hàng đối với các dự án bất động sản tại các tỉnh cũng có nhiều đặc thù, nên một dự án được quy hoạch tốt, sản phẩm chất lượng, thì cần được phân phối một cách chuyên nghiệp bởi những đơn vị phân phối chuyên nghiệp.

Cái bắt tay chuyên nghiệp hóa phân phối sản phẩm bất động sản tỉnh

Thành lập năm 2008, Tập đoàn Kosy là doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực: bất động sản, xây dựng, thủy điện, luật trong đó bất động sản được xác định là lĩnh vực mũi nhọn. Hàng loạt các dự án khu đô thị lớn tại các tỉnh, thành phía Bắc như Lào Cai, Thái Nguyên, Sông Công, Bắc Giang,… sắp tới là Hà Nội, Sapa, Ninh Bình, Phú Thọ, Vinh, Hà Nam,… đã và đang được Tập đoàn Kosy đầu tư phát triển thành công, dần khẳng định năng lực, kinh nghiệm và vị thế của một trong những đơn vị đầu tư bất động sản chuyên nghiệp tại thị trường các tỉnh.

Hải Phát Land là đơn vị phân phối chính thức dự án Khu dân cư đô thị Cầu Gồ (Bắc Giang).

Được biết đến là một trong những doanh nghiệp có tên tuổi trên thị trường bất động sản Hà Nội, Hải Phát Land đã tham gia đầu tư và phân phối thành công nhiều sản phẩm bất động sản lớn tại khu vực Hà Nội như Khu đô thị mới Văn Phú, Tổ hợp thương mại dịch vụ và căn hộ cao cấp The Pride, Nhà phố thương mại Shophouse 24h, Dự án nhà ở xã hội The Vesta, Dự án khu căn hộ cao cấp Gold Season, Dự án tổ hợp căn hộ cao cấp Ecolake View, dự án Nam 32, biệt thự The Phoenix Garden

Song thực tế với tiềm năng của thị trường vùng ven, Hải Phát Land định hướng mở rộng thị trường, xúc tiến hợp tác với các chủ đầu tư uy tín để chinh phục khách hàng tại các tỉnh, thành trong cả nước. Thỏa thuận hợp tác chiến lược về phân phối các dự án bất động sản do Tập đoàn Kosy làm chủ đầu tư đã được thống nhất ký kết, bước đầu là triển khai dự án khu dân cư đô thị Cầu Gồ tại huyện Yên Thế, tỉnh Bắc Giang.

Do đó, với định hướng phát triển dài hạn, “cái bắt tay” chiến lược giữa Kosy Group - Hải Phát Land cho thấy mục tiêu rõ ràng theo hướng chuyên nghiệp hóa kênh phân phối sản phẩm bất động sản của cả hai bên.

Đánh giá về sự hợp tác này, ông Nguyễn Việt Cường - Chủ tịch HĐQT/TGĐ Tập đoàn Kosy chia sẻ: “Đây là sự hợp tác chiến lược quan trọng trong định hướng phát triển dài hạn của Tập đoàn Kosy. Chúng tôi kỳ vọng, với sự đồng hành của những đối tác phân phối chuyên nghiệp như Hải Phát Land, Kosy sẽ tập trung toàn bộ nguồn lực để phát triển thêm nhiều dự án mới, kiến tạo những cộng đồng dân cư được quy hoạch tốt, mang đến cho khách hàng các sản phẩm đô thị thực sự chất lượng và đáng sống tại các tỉnh thành trên cả nước…”

Theo CafeF/ Trí thức trẻ

Thứ Năm, 4 tháng 5, 2017

Dự án Artemis -Thanh Xuân, Hà Nội lấn chiếm vỉa hè của người đi bộ

GiadinhNet - Phản ánh đến Báo Gia đình & Xã hội, người dân sống ở khu vực số 3 Lê Trọng Tấn (phường Khương Mai, quận Thanh Xuân) cho biết, nhiều tháng nay hàng chục hộ dân phản đối việc chủ đầu tư Dự án Trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ Artemis xây dựng trụ inox, đặt trạm phát điện, nhà kỹ thuật 3 tầng lấn chiếm vỉa hè, chiếm dụng hết lối đi lại của người đi bộ...

Những trụ inox vẫn chưa được tháo dỡ (ảnh chụp ngày 3/5). Ảnh: Đỗ lực

Theo thực địa của PV, người dân phản ánh là có cơ sở khi hàng trăm trụ inox dài khoảng 50cm được chủ đầu tư dự án cắm bốn xung quanh vỉa hè, ra tận mép đường. Để đi trên vỉa hè, người đi bộ, người khuyết tật phải bước qua trụ inox hoặc đi dưới lòng đường, gây nguy hiểm cho người tham gia giao thông. “Họ dùng cột inox quây khép kín hết bốn xung quanh vỉa hè, không còn chừa lối nào cho người đi bộ. Mỗi khi có việc đi qua dự án, chúng tôi chỉ còn biết đi dưới lòng đường, dẫn đến nguy cơ tai nạn giao thông cao. Không hiểu sao dự án lại có thể biến vỉa hè thành của riêng mình như vậy?”, một người dân sống ở khu vực Lê Trọng Tấn cho biết.

Trao đổi với PV Báo Gia đình & Xã hội, bà Nguyễn Thị Tuyết Lan - Chủ tịch UBND phường Khương Mai cho biết, phần máy phát điện đang đặt trên vỉa hè là tạm thời, chủ đầu tư cam kết sẽ di chuyển máy phát điện sau khi hoàn thành xong khu nhà kỹ thuật nói trên. Liên quan đến việc dựng trụ inox chiếm dụng vỉa hè, UBND phường đã có 2 buổi làm việc vào các ngày 24/3 và 30/3 với chủ đầu tư là Công ty ACC Thăng Long. Tại thời điểm kiểm tra chủ đầu tư đều chưa trình được những cơ sở pháp lý liên quan đến việc thi công cột inox xung quanh vỉa hè của dự án.

Trước những sai phạm này, UBND phường đã ra Quyết định xử phạt hành chính đối với chủ đầu tư. Theo đó, ngày 30/3, UBND phường đã lập biên bản vi phạm hành chính đối với hành vi lắp đặt trụ cột inox. Tiếp đó, ngày 31/3, UBND phường Khương Mai đã ra Quyết định xử phạt hành chính Công ty ACC Thăng Long do ông Lê Hồng Thịnh - Phó Tổng Giám đốc Công ty làm đại diện số tiền 3 triệu đồng. Đồng thời, UBND phường Khương Mai cũng yêu cầu chủ đầu tư khôi phục lại tình trạng ban đầu.

Nội dung Quyết định nêu rõ, chủ đầu tư đã có hành vi vi phạm hành chính: Thi công cải tạo vỉa hè sai so với giấy phép đào hè, đào đường số 564 ngày 11/11/2016 do Sở GTVT TP Hà Nội cấp. Cụ thể: Thi công lắp dựng cột trụ inox, tập kết vật liệu xây dựng, máy móc trên vỉa hè gây cản trở giao thông cho người đi bộ, người khuyết tật đi bộ trên vỉa hè. Yêu cầu sau 30 ngày kể từ ngày ban hành quyết định, chủ đầu tư tự khắc phục, nếu không khắc phục UBND phường Khương Mai sẽ ra quyết định cưỡng chế.

Sáng 3/5, trao đổi với chúng tôi, bà Nguyễn Thị Tuyết Lan cho biết, đã quá 30 ngày kể từ ngày ban hành văn bản nhưng đến nay Công ty ACC Thăng Long chưa xuất trình được cơ sở pháp lý liên quan cũng như chưa tháo dỡ các trụ inox theo yêu cầu. Hiện UBND phường đã gửi giấy mời yêu cầu chủ đầu tư cung cấp hồ sơ nếu trong tuần này không cung cấp được phường sẽ làm theo đúng chức năng thẩm quyền là cưỡng chế.

Trong khi Hà Nội đang đẩy mạnh chiến dịch làm sạch lòng đường, vỉa hè, hàng loạt bậc tam cấp, rào chắn inox được dựng sai thiết kế, lấn chiếm vỉa hè lòng đường bị dỡ bỏ thì vỉa hè tại dự án Trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ Artemis ( khu chung cư Artemis) vẫn bị chiếm dụng làm nơi tập kết vật liệu xây dựng, dựng hàng rào inox. Thiết nghĩ, UBND phường Khương Mai, UBND quận Thanh Xuân và TP Hà Nội sớm vào cuộc trả lại vỉa hè cho người dân.

Theo Đỗ Lực Báo Gia Đình

Thứ Sáu, 17 tháng 3, 2017

MIK Group và Imperia Sky Garden - mạng nhện bủa vây

(VNF) – Dù không chính thức xuất hiện tại các văn bản pháp lý, nhưng MIK Group là cái tên đang nắm giữ sinh mệnh dự án Imperia Sky Garden, thông qua một loạt "chân rết" cá nhân, tổ chức là chủ đầu tư, đơn vị phân phối và nhà phát triển.


Theo tìm hiểu, dự án Tổ hợp công trình hỗn hợp thương mại dịch vụ, văn phòng, khách sạn, nhà ở, nhà trẻ và trường học” (Impeia Sky Garden) tọa lạc tại số 423 Minh Khai, quận Hai Bà Trưng, có tổng diện tích hơn 38.000 m2, quy mô 4 tháp cao 28 tầng, cung cấp 1.332 căn hộ với tổng vốn đầu tư 2.300 tỷ đồng.

Giấy phép xây dựng do Sở Xây dựng Hà Nội cấp ngày 8/2/2017 ghi rõ chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Terra Gold Việt  Nam – một pháp nhân được thành lập ngày 30/9/2015 bởi 3 bên: Công ty Cổ phần Dệt Minh Khai (35%), Công ty TNHH Đầu tư và Tư vấn Hải Dương (64,9%) và cá nhân ông Nguyễn Hồng Ngọc (0,1%), trong đó ông Ngọc là Tổng giám đốc kiêm đại diện pháp luật.

Ông Nguyễn Hồng Ngọc là một cái tên không hề xa lạ với giới kinh doanh bất động sản. Vị tiến sĩ kinh tế này từng được biết đến với vai trò là Chủ tịch HĐTV Công ty TNHH Terra Capital Việt Nam trước khi trở thành Tổng giám đốc Công ty Cổ phần HBI – chủ đầu tư dự án Imperia Garden 203 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội – một dự án đình đám do MIK Group phát triển. Tại HBI, tính đến tháng 2/2016, ông Ngọc nắm hơn 3 triệu cổ phần, tương đương 6%.

Công ty TNHH Đầu tư và Tư vấn Hải Dương là một cái tên khá mới lạ, tuy nhiên vị đại diện pháp luật của đơn vị này lại là một nhân vật rất quen thuộc: ông Vũ Đình Chiến. Ông Chiến là một trong 2 cổ đông sáng lập của MIK Group (với vốn góp 100 tỷ đồng).

Như vậy với 2 "chân rết" này, MIK Group đã nắm chắc lấy quyền chủ đầu tư dự án Imperia Sky Garden. Tập đoàn này cũng giành luôn vị trí nhà phát triển dự án và cho một thành viên khác là MIK Home đứng ra phân phối sản phẩm, kí kết hợp đồng mua bán.

MIK Home là đơn vị mới được thành lập vào tháng 4 năm ngoái, người đại diện là bà Nguyễn Thanh Mai, người cùng với ông Vũ Đình Chiến là 2 cổ đông sáng lập của MIK Group. Bà Mai cũng đồng thời là chủ tịch HĐTV Công ty TNHH Thương mại Trường Sa, cổ đông lớn của MIK Group hiện nay với vốn góp 85,8 tỷ đồng, tương đương 4,29%.



Dự án Imperia Sky Garden tại địa chỉ 423 Minh Khai, Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng từng bị đình chỉ thi công vì sai phạm

Đáng chú ý, theo báo cáo thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp, cơ cấu thành viên của MIK Group đã có những sự thay đổi đáng kể từ khi thành lập đến nay. Rõ nhất là 2 thành viên sáng lập Vũ Đình Chiến và Nguyễn Thanh Mai đã không còn hiện diện trong danh sách thành viên của tập đoàn.

Thông tin về dự án Imperia Sky Garden tại địa chỉ : Imperia Sky Garden 423 Minh Khai

Ngay cả cá nhân ông Vũ Đình Luyện, một trong những nhân vật quan trọng bậc nhất, từng giữ ghế Chủ tịch HĐTV hồi năm 2014 cũng không còn có tên.

Đáng nói hơn nữa là trường hợp của ông Vũ Tiến Đức, người đại diện pháp luật và đương kim Chủ tịch HĐTV của MIK Group cũng không có tên trong danh sách thành viên.

Tính đến ngày 30/12/2016, cơ cấu thành viên của MIK Group gồm: Công ty TNHH Quản lý Đầu tư Thiên An (góp 416 tỷ đồng, tương đương 20,8%), Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Trường Thịnh Phát (góp 552 tỷ đồng, tương đương 27,6%), Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản An Thịnh Lộc (góp 629,8 tỷ, tương đương 31,49%), Nguyễn Quang Hưng (góp 207,2 tỷ đồng, tương đương 10,36%), Nguyễn Thu Minh (góp 95 tỷ đồng, tương đương 4,75%) và Nguyễn Thái Anh (góp 100 tỷ đồng, tương đương 5%).

So với lần đăng ký trước đó, danh sách thành viên hiện thời có sự thay đổi ở cái tên Nguyễn Thái Anh. Nhân vật này nhận chuyển nhượng toàn bộ vốn góp từ Nguyễn Thái Dũng (hai cá nhân này có chung một địa chỉ tại số 3, ngõ 15 Hà Huy Tập, phường Nam Hà, thành phố Hà Tĩnh).

Thứ Hai, 16 tháng 1, 2017

TP Hà Nội đã phê duyệt chỉ giới đường đỏ tuyến Lại Yên - An Khánh

(HNM) - UBND TP Hà Nội đã phê duyệt chỉ giới đường đỏ tuyến Lại Yên - An Khánh, huyện Hoài Đức, tỷ lệ 1/500 (Quyết định số 6815/QĐ-UBND).

Tuyến đường dài 930m, điểm đầu là nút giao với tuyến đường quy hoạch cấp khu vực theo quy hoạch phân khu S3 đã được duyệt (giáp ranh giới lập quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Bắc An Khánh); điểm cuối tuyến giáp nút giao với tuyến đường nhựa hiện có đi làng Lại Yên. Tuyến có cấp hạng đường đô thị, mặt cắt điển hình 40, gồm lòng đường xe chạy, hè, dải phân cách trung tâm. Các nút giao được tổ chức cùng mức, phương án được xác định cụ thể theo dự án riêng.


Cùng với việc phê duyệt, thành phố giao huyện Hoài Đức công bố hồ sơ chỉ giới, quản lý mốc giới thực địa, xử lý các trường hợp vi phạm theo thẩm quyền.
Khánh Khoa
Báo Hà Nội Mới thứ Hai ngày 18/11/2013

Thứ Tư, 30 tháng 11, 2016

nói về "Nghề sale bất động sản"

Sale bất động sản là một nghề khó

Cuộc sống vô hạn, trong khi hiểu biết của con người là hữu hạn, nên không ai trong chúng ta dám nhận mình là cái gì cũng biết. Thế nhưng, có thể nói không ngoa rằng, sale bất động sản là một trong những công việc đòi hỏi nhiều kiến thức, kinh nghiệm và vốn sống bao quát nhất của nghề sale nói chung. Rất nhiều người nghĩ rằng, sale bất động sản chỉ đơn giản là “cò đất”, một công việc nhàn hạ, dễ kiếm tiền và chủ yếu là may mắn cộng với “múa mép” sẽ thành công.

Tuy nhiên, chẳng có gì dễ dàng mà lại mang về vinh quang, nên để đạt được những thành công trong công việc, các sale bất động sản phải bỏ ra rất nhiều công sức, trí tuệ và cả tâm huyết của mình.

Một sale bất động sản chuyên nghiệp ngoài khả năng giao tiếp, kiến thức cơ bản về thị trường bất động sản và các vấn đề tài chính, kinh tế liên quan, còn cần một lượng kiến thức và kinh nghiệm cụ thể trong các ngành nghề hỗ trợ, để có thể tự mình tác chiến và mang về kết quả tốt nhất.

Vì vậy, dù sale bất động sản là một hoạt động theo nhóm, nhưng mỗi cá nhân trong đó cần phải có chiến lược riêng để tạo có lợi thế cho bản thân, đồng thời có thể hỗ trợ chung cho nhóm của mình.

Chẳng hạn, kế hoạch marketing sản phẩm của một công ty thực hiện sẽ là tiền đề đi đầu trong tất cả các kế hoạch kinh doanh của công ty đó, nhưng để mang về doanh số mong muốn, thì mỗi nhóm, mỗi sale bất động sản luôn lập ra cho mình một kế hoạch chi tiết, cụ thể riêng, sử dụng hết khả năng, kiến thức của mình để có thể thực hiện tốt công việc bán hàng, mang về kết quả cao nhất có thể.

Chính vì thế, dù hoạt động trong cùng một công ty, một nhóm cố định, nhưng sale bất động sản thường lập riêng cho mình một website để tự làm Digital Marketing (tiếp thị số), Social Marketing (tiếp thị xã hội) và Inbound Marketing (tự viết bài, tự chụp hình, làm clip…), tự lên cho mình các kênh truyền thông phù hợp nhất (báo chí, google, facebook, zalo, G+…); cố gắng tìm kiếm cho mình một nét riêng trong tổng thể rộng lớn đó. Do đó, yêu cầu các sale bất động sản phải liên tục cập nhập kiến thức mới, bổ sung và nâng cao trình độ, cũng như giới hạn của bản thân.

>> 11tr/m2 đất biệt thự cách Trung tâm Hội Nghị Quốc Gia Hà Nội vài phút ô tô

Khát vọng được nhìn nhận

Hiện một sale bất động sản chuyên nghiệp và nhiều kinh nghiệm ngoài nhiệm vụ chính là bán hàng cho công ty mình làm việc, còn “làm thêm” tại một số dự án bên ngoài khác.

Các nhân viên này cũng nhận thức được ý thức nghề nghiệp và việc làm thêm này có thể bị công ty phát giác, tuy nhiên nhiều công ty chấp nhận điều này. Bởi để khách hàng quyết định xuống tiền mua sản phẩm có giá trị lớn như bất động sản, ngoài uy tín của chủ đầu tư, thì uy tín cá nhân của chính nhân viên bán hàng cũng là điều khá quan trọng.

Việc một sale bất động sản tận tâm, nhiệt tình và chăm sóc khách tốt, được khách hàng tin tưởng, sẽ được khách hàng nhờ tìm kiếm các sản phẩm tốt khác để đầu tư, hoặc căn nhà phù hợp để an cư là điều bình thường.

Đặc biệt, với một số công ty bất động sản vừa và nhỏ, số lượng sản phẩm bán ra chưa nhiều, thì vẫn có thể chấp nhận để sale của mình “làm thêm”.

Ngoài việc giúp nhân viên có thêm thu nhập mà không ảnh hưởng lớn đến kết quả bán hàng của công ty, việc làm này của các doanh nghiệp sẽ giúp nhân viên sale đó có được tập khách lớn và đây chính là các khách hàng tiềm năng khi doanh nghiệp mở bán các dự án mới trong tương lai.

Thực tế để bán được một sản phẩm bất động sản là một việc không phải dễ dàng, đặc biệt đối với những sale mới vào nghề, chưa nhiều kinh nghiệm và mối quan hệ.

Cho nên, để trở thành một sale bất động sản chân chính và giỏi nghề, đòi hỏi người làm sale bất động sản phải có quá trình làm việc và học hỏi nghiêm túc. Sự va vấp và những khó khăn đó nếu biết cố gằng vượt qua sẽ mang lại cho các sale bất động sản một thành công trong nghề và cả thu nhập, mà ít có sale ngành nghề khác có được.

Với những phân tích ở trên, mọi người cần có một sự nhìn nhận trân trọng đối với nghề sale bất động sản, không nên vì một vài “con sâu”, mà “vơ đũa cả nắm” các nhân viên salve bất động sản là “cò đất”.

Theo tinnhanhchungkhoan.vn

Thứ Bảy, 27 tháng 8, 2016

Hà Nội: dành cho tất cả anh chị em đang ở chung cư

Thời gian vừa qua, những câu chuyện như cư dân Keangnam mang bếp than tổ ong ra sảnh đốt, nước tại chung cư CT9 Định Công có giun và đặc biệt là cảnh hầu đồng tại CT12A Kim Văn Kim Lũ ....luôn là đề tài nóng bỏng trên các mặt báo. Dưới đây, chúng tôi xin giới thiệu câu chuyện vui dựa trên những sự việc "cười ra nước mắt" có thật đang diễn ra tại hàng loạt chung cư trên địa bàn Hà Nội.

>>> Biệt thự cao cấp cách Trung tâm hội nghị Quốc Gia giá chỉ 13-16tr/m2

Trời đã tối lắm rồi mà ông Vinaconex Xuân Mai vẫn muốn "dằn mặt" cư dân chung cư Xuân Mai Hà Đông vì không chịu đóng mức phí dịch vụ quá cao bằng cách đóng barrie để chặn xe xuống hầm. Cô gái trẻ không về được nhà, buồn bã lướt xe chậm chạp, mắt ướt sũng nước trên đường Phạm Hùng.




Bỗng cô gái nghe thấy đoàn người hô to "Hãy cho chúng tôi vào nhà, trả thang máy cho chúng tôi!" từ phía tòa chung cư cao nhất Việt Nam Keangnam Landmark. Dường như cô cũng được an ủi phần nào vì cô không cô đơn. Bên cạnh cô còn có hàng trăm "đại gia" sống tại Keangnam cũng đang tình trạng bị cấm đường về.






Vì tò mò cô gái đậu xe lại đi lên sảnh. Cô bất ngờ khi thấy cảnh nồi niêu, xoong chảo lẻng xẻng cùng bếp than tổ ong nghi ngút khói. Thì ra, do bị cắt thang máy nên các bác Keangnam quyết nấu ăn luôn tại sảnh. Trong khi người tấp nập rán trứng, người đun nước thì anh bảo vệ tỏ vẻ lo lắng, sợ lửa lan rộng cháy nhà.



Ngay khi đó, tại khu chung cư CT4A - Khu đô thị Xa La, lửa bốc lên ngùn ngụt, cháy nghi ngút. Người kêu gào, trẻ con khóc thảm thiết, xe cứu hỏa đã đến nhưng tìm mãi chưa thấy nước để chữa cháy. Cư dân chạy khắp nơi xin nước. Một ông cao to đang bị kẹt trên tầng 7 hô hoán nhờ chị CT9 Định Công gần đấy ra tay nghĩa hiệp.



Chị CT9 Định Công vốn tốt tính từ xưa sẵn sàng mở nước cứu em CT4 Xa La nhưng khốn nỗi nước bên nhà chị quá bẩn lại có giun nên chị lưỡng lự không biết bên CT4A có thông cảm không hay lại nghĩ chị cố tình chơi xấu.



Bỗng lúc đấy, có tiếng hô to từ ông em kết nghĩa của nhà CT4A Xa La tên là CT12B Kim Văn - Kim Lũ: "Chị CT9 Định Công không cần lo, đã có em ở đây mọi chuyện ổn hết rồi. Chị xem em đây, biển nước nhà em sẽ ngay lập tức dập đám cháy nhà anh CT4".



Biết chuyện dạo này đời sống cư dân vô cùng khổ sở, nơi ngập lụt, chỗ cháy nổ....Cô CT12A Kim Văn Kim Lũ quyết mở buổi hầu đồng. Cô liền gọi em gái tên Lụt Lội đang sống tại khu Resco Cổ Nhuế phóng xe khẩn lên giúp cô cầu thánh.



Đang hầu đồng với chị CT12A Kim Văn Kim Lũ thì chồng gọi, Lụt Lội lại phải theo chồng về gấp trong cơn mưa chiều tầm tã. Vừa đi vừa lo lắng, không biết chiếc thuyền chồng cô vừa tậu có đủ sức chống chọi với nước lũ đang dâng cao tại khu đô thị Cổ Nhuế để về đến nhà an toàn hay không?

CafeF/ Thanh Ngà - 7pm
Theo Trí thức trẻ

Thứ Tư, 3 tháng 8, 2016

HÀ NỘI: Những ai đang ở chung cư cần đọc tin này khẩn cấp

Phòng cảnh sát phòng cháy chữa cháy (PCCC) TP. Hà Nội vừa công bố danh sách 38 công trình cao tầng đang được sử dụng nhưng không đảm bảo an toàn về phòng cháy chữa cháy.




Theo Cảnh sát PCCC TP Hà Nội, qua kiểm tra tổng số 1075 công trình nhà cao tầng trên địa bàn TP (trong đó có 916 công trình đã đưa vào hoạt động, 151 công trình đang thi công, 08 công trình đang tạm dừng hoạt động) có 38 công trình không thực hiện, thực hiện không đầy đủ các quy định của pháp luật về PCCC, không tổ chức khắc phục các nội dung còn tồn tại, thiếu sót về PCCC đã được Cơ quan Cảnh sát PC&CC kiến nghị, công trình đưa vào sử dụng nhưng chưa được nghiệm thu về PCCC, không đảm bảo các điều kiện an toàn về PCCC.

Dành cho cư dân khu vực Cầu Giấy
>> 2.55 tỷ sở hữu nhà liền kề 72m2, 4 tầng, giao ngay

Theo danh sách này, quận Hà Đông tập trung nhiều tòa nhà không đảm bảo an toàn PCCC nhất với 14 công trình, quận Hoàng Mai 9 tòa.

Danh sách các tòa nhà không đủ điều kiện PCCC: 
Dự án chung cư 27 Lạc Trung, Hai Bà Trưng, 
chung cư 46/230 Lạc Trung, Hai Bà Trưng, 
chung cư 15-17 Ngọc Khánh, Ba Đình, 
chung cư 75 Phương Mai, 
chung cư siêu thị điện máy HC - 399 Phạm Văn Đồng, Bắc Từ Liêm,
chung cư CT3A Mễ Trì, 
chung cư 18 Phạm Hùng, 
Chung cư CT5B, chung cư CT1-2-3 -4-6 Xa La,
chung cư 7 Trần Phú- Hà Đông, 
chung cư CT1 - Usilk, 
chung cư BMM - Xa La Hà Đông,
chung cư The Pride - Hải Phát - Lê Văn Lương, 
chung cư CT6 La Khê, 
chung cư CT6AB La Khê, 
chung cư Hesmico - Hà Đông, 
chung cư A1 Nguyễn Hữu Cảnh, Hoàng Mai,
tòa nhà VP5 Hoàng Mai, 
CT 11-12 Kim Văn Kim Lũ, 
chung cư VP3-VP6 Hoàng Mai, 
chung cư D1 Kim Văn -Kim Lũ,
chung cư HH1 Linh Đàm - Hoàng Mai, 
chung cư TX-05 Thanh Xuân, 
chung cư Sakura - Thanh Xuân, 
chung cư Hadinco 6 Lê Văn Lương,
chung cư Ct5 Thanh Trì, 
chung cư CT 8-10 Thanh Trì, 
chung cư CT02 A-B Tân Tây Đô.


Theo CafeF

Thứ Bảy, 25 tháng 6, 2016

Dự án hơn 3.500 tỉ đồng…: Kiến nghị xử lý trách nhiệm tập thể, cá nhân

Thanh tra Chính phủ chiều 23-6 đã có thông báo kết luận thanh tra dự án đường 5 kéo dài đoạn qua cầu Chui,Đông Trù, Phương Trạch, Bắc Thăng Long, TP Hà Nội.

11tr/m2 đất biệt thự Vườn Cam, tin nổi không?

Dự án này kết nối khu vực kinh tế các khu công nghiệp, đô thị và giao thông liên tỉnh, khu vực phía Bắc với tổng mức đầu tư là 3.532 tỉ đồng vào 4-2005. Tuy nhiên, mức đầu tư từ 3.532 tỉ đồng đã phải điều chỉnh lên hơn 6.661 tỉ đồng vào năm 2013 do sai phạm về tài chính. Ngoài ra, tiến độ dự án đã chậm đến sáu năm.



Tổng Thanh tra Chính phủ kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo UBND TP Hà Nội tiến hành xử lý về kinh tế (do sai phạm tài chính trong dự án này) với tổng số tiền 657,9 tỉ đồng. Về trách nhiệm, UBND TP Hà Nội phải nghiêm túc kiểm điểm và làm rõ trách nhiệm của tập thể, cá nhân (các thời kỳ), nhất là trách nhiệm trong chỉ đạo, quản lý dẫn đến phải tăng tổng mức đầu tư, gây lãng phí ngân sách nhà nước, hiệu quả đầu tư thấp.

Thứ Sáu, 4 tháng 12, 2015

Thị truờng BĐS 2016 sẽ tốt hơn 2015 , cứ đổ tiền vào đầu tư đi

" Vốn trong dân vẫn còn rất nhiều, triển vọng thị trường cũng cực kỳ lớn, người dân hãy cứ đầu tư đi, cứ đổ tiền vào BĐS đi vì thị trường năm 2016 sẽ tốt hơn so với năm 2015", đây là khẳng định của Giáo sư Đặng Hùng Võ, nguyên thứ trưởng Bộ Tài nguyên & Môi trường.



Tóm tắt

- Thị trường BĐS năm 2015 đang bước vào một giai đoạn mới, giai đoạn phát triển thực sự sau một thời gian dài đóng băng.

- Thị trường năm 2016 sẽ tốt hơn so với năm 2015, thị trường sẽ có độ đốc, nhưng sẽ dốc ở mức vừa phải.

- Giá bán tại các dự án đã đi vào hoạt động thấp hơn nhiều so với giá chào sơ cấp của các dự án mới tung ra thị trường, nhưng lượng tiêu thụ vấn đạt mức cao cho thấy triển vọng thị trường trong năm tới vẫn tốt.

Trong báo cáo mới đây của Hiệp hội BĐS Việt Nam (VnREA), VnREA cho rằng thị trường BĐS đang có bước phát triển tương đối ổn định. Lượng cung – cầu đều tăng, dòng vốn chảy mạnh vào BĐS, các doanh nghiệp cũng từng bước thay đổi cách thức làm ăn để tồn tại trong khung pháp lý mới chặt chẽ hơn. Đồng thời, niềm tin của người mua nhà vào thị trường đã dần được khôi phục. VnREA dự báo vào năm 2016, Thị trường BĐS tiếp tục đà tăng trưởng nhờ yếu tố vĩ mô thuận lợi.

Triển vọng về một thị trường BĐS với gam màu hồng chiếm ưu thế chủ đạo trong năm 2016 cũng đã từng được nhiều chuyên gia khẳng định.

Chia sẻ về triển vọng thị trường BĐS 2016, mới đây ông Võ cho biết: "Sau một thời gian dài trầm lắng thị trường BĐS năm 2015 đã bước vào một giai đoạn mới, giai đoạn phát triển thực sự. Giao dịch BĐS đang trên đà tăng trưởng. Theo thống kê hàng tháng tại Hà Nội và TPHCM ghi nhận 1.200-1.900 giao dịch thành công. Trong đó, phân khúc căn hộ trung cấp và cao cấp đang chiếm thị phần lớn. Những yếu tố này đang tạo lực đẩy để thị trường bứt phá trong năm 2016".

"Vốn trong dân vẫn còn rất nhiều, triển vọng thị trường cũng cực kỳ lớn, người dân hãy cứ đầu tư đi, cứ đổ tiền vào BĐS đi vì thị trường năm 2016 sẽ tốt hơn so với năm 2015. Thị trường sẽ có độ đốc, nhưng sẽ dốc ở mức vừa phải", ông Võ nhấn mạnh.

Bàn về vấn đề bong bóng BĐS, Giáo sư Đặng Hùng Võ khẳng định: "Tôi cam đoan không có bong bóng trong năm 2016. Chúng ta có thể dễ dàng nhận thấy, hiện nay thị trường có phục hồi nhưng tăng trưởng ở tốc độ chậm và bền vững, không như giai đoạn trước thị trường tăng trưởng nóng thông tin bị bưng bít".

Dù có cái nhìn khá khả quan đối với triển vọng thị trường BĐS năm 2016, nhưng ông Võ cũng cho rằng: "Để thị trường BĐS năm 2016 thực sự tốt hơn, chung ta cần phải làm tốt 4 việc sau. Thứ nhất, cần có thủ pháp để thực hiện các chính sách mở đã được luật hóa trong Luật Nhà ở và Luật kinh doanh BĐS nhằm tăng tính hấp dẫn vào thị trường. Thứ hai cần đa dạng vốn hóa và hàng hóa cho thị trường. Thứ ba, tăng niềm tin cho thị trường BĐS để hút vốn đầu tư từ dân. Thứ tư, thị trường BĐS đang cần những thương hiệu lớn gắn với chữ tín cao".

Cũng có cái nhìn tích cực về thị trường BĐS trong năm tới, Bà Lê Hoàng Lan Như Ngọc, Quản lý Cấp cao Bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn - Công ty TNHH CBRE (Việt Nam) đã khẳng định về triển vọng về thị trường BĐS rất tốt trong năm 2016 trong một hội thảo mới đây.

"Thị trường bất động sản Việt Nam trong quá trình phục hồi nhờ các yếu tố tác động tích cực như sự kết nối của Việt Nam với thế giới thông qua các hiệp định FTA, TPP. Những chính sách nới lỏng về lãi suất, quy định vay mua nhà ở, hay người nước ngoài sở hữu nhà tại Việt Nam, cơ sở hạ tầng phát triển với các trục đường chính chạy dọc thành phố thu hút các dự án mới cũng sẽ tạo điều kiện cho thị trường phát triển", bà Ngọc cho biết.

Cũng theo đại diện CUBRE: “Giá bán tại các dự án đã đi vào hoạt động thấp hơn nhiều so với giá chào sơ cấp của các dự án mới tung ra thị trường, nhưng lượng tiêu thụ vẫn đạt mức cao. Điều này cho thấy, sức cầu trên thị trường đang gia thăng, triển vọng thị trường trong năm 2016 vẫn rất tốt".

Thanh Ngà
Theo Trí thức trẻ/cafef


Thứ Ba, 1 tháng 12, 2015

Nguời dân đổ xô đi mua nhà đất vào dịp cuối năm

Đón đầu dòng tiền đổ vào bất động sản dịp cuối năm, hàng loạt dự án nhà ở liền kề và biệt thự bung hàng, tạo ra sự sôi động trên thị trường địa ốc.



Tóm tắt

Nắm bắt nhu cầu mua nhà diễn ra lớn ở thời điểm cuối năm, nhiều chủ dự án đã chạy đua bung hàng dịp gần đây. Không chỉ còn là những dự án căn hộ cao cấp trong trung tâm thành phố lớn như Hà Nội hay Tp.HCM, nhiều dự án đất biệt thự, liền kề cũng đang thi nhau chào bán.

Cuộc đua càng trở nên sôi động khi dịp cuối năm dự án ồ ạt ra hàng. Đáng chú ý là chủ đầu tư đã phải tổ chức bốc thăm để tìm ra người mua may mắn như ở dự án Ecopark, nhiều dự án khác cũng thu hút đông khách hàng.

Bốc thăm mua nhà, chiêu trò hay nhu cầu thật


Gần đây, dự án Aqua Bay trở thành “hiện tượng” của thị trường. Bởi lượng khách hàng, nhà đầu tư quan tâm đến dự án này quá lớn. Do nhà phố có giá bán khoảng 3 tỷ đồng còn giá biệt thự từ 4 - 5 tỷ đồng, bao gồm cả tiền xây dựng, nên mức giá này được người mua đánh giá là hợp lý, khó có giá như vậy trong một khu đô thị được quy hoạch đồng bộ, tiện ích khép kín như tại Ecopark, những khu đô thị khác có giá lên tới cả chục tỷ đồng.

Bên cạnh đó, giá trị chuyển nhượng lại của sản phẩm này trên thị trường khá cao và dễ dàng. Được biết, mức chênh lệch khi giao dịch lại lên tới hàng trăm triệu đồng so với giá gốc mỗi sản phẩm

Vì thế, người mua quan tâm đã đổ xô tới Aqua Bay, tạo nên “cơn sốt” ở dự án này. Điều này khiến chủ dự án không còn cách nào khác là bốc thăm để tìm ra những khách hàng may mắn. Đợt mở bán thứ 3 dự kiến vào 5và 6/12 tới cũng sẽ được tổ chức bốc thăm. Theo thông tin từ chủ đầu tư khu đô thị Ecopark, trong hai đợt mở bán vừa qua, Ecopark có gần 3.000 khách hàng đăng ký mua trong khi kế hoạch mở bán chỉ cung cấp ra thị trường tổng số 250 sản phẩm.

Việc bốc thăm mua nhà  không còn lạ trên thị trường địa ốc, trong những đợt “nóng sốt” của thị trường, nhiều dự án cũng đã phải tổ chức bốc thăm. Tuy nhiên, hiện nay nguồn cung dồi dào thì việc bốc thăm trở thành một thứ gì đó xa xỉ, thậm chí có người còn cho rằng đó là một “chiêu trò” kích cầu thị trường.

Tuy nhiên, theo lý giải của ông Nguyễn Dũng Minh, Phó Tổng Giám đốc Vihajico-Chủ đầu tư dự án, nếu cứ bán theo phương pháp truyền thống như trước thì thường những khách hàng có “quan hệ” sẽ biết trước và đến trước đặt mua hết, dẫn đến thiệt thòi cho người đến sau. Như vậy, sẽ không công bằng nên chủ đầu tư tổ chức bốc thăm là để đảm bảo cơ hội chia đều cho mọi người.

Còn về giá bán, theo ông Minh chủ đầu tư có chiến lược tăng giá theo lộ trình, chênh nhau mỗi đợt khoảng 3% chứ không chạy theo thị trường. Ngoài ra, nhiều quan điểm cho rằng Aqua Bay có quy mô lên tới 70ha, sao chủ đầu tư không bung hết hàng luôn, phải chăng công ty “găm hàng”? Theo ông Minh Vihajico triển khai xây dựng đến đâu thì bán đến đó theo đúng luật chứ hoàn toàn không có chuyện “găm” hàng.

Chạy đua kiếm khách


Aqua Bay chỉ là hiện tượng hiếm thấy trên thị trường hiện nay, trong khi nhiều dự án khác cũng được giới đầu tư, khách hàng quan tâm nhưng chủ đầu tư vẫn đáp ứng được nguồn cung, không phải tổ chức bốc thăm.

Cuộc đua càng trở nên sôi động khi dịp cuối năm dự án ồ ạt ra hàng. Mới đây, khi CEO Group chính thức tung biệt thự Sonasea Villas & Resort  (Phú Quốc) ra thị trường thì cũng đã có khoảng 300 nhà đầu tư quan tâm đợt mở bán 78 căn đầu tiên, mỗi căn có giá từ 12-20 tỷ đồng.

BIM Group cũng vừa công bố dự kiến sẽ đưa ra thị trường 144 căn dự án mới của họ tại Hạ Long vào tháng 12/2015. Được biết, Green Bay Village có quy mô 10ha gồm các loại hình bất động sản chính là nhà liền kề, nhà vườn, chung cư và nhà phố thương mại,… Trong đó, mỗi căn hộ của khu nhà liền kề được xây dựng 3,5 tầng và có tổng diện tích xây dựng khoảng 240-300m2

Tại buổi lễ công bố với các nhà đầu tư Hà Nội, đại diện chủ đầu tư này rất kỳ vọng Green Bay Village sẽ tiếp nối được sự thành công sau những sản phẩm trước đó cũng đã được bán ra trong nửa đầu 2015, đó là nhà liền kề nghỉ dưỡng Lotus Residences với gần 80% số lượng các căn nhà đã được bán. Một dự án trọng điểm khác của công ty là Nhà phố thương mại du lịch Little Vietnam cũng đã bán hết 100% sản phẩm chỉ sau 3 tháng mở bán.

Ở nhiều dự án khác, chủ đầu tư ghi nhận nhà đầu tư đổ xô tìm hiểu dự án và mua bán sôi động như hàng trăm khách hàng quan tâm đợt mở bán đầu năm dự án biệt thự FLC L’Amoura (Sầm Sơn); Rất nhiều dự án khác đang chạy đua ra hàng như Camellia Garden, Gia Cát Garden, Jamona City…tại Tp.HCM, FPT City Đà Nẵng với sản phẩm nhà phố từ 1,6 tỷ đồng tại Đà Nẵng, biệt thự Vinhomes Riverside tại Hà Nội, biệt thự ven biển Vinpearl Phú Qốc giai đoạn 4,…

Theo nghiên cứu của Savills Việt Nam, dự báo trong dịp cuối năm này thị trường TP.HCM đón nhận khoảng 2.250 căn ra nhập thị trường từ 15 dự án. Còn ở Hà Nội con số này thấp hơn khá nhiều với nguồn cung dự kiến khoảng 550 căn từ 5 dự án mới.

Nhật Minh
Theo Trí thức trẻ/cafef

Dự báo diễn biến thị truờng bất động sản Việt Nam 2016

Vào ngày 5/12 và 12/12 tới đây, Batdongsan.com.vn sẽ tổ chức hội thảo chuyên đề lớn nhất trong năm “Dự báo xu hướng thị trường bất động sản Việt Nam 2016” lần lượt tại hai thành phố lớn là TP. Hồ Chí Minh và Hà Nội.


“Dự báo xu hướng thị trường bất động sản Việt Nam 2016” là hội thảo chuyên đề mang đến cho khách mời không chỉ cái nhìn toàn cảnh về thị trường bất động sản trong năm 2015 mà sâu hơn thế, các chuyên gia sẽ phân tích yếu tố tác động từ thực tế thị trường để đưa ra những dự báo cụ thể và khách quan về xu hướng của thị trường bất động sản trong năm 2016.

Cụ thể, Hội thảo sẽ phân tích sâu sắc sự ảnh hưởng của nền kinh tế vĩ mô, thị trường tài chính, tín dụng tới thị trường bất động sản năm qua và trong năm tới; dự báo sự chuyển động của các phân khúc thị trường, sự thay đổi trong nhu cầu và tâm lý của khách mua, khó khăn và cơ hội dành cho nhà đầu tư trong năm 2016; đồng thời, các chuyên gia sẽ đưa ra những giải pháp và lời khuyên thiết thực nhất dành cho các tổ chức, cá nhân hoạt động trong lĩnh vực bất động sản.



Hội thảo có sự tham gia cố vấn nội dung của các chuyên gia đầu ngành như: GS.TS. Đặng Hùng Võ - Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và môi trường; Ông Nguyễn Mạnh Hà – Nguyên Cục trưởng Cục quản lý Nhà và Thị trường Bất động sản (Bộ xây dựng); Ông Cấn Văn Lực - Chủ tịch HĐQT, Phó TGĐ Ngân hàng BIDV; TS. Nguyễn Trí Hiếu - Chuyên gia Tài chính Ngân hàng; Ông Trần Trọng Tuấn – Giám đốc Sở Xây dựng TP. HCM….

Các chuyên gia sẽ đưa ra những góc nhìn sâu, rộng và mới mẻ hơn về thị trường bất động sản Việt Nam, mang đến cho khách mời những thông tin thực sự có giá trị và hữu ích.

Tham gia hội thảo, khách mời có thể chủ động trao đổi, đặt câu hỏi trực tiếp tới các chuyên gia đầu ngành trong lĩnh vực kinh tế, tài chính, bất động sản, được giải đáp những thắc mắc liên quan tới định hướng đầu tư, chiến lược kinh doanh, cơ hội và thách thức... Không chỉ vậy, khách mời còn có cơ hội giao lưu, chia sẻ với hơn 700 nhân sự cao cấp là lãnh đạo và cán bộ quản lý đến từ những công ty bất động sản lớn nhất Việt Nam.
A.D
Theo Trí thức trẻ/cafef


Thứ Hai, 30 tháng 11, 2015

Tập đoàn VinGroup mua lại công ty sở hữu 32ha đất tại Mễ Trì

Khu đất có vị trí ngay gần Trung tâm hội nghị quốc gia, phía Bắc giáp Đại lộ Thăng Long, phía Đông Bắc giáp đường quy hoạch và tòa nhà Viglacera.


Tập đoàn VinGroup (Mã CK: VIC) vừa công bố quyết định nhận chuyển nhượng 56,02 triệu cổ phần, tương ứng giá trị theo mệnh giá là 560,2 tỷ đồng, chiếm 67,17% vốn điều lệ CTCP Phát triển Thể thao và Giải trí Mễ Trì.

Sau khi hòan tất thủ tục, VinGroup sẽ sở hữu 67,17% vốn điều lệ CTCP Phát triển Thể thao và Giải trí Mễ Trì.

Được biết, CTCP Phát triển Thể thao và Giải trí Mễ Trì có địa chỉ tại số 7 Đại Lộ Thăng Long, Hà Nội, công ty được giao phát triển dự án trên khu đất có diện tích 32,1 ha tại Mễ Trì.

Khu đất có vị trí ngay gần Trung tâm hội nghị quốc gia, phía Bắc giáp Đại lộ Thăng Long, phía Đông Bắc giáp đường quy hoạch và tòa nhà Viglacera, phía Đông Nam giáp hồ điều hòa và khu đô thị mới Phùng Khoang, phía Tây Nam giáp đường Lương Thế Vinh, khu Đài Phát sóng phát thanh Mễ Trì và dự án nhà ở cho cán bộ CNV Đài Tiếng nói Việt Nam.

Trước đó, CTCP Phát triển Thể thao và Giải trí Mễ Trì từng có ý định bỏ 15 triệu USD xây sân golf 9 lỗ trên khu đất này. Tuy nhiên, theo quyết dịnh số 2088/QĐ-UBND do Chủ tịch Thành phố Nguyễn Thế Thảo ký năm 2010, toàn bộ diện tích khu đất sẽ được điều chỉnh thành “khu chức năng cây xanh, hồ điều hòa và một phần công trình công cộng kết hợp nhà ở”.

Hoàng Anh
Theo Trí thức trẻ/cafef

Thứ Bảy, 28 tháng 11, 2015

Tăng nhiệt với các bất động sản dọc đuờng vành đai 3

Quỹ đất rộng, hạ tầng giao thông ngày đồng bộ và hiện đại... là những yếu tố khiến cho khu vực phía Tây trở thành điểm đến yêu thích của khách hàng với mong muốn sở hữu một không gian sống xanh và chất lượng.



Ông Vũ Cương Quyết, Tổng Giám đốc Đất Xanh Miền Bắc, đơn vị phân phối căn hộ chung cư lớn nhất thị trường hiện nay cho hay, tính đến tháng 10 năm nay, đơn vị này đã phân phối thành công khoảng 5.800 căn từ hàng chục dự án lớn nhỏ. So với cùng kỳ năm ngoái, con số này đã tăng gấp đôi. Điều này chứng tỏ thanh khoản thị trường căn hộ đang rất tốt. Trong đó, có nhiều dự án bán tốt như Eco Green, Seasons Avenue, Goldmark City,…
Thông tin mới nhất từ chủ đầu tư cho biết, hiện Goldmark City đang thi công vượt tiến độ như tòa Ruby 1 đang thi công tầng 26; tòa Ruby 2, 3 đang thi công tầng 30 và tòa Ruby 4 tầng 25 vượt tiến độ dự kiến. Tính đến nay, đã có khoảng 2 nghìn căn hộ được giao dịch thành công từ những tòa nhà này. Ngoài ra, những tòa Sapphire từ 1 đến 3 đã xây dựng đến tầng 8, tuy nhiên chủ đầu tư chưa chính thức mở bán.

Trong khi Goldmark City như một đại công trường đang hút người mua nhà cũng như dòng tiền đầu tư vào BĐS, thì nhiều dự án mới khác dọc trục vành đai 3 cũng đang tăng tốc để hút khách dịp cuối năm.

Theo ghi nhận, trong những ngày gần đây khi thị trường đón nhận hàng loạt sự kiện mở bán và ký kết đối tác,… Điển hình, Đất Xanh Miền Bắc vừa chính thức “bắt tay” với CapitaLand Hoàng Thành nhằm tung hàng trăm căn hộ dự án Seasons Avenue, tòa S3 ra thị trường. Khu chung cư cao cấp này thuộc đô thị Mỗ Lao (Hà Đông) gồm có 4 tòa cao 40-41 tầng với tổng số 1300 căn hộ cao cấp, được chủ đầu tư đến từ Singapore phát triển.

Đại diện chủ đầu tư cho biết, tổ hợp chung cư được phát triển hướng đến một công đồng dân cư trẻ trung, năng động, có tầm tuổi từ 27-40. Do vậy, chủ đầu tư khá chú trọng đến những yếu tố xanh, tiện nghi và thanh toán linh hoạt để có thể đáp ứng nhu cầu này. Xu hướng thiết kế hiện đại và không gian sống xanh cũng đang là mục tiêu của nhiều chủ đầu tư nhằm thu hướng người mua ở thực. Đơn cử, Goldmark thì được giới thiệu với cảnh quan độc đáo mang phong cách Singapore, Ecolife Capitol cũng dành những mảng xanh đáng kể khi mật độ chỉ 38,5%...

Bên cạnh Seasons Avenue, tại khu vực này còn xuất hiện một dự án mới khác đó là Ecolife Capitol tại 58 đường Tố Hữu do Thủ Đô Invest là chủ đầu tư, hiện nay đang xây hầm móng và được mở bán ra thị trường. Đây là dự án được xây dựng trên khu đất hơn 1ha, bao gồm có 3 tòa tháp từ 34 đến 36 tầng với tổng số 760 căn hộ.

Trước đó, các chủ đầu tư cũng đã khởi động và tung ra thị trường hàng loạt dự án, khiến cho thị trường căn hộ phía Tây nóng lên. Đáng chú ý là Imperia Garden tại số 203 Nguyễn Huy Tưởng với nguồn cung từ khu chung cư khá lớn cỡ khoảng trên 1600 căn và hiện đang được bán khá tốt.

Cùng với đó, khu vực phía Tây Hồ Tây còn có sự xuất hiện của hàng loạt chung cư đang xây dựng tại khu đô thị Đoàn Ngoại Giao được bán ra thị trường với số lượng ước tính khoảng 1000 căn; hay Tổ hợp HD Mon City, một đại dự án chung cư khác cũng đang rầm rộ xây dựng và bung hàng ra thị trường.

Một số dự án trọng điểm dọc trục vành đai 3 cũng đang trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư. Có thể đây sẽ là nguồn cung trọng điểm của thị trường từ năm 2016. Đây đều là những đại dự án của các “ông lớn” trong ngành BĐS. Tiêu biểu như Vinhomes Mễ Trì, Vinhomes StarCentre của Vingroup; The Manor Central Park của Bitexco và Giai đoạn 3 chung cư cao cấp Thăng Long Number One của Viglacera...

Về thị trường cao cấp khu vực phía Tây, Phó Tổng giám đốc Công ty TNR Holdings Việt Nam Hồ Bảo Hùng nhận định, quỹ đất rộng và hạ tầng giao thông ngày càng hiện đại, đồng bộ đã khiến cho khu vực phía Tây trở thành điểm đến yêu thích của khách hàng mong muốn một không gian sống xanh, chất lượng, do đó, cuộc cạnh tranh giữa các dự án sẽ ngày càng mạnh mẽ.

Nhưng ông Hùng cho rằng, chất lượng dự án chính là yếu tố giúp gia tăng giá trị sản phẩm. Nếu như tập trung vào chất lượng, dịch vụ tiện ích cao cấp và quy hoạch đồng bộ, chắc chắn các dự án BĐS sẽ đem lại giá trị gia tăng đáng kể cho người mua.

Theo báo cáo mới đây của Bộ Xây dựng, thị trường BĐS tháng 10 có những biến chuyển tích cực. Theo đó, lượng giao dịch tăng trưởng khá so với những tháng đầu năm 2015. Cụ thể, tại Hà Nội có khoảng 1.650 giao dịch thành công, tăng khoảng 3% so với tháng trước và tăng khoảng 32% so với cùng kỳ năm ngoái. Giá nhà ở trong tháng 10/2015 tương đối ổn định, duy chỉ có một số dự án tại các khu vực trung tâm, được triển khai đúng tiến độ thì giá chào bán mới có sự tăng nhẹ.

(Theo Trí thức trẻ)/landtoday

Thứ Bảy, 14 tháng 11, 2015

Chung cư đầu tiên được tòa nhận đơn kiện đòi phí bảo trì

Điều đáng nói đây không phải là trường hợp duy nhất người dân có ý định khởi kiện chủ đầu tư ra tòa nhưng lại là trường hợp đầu tiên ở Hà Nội được tòa nhận đơn.



Câu chuyện tranh chấp về phí bảo trì giữa chủ đầu tư và người dân vẫn chưa đi đến hồi kết thúc khi mới đây, một chung cư ở Hà Nội đã nộp đơn kiện chủ đầu tư ra tòa để đòi phí bảo trì .

Tại chung cư D11, Cầu Giấy, nhiều hạng mục của tòa nhà đã xuống cấp nhưng không có tiền để sửa chữa. Mặc dù đã hơn 6 năm nay, người dân ròng rã đi đòi chủ đầu tư phí bảo trì với số tiền khoảng 5 tỷ đồng nhưng chủ đầu tư luôn tìm cách khất nợ. Cực chẳng đã, đầu tháng 11/2015, ban quản trị của tòa nhà đã nộp đơn kiện chủ đầu tư ra tòa.

Trong khi đó, tại chung cư Sky City 88 Láng Hạ, ban quản trị đã từng nộp đơn kiện ra tòa để yêu cầu chủ đầu tư bàn giao nốt số tiền 37 tỷ đồng phí bảo trì. Tuy nhiên, hồ sơ đã bị trả lại với lý do ban quản trị tòa nhà không có tư cách pháp nhân.

Luật sư Bùi Quang Hưng - Văn phòng Luật sư BQH và Cộng sự cho rằng quan điểm của mỗi thẩm phán về tư cách pháp nhân của người khởi kiện khác nhau. Và cũng theo một số luật sư, ban quản trị dù không có con dấu riêng nhưng vẫn có đủ tư cách kiện chủ đầu tư ra tòa khi được trên 50% người dân ủy quyền.

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, hiện mới có khoảng 30% số chung cư trên địa bàn thành phố đã thành lập được ban quản trị nhưng ngay cả khi có ban quản trị, chưa chắc số tiền bảo trì đã về được tay người dân. Vì vậy, kiện ra tòa được xem như giải pháp cuối cùng sau nhiều năm đòi khoản tiền này bất thành.


Theo Hoàng Nga
VTV/ cafef.vn

Đầu tư nhà đất ở Việt Nam đang có gì mới lạ

Việt Nam đang thu hút sự quan tâm trở lại của nhà đầu tư trong và ngoài nước. Nhìn chung, niềm tin đầu tư đã quay lại thị trường BĐS, và cả người mua lẫn người bán đều đã tăng cường hoạt động trong những tháng gần đây.



Tóm tắt

Thị trường bất động sản Việt Nam đã trải qua giai đoạn suy thoái trong vòng 4 hoặc 5 năm trước nhưng thị trường trong 12 tháng qua đã hồi phục trở lại và chúng tôi đang ghi nhận những dấu hiệu tích cực cũng như niềm tin vào thị trường nói chung.

Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh Bất động sản có hiệu lực vào tháng 7/2015, đã tác động nhanh chóng và tích cực lên thị trường bất động sản Việt Nam. Những thay đổi của Luật Nhà ở đã nới lỏng đáng kể các quy định về quyền sở hữu nhà ở cho người nước ngoài, mặc dù vẫn còn một số hạn chế.

"Điểm nóng" của dòng vốn FDI


Theo một báo cáo mới đây của công ty JLL Việt Nam, hàng loạt các Hiệp định Thương mại Tự do (như Hiệp định TPP, EU và ASEAN) sẽ thúc đẩy hơn nữa sự phát triển trong trung và dài hạn. Lãi suất ngân hàng và lạm phát đã giảm đáng kể và ổn định hơn trong hai năm qua, giúp hoạt động đầu tư diễn ra tích cực hơn ở cả hai thành phố lớn (Hồ Chí Minh và Hà Nội), với nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước như CapitaLand và Keppel Land đã thúc đẩy hoạt động xây dựng, cũng nhờ vào sự tăng trưởng doanh thu trong 12 tháng qua

Theo đó, lượng FDI giải ngân trong giai đoạn từ tháng 1 đến tháng 9/2015 đã tăng 8,4% so với cùng kỳ năm trước, đạt 9,7 tỷ USD. Đây là mức tăng trưởng mạnh nhất tính từ cuối những năm 1980, đi ngược với sự chậm lại của nền kinh tế Trung Quốc. Lượng vốn đăng ký đầu tư mới cũng tăng thậm chí mạnh hơn với 11 tỷ USD, tập trung chủ yếu vào ngành sản xuất, trong đó năng lượng và điện tử là các ngành có dự án đăng ký đầu tư với số vốn lớn nhất trong năm, tiếp đến là lĩnh vực BĐS.

Theo Bộ Kế hoạch và Đầu tư, FDI đầu tư vào các Khu Công Nghiệp tại Việt Nam (KCN) chiếm 67% tổng vốn FDI tại Việt Nam với 11 tỷ USD và chiếm 59% tổng số 1.400 dự án trong giai đoạn 9 tháng đầu năm 2015. Một giao dịch đáng chú ý đó là việc tập đoàn Amata mua lại khu đất trị giá 279 triệu USD tại huyện Long Thành (Đồng Nai) với mục đích xây dựng khu dân cư và công nghiệp trị giá 500 triệu USD.

JLL cho biết thêm, thị trường bất động sản Việt Nam đã trải qua giai đoạn suy thoái trong vòng 4 hoặc 5 năm trước nhưng thị trường trong 12 tháng qua đã hồi phục trở lại và chúng tôi đang ghi nhận những dấu hiệu tích cực cũng như niềm tin vào thị trường nói chung. Giá bất động sản nhà ở tại Việt Nam giữ mức trung bình với loại căn hộ 2 phòng ngủ, 70 m2 trong tầm 10-15 phút tới Khu vực Trung tâm TpP.HCM được bán với giá 1.600-2.000 USD/ m2, tương đương với 112-140.000 USD/căn hộ. Khi so sánh với các thành phố lớn trong khu vực, chúng tôi tin rằng mức giá này sẽ có xu hướng tăng lên đáng kể.

Ai đang thống trị thị trường bất động sản Việt Nam?


Báo cáo của JLL cho thấy, các nhà đầu tư trong nước đang thúc đẩy hoạt động đầu tư trong thị trường bất động sản Việt Nam. Nhà đầu tư bất động sản lớn nhất Việt Nam là Công ty Cổ phần Vingroup (Vingroup JSC) và Novaland Group.

Vingroup là công ty phát triển và quản lý bất động sản lớn nhất Việt Nam, với giá trị vốn hóa thị trường khoảng 3,4 tỷ USD. Danh mục đầu tư của Vingroup có 45 dự án bất động sản trải rộng trên nhiều lĩnh vực thuộc thị trường bất động sản, bao gồm: căn hộ cao cấp và biệt thự Vinhomes; trung tâm thương mại Vincom và Vincom Mega Mall; văn phòng cho thuê Vincom Office; Khách sạn như Khu resort 5 sao Vinpearl; các khu resort cao cấp Vinpearl Luxury....

Trong khi tập đoàn Novaland tham gia thị trường bất động sản vào năm 2007 với dự án đầu tiên là Sunrise City có vốn đầu tư 500 triệu USD trên đường Nguyễn Hữu Thọ, quận 7. Kinh doanh bất động sản của Novaland tập trung vào phân khúc căn hộ phức hợp từ trung đến cao cấp và phân khúc nhà có đất, với 25 dự án đang được triển khai trên khắp các quận trung tâm thành phố.

Việt nam đang trở thành một địa điểm hấp dẫn với vốn đầu tư nước ngoài trong trung hạn so với nhiều quốc gia khác trong khu vực Đông Nam Á. Dữ liệu từ tổ chức Real Capital Analytics (RCA) cũng ghi nhận sự quan tâm nhiều hơn từ một số quỹ đầu tư tư nhân nước ngoài đang phân bổ nguồn vốn sang Việt Nam nhằm cố gắng tăng sự hiện diện trên thị trường Việt Nam.

Chẳng hạn như trong quý 2/2015, một liên doanh con của Warburg Pincus, quỹ đầu tư từ Mỹ, đã đầu tư thêm 100 triệu đô vào Vincom Retail, nhà sở hữu và vận hành trung tâm thương mại lớn nhất Việt Nam. Cũng trong quý này, Gaw Capital Partners đã nhận chuyển nhượng 4 dự án bất động sản thuộc nhiều phân khúc khác nhau từ Indochina Land với tổng giá trị 106 triệu USD. Gamuda Land cũng đã nhận chuyển nhượng 40% cổ phần (tương đương 64,1 triệu USD) trong dự án Celadon City, một khu đô thị hiện đại được đầu tư ban đầu bởi một công ty liên doanh giữa Sacomreal, Thành Thành Công (TTC) và An Phú Gia.

Tỷ suất lợi nhuận BĐS đang cao


Các phân tích của JLL cho thấy, hiện các nhà đầu tư hiện nay có thể được hưởng tỷ suất sinh lời 6-7% đối với bất động sản nhà ở và 9-11% đối với bất động sản thương mại, tùy thuộc vào vị trí, thời gian hoàn thành và chất lượng xây dựng của dự án, và thời gian ký kết của khách thuê.

Ông Stephen Wyatt, Tổng giám đốc Công ty Jones Lang LaSalle Vietnam, khẳng định rằng đầu tư bất động sản tại các thị trường mới nổi luôn được coi là nơi đầu tư có rủi ro cao nhưng lợi nhuận có tiềm năng cao hơn. Các nhà đầu tư sẵn sàng tham gia vào các dự án liên doanh trong các thị trường này, nơi họ sẽ kết hợp với nhà đầu tư trong nước có nhu cầu hỗ trợ vốn - nhằm có một chỗ đứng trước tại thị trường mà sẽ trải nghiệm sự tăng trưởng theo cấp số nhân trong tương lai khi nền kinh tế các thị trường này tăng nhanh.

Hơn nữa, các thị trường mới nổi, như Việt Nam sẽ có những yếu tố tăng trưởng tiềm ẩn, bao gồm gia tăng dân số và tỷ lệ đô thị hóa nhanh, những yếu tố này cho phép các nhà đầu tư/ phát triển dự án có thể tận dụng.

Đăng Khải Theo Trí thức trẻ / cafef.vn

Chủ Nhật, 28 tháng 12, 2014

Hà Nội: 1 tỷ đồng mua căn hộ dự án nào?

Hàng loạt dự án có giá khoảng 1 tỷ đồng/căn chuẩn bị bàn giao vào cuối năm 2014 như tòa CT9 dự án Văn Phú Victoria, chung cư Kim Văn Kim Lũ, chung cư CT2B Tân Tây Đô...
Từ đầu năm 2014 đến nay, căn hộ giá trung bình, diện tích vừa phải, với giá trị khoảng 1 tỷ đồng/căn luôn được nhiều người săn đón. Tuy nhiên, nguồn cung sản phẩm này hiện nay chưa đáp ứng được nhu cầu rất lớn của thị trường. Tại Hà Nội, theo số liệu của CBRE Việt Nam hiện chỉ có dưới 10.000 căn hộ có giá dưới 1 tỷ đồng/căn, trong khi có khoảng 300.000 người có nhu cầu mua nhà. Chính vì thế, những dự án có mức giá khoảng 1 tỷ đồng/căn luôn là "hàng nóng" trên thị trường.

Tại khu vực Hà Đông, chung cư CT12 Văn Phú thuộc tổ hợp khu đô thị mới Văn Phú đang được bán trên thị trường với mức giá từ 13 triệu đồng/m2. Với mức giá này, những căn hộ trên dưới 70m2 có giá khoảng 1 tỷ đồng. Hiện dự án đã xây gần xong thô, dự kiến bàn giao nhà vào quý 1/2015.

Cũng nằm trong khu đô thị Văn Phú, tòa CT9 dự án Văn Phú Victoria đang được Công ty CP Đầu tư Văn Phú rao bán với mức giá từ 15 triệu đồng/m2. Các căn hộ tại đây có diện tích từ 56-135 m2. Hiện tại dự án đã đi vào hoàn thiện, dự kiến sẽ bàn giao nhà vào tháng 8/2014.

Cách đấy không xa, Chung cư 89 Phùng Hưng cũng đang được chủ đầu tư giao bán với mức giá từ 14-15 triệu đồng/m2 cho các căn hộ có diện tích từ 68 đến 91m2. Được biết, dự án do Công ty CP thương mại Hà Tây làm chủ đầu tư. Hiện công trình đang được thi công tầng hầm, dự kiến sẽ hoàn thiện và đi vào sử dụng từ quý 2/2016.



Một số dự án tại khu vực Linh Đàm, quận Hoàng Mai do Công ty tư nhân xây dựng số 1 Lai Châu làm chủ đầu tư đã "làm mưa làm gió" trên thị trường thời gian qua với mức giá từ 13-15 triệu đồng/m2 như dự án chung cư Kim Văn Kim Lũ, VP6 Linh Đàm. Điểm đáng chú ý là tại các dự án khu vực này là diện tích căn hộ được chủ đầu tư thiết kế với nhiều diện tích nhỏ từ 45-80m2, nhưng để mua được căn hộ thì người mua phải trả thêm một khoản tiền chênh từ vài chục đến cả hàng trăm triệu.

Được biết, Chung cư Kim Văn Kim Lũ với 3 tòa CT12A, CT12B, CT12C nằm ngay mặt đường Nguyễn Xiển hiện đã xây dựng xong thô và đang trong quá trình hoàn thiện. Dự kiến sẽ bàn giao cho khách hàng vào quý 4/2014. Còn chung cư VP6 Linh Đàm hiện đã xây đến tầng 18 và dự kiến sẽ bàn giao nhà vào quý II/2015.

Cũng nằm ngay tại khu đô thị Linh Đàm, Chung cư HH4 Linh Đàm đang được Công ty cổ phần đầu tư phát triển Hợp Phú rao bán với mức giá 14-15 triệu đồng/m2. Như vậy với những căn hộ có diện tích từ 44-76m2 phù hợp với mức tiền khoảng 1 tỷ đồng. Hiện dự án vừa mới thi công xong phần móng và dự kiến hoàn thành vào quý I năm 2016.
Các căn hộ tại chung cư viện 103 Văn Quán nằm tại xã Tân Triều, huyện Thanh Trì cũng đang được chủ đầu tư bán với giá từ13,9 triệu đồng/m2. Với số tiền khoảng 1 tỷ đồng, người mua nhà có thể chọn các căn có diện tích nhỏ khoảng 70m2. Dự án này đã được khởi công xây dựng vào tháng 12/2012, hiện đang xây dựng phần thân đến tầng 9 và dự kiến bàn giao nhà vào quý III/2015.

Tại huyện Hoài Đức, Phúc Hà Group đang mở bán căn hộ dự án Thăng Long Victory với giá từ 810 triệu đồng/căn. Hiện Dự án Thăng Long Victory đang thi công tầng 7, dự kiến quý IV/2015 bàn giao nhà cho khách hàng.

Chung cư CT Number one – Khu đô thị mới Vân Canh (Hoài Đức) cũng đã chính thức được mở bán với mức giá từ 11,5 triệu đồng/m2. Dự án do Công ty cổ phần bất động sản AZ làm chủ đầu tư. Hiện công trình đang xây dựng đến tầng 11, dự kiến bàn giao cho khách hàng vào tháng 6/2015.

Tại huyện Đan Phượng, các căn hộ chung cư CT2B Tân Tây Đô nằm cạnh quốc lộ 32 đang được mở bán với giá từ 12-13 triệu đồng/m2 với các căn hộ có diện tích từ 76m2 đến 107m2. Hiện dự án đã được hoàn thiện, khách hàng có thể nhận nhà ngay.


Thanh Ngà
Theo Trí Thức Trẻ